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新築一戸建て
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス福住3条12丁目No.1
17.1帖のLDK。オークグレーのフローリングが空間をより広く感じさせます（2025年10月撮影）
間接照明の柔らかい光が空間を優しく照らすLDK（2025年10月撮影）
配膳がスムーズなダイニングの配置（2025年10月撮影）
毎日のお料理が楽しくなる作業スペースが広々としたII型キッチン（2025年10月撮影）
3.3帖の洋室1。お子様のプレイルームや客間としてご使用いただけます（2025年10月撮影）
ライトグレーの外壁に玄関格子が際立つ外観（2025年10月撮影）
案内図
交通図
- 所在地
- 北海道札幌市豊平区福住3条12丁目257-178
- 交 通
- 中央バス「西岡3条9丁目」停まで 徒歩9分 バス乗車9～21分、地下鉄南北線「澄川」駅
中央バス「西岡3条9丁目」停まで徒歩9分 徒歩9分 バス乗車14分、地下鉄東豊線「福住」駅
- 価 格
- 5498万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 185.65m²（56.15坪）
- 建物面積
- 98.58m²（29.82坪）
- 間取り
- 4LDK
■■II型キッチン採用のキッチンが主役の住まい
■■徒歩圏内に保育園・幼稚園あり！子育て世帯におすすめ！
■■周辺施設充実の福住エリア
魅力1【見学予約受付中】３LDKの即入居可能物件！【家具＆エアコン付】
【キッチン】毎日のお料理が楽しく快適なII型キッチン採用！
【2階ホール】壁面本棚をご用意。本の他にご家族写真を飾るのはいかがでしょうか？
【WIC】大容量のWIC付き！お気に入りのカバンや帽子をディスプレイ♪
【充実の建物仕様・設備】
・電気の自給自足を目指した3点セット
『創る』～太陽光発電システム3.22kW
『貯める』～蓄電池（ニチコン製）4.9kWh
『コントロールする』～スマートハイム・ナビ（HEMS）
・家具付
・照明器具（全室LED）
・カーテン類
・エアコン（リビング1台・主寝室1台）
・TVアンテナ（地デジ・BS）
魅力22台分の駐車スペース付き！
エクステリア：アスファルト舗装・民地石・化粧砂利・防草シート・植栽・割栗石・インターロッキング・土留めブロック・物置・ポールライト
※2025年10月撮影
魅力3セキスイハイムは、60年以上、安心して住み続けられる住まいを提供致します。
間取図
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No.1 間取り 4LDK 価格 5,498万円 建物面積 98.58m²（29.82坪） 土地面積 185.65m²（56.15坪）
内観・室内
LDK間接照明の柔らかい光が空間を優しく照らすLDK（2025年10月撮影）
洋室13.3帖の洋室1。お子様のプレイルームや客間としてご使用いただけます（2025年10月撮影）
2階ホール2階ホールには壁面本棚をご用意。本の他にご家族写真を飾るのはいかがでしょうか？（2025年10月撮影）
主寝室タイルカーペットを敷いた主寝室。6.9帖あり、ダブルベッドを置ける十分な広さです（2025年10月撮影）
洋室2収納・壁面本棚・照明・ブラインド付きの5.3帖の洋室2（2025年10月撮影）
洋室34.9帖の洋室3。お子様のお部屋にちょうどいい広さです（2025年10月撮影）
設備・仕様
キッチン毎日のお料理が楽しくなる作業スペースが広々としたII型キッチン（2025年10月撮影）
洗面化粧台フロートタイプの洗面化粧台。収納量たっぷりの三面鏡です（2025年10月撮影）
バスルーム足をのばしてゆっくりおくつろぎいただける1坪タイプのバスルーム（2025年10月撮影）
1階トイレホワイトカラーでコーディネートした1階トイレ（2025年10月撮影）
2階トイレ2階にもトイレをご用意。タイル柄のクッションフロアをセレクトしました（2025年10月撮影）
WIC3.1帖の広々WIC。2人分の衣類やカバンをまとめて収納いただけます（2025年10月撮影）
玄関間接照明の光が空間に広がりを感じさせる玄関（2025年10月撮影）
玄関クローク土間続きの玄関クロークには除雪道具や濡れた靴をそのまま収納いただけます（2025年10月撮影）
省エネ性能ラベル※使用環境等によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。
外観・分譲地
外観ライトグレーの外壁に玄関格子が際立つ外観（2025年10月撮影）
区画図
周辺環境・地図
【学校】 都市型保育園ポポラー札幌西岡園（徒歩6分）
【学校】 西岡ふたば幼稚園（徒歩8分）
【学校】 西岡小学校（徒歩17分）
【学校】 西岡中学校（徒歩16分）
【買い物】 ローソン羊ヶ丘展望台前店（徒歩10分）
【買い物】 ラッキー西岡店（徒歩10分）
周辺地図
- ［お問合せ先］北海道セキスイハイム株式会社
- TEL:011-709-8520
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1705470-0000410
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区福住3条12丁目257-178 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 中央バス「西岡3条9丁目」停まで 徒歩9分 バス乗車9～21分、地下鉄南北線「澄川」駅 | ||
| その他交通 | 中央バス「西岡3条9丁目」停まで徒歩9分 徒歩9分 バス乗車14分、地下鉄東豊線「福住」駅 | ||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 185.65m²（56.15坪） | ||
| 建物面積 | 98.58m²（29.82坪） | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 軽量鉄骨造2階建て | 築年月／完成予定年月 | 2025年10月 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第ERI-25024740号【257-178】 | 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 公道 8m、に接する、アスファルト舗装 | 売主 | 北海道セキスイハイム株式会社 |
| 取引態様 | 【売主】北海道セキスイハイム株式会社 | 取引条件有効期限 | 2030/04/30 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| その他費用 | なし | ||
| 主たる設備の概要 | 電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、下水道/公共下水道、ガス/個別プロパン | ||
| 備考・制限等 | 総区画数：3区画 | ||
| 情報提供元 |  北海道セキスイハイム株式会社 〒001-0014 北海道札幌市北区北１４条西４丁目２-１ ハーモネートビル ［TEL］011-709-8520 ■免許番号 北海道知事石狩 (13) 第 2509 号 ■加盟団体 (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/28 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/11 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17054700000410 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 南道路
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 公営水道
- 下水
- スマートハウス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.8m以上
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- 食器洗い乾燥機
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］北海道セキスイハイム株式会社
- TEL:011-709-8520
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-63694
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1705470-0000410／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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