情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/19

新築一戸建てスマート・ワン シティ 福住2条9丁目 2号棟

札幌市営東豊線 福住駅 バス13分 福住2条9丁目下車 徒歩2分

物件画像

所在地
札幌市豊平区福住二条９丁目
土地面積
161.42m²
建物面積
102.69m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年11月

価格4,380万円(税込)

［取扱会社］株式会社ops

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オープンハウス開催情報2026年06月13日〜2026年06月14日

Z空調とヌックが彩る48坪超のゆとりある邸宅。家中どこでも快適温度！光溢れる吹抜リビングに、家族が癒されるヌックを設えたこだわりの一棟！土地も広く並列駐車2台可能。福住で理想の暮らしを叶えませんか？

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157213-0000006

所在地 北海道札幌市豊平区福住二条9丁目
交通 札幌市営東豊線 福住駅 バス13分 福住2条9丁目下車 徒歩2分
その他交通 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩30分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階),洋室 5.2帖(2階)×2,洋室 8帖(2階))
土地面積 161.42m²(公簿)
建物面積 102.69m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月／完成予定年月 2025年11月 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南東 8m )
取引態様 一般媒介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月13日〜2026年06月14日　10：00〜19：00
事前予約制となります。上記以外の日程も内覧可能なのでご希望の日時を弊社までご連絡下さい。
こだわり項目
複数路線
外断熱
耐震構造（新耐震基準適合）
エアコン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
照明器具付き
節水型トイレ
浄水器・活水器
LDK15帖以上
吹き抜け
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立西岡小学校 (650m)、札幌市立北中学校 (750m)
買物施設 コンビニ (550m)、スーパー (1,100m)、ドラッグストア (550m)
その他の施設 公園 (230m)、銀行 (750m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月13日〜2026年06月14日10：00〜19：00
事前予約制となります。上記以外の日程も内覧可能なのでご希望の日時を弊社までご連絡下さい。
［取扱会社］株式会社ops
住所：北海道札幌市中央区南二十条西１０丁目1番1-302号
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号：北海道知事石狩(01)第009571号
電話番号：011-600-6078
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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