新築一戸建て

【信頼の豊栄建設】札幌市厚別区厚別東5条3丁目

  • 外観

    【外観】 見どころ満載の1棟。住む人の日々の気持ちや体験を共有し、家中の空間に豊かな暮らしをもたらす「つながり」を大切にしています。 (現地撮影:2024年7月)

  • その他

    【リビング】 お子様がどこにいても目が行き届く間取りになっているので、日々の暮らしの中で安心感を与えてくれます。 (現地撮影:2024年3月)

  • その他

    【ダイニングヌック】 個室のような居心地の良いダイニングヌックがあれば、日々の何気ない出来事を話したくなり、自然と会話が生まれ、家族の絆がさらに深まります。 (現地撮影:2024年3月)

  • その他

    【書斎から見渡せるリビング空間】 (現地撮影:2024年3月)

  • その他

    【洋室A・B】 部屋と部屋の壁を無くし、2つの部屋を1つにすることで、広々とした部屋を使い続けてもよし。生活スタイルに合わせて、後から壁を作り部屋を分けても◎ (現地撮影:2024年3月)

  • その他

    【間取図】 最大のポイントは【すべり台】があるところです。お子様が楽しく遊ぶのはもちろん、奥様や旦那様も遊びながら子育てを楽しんでみては! 2階には主寝室からしか行けない特別なバルコニーがあります。

所在地
北海道札幌市厚別区厚別東5条3-24-1295

交 通
札幌市営東西線「新さっぽろ」駅 徒歩20分
JR函館本線「森林公園」駅 徒歩20分
夕鉄バス「厚別4条2丁目」バス停 徒歩3分

価 格
5,280万円ローンシミュレーター

土地面積
141.71m²
建物面積
116.51m²
間取り
4LDK

■【新さっぽろ駅徒歩20分】【人気分譲地】【ガスホーム発電搭載】【家具付】 【一度見れば違いがわかる。こだわり仕様の建売住宅】 ■過去6000棟以上の建築実績を誇る【豊栄建設】の建売住宅
■■断熱等級6の高断熱仕様。 ■人気の都市ガス ■ガスマイホーム発電「コレモ」搭載で光熱費が更にお得に
■■トリプルサッシ採用 ■40年色品質保証の外壁採用でメンテナンスも安心

魅力1安心して暮らしていける機能性

■内側にはグラスウール、外側には高性能ウレタンを使用したオリジナルW断熱
 ~気密性高く、結露の発生をおさえます
 ~35年無結露保証

魅力2省エネルギーで暖かい

■床下も室内と同じ暖かさを維持して、暖房効率アップ
 ~基礎全体を断熱し、高い暖房効率が省エネにつながります。

魅力3安心の耐震性能

■メタルジョイント工法
 ~従来の工法の2倍の接合強度を実現
 ~震度7の地震にも耐え、サビにも強い仕様

間取図

  • -
    -
    間取り4LDK
    価格5,280万円
    建物面積116.51m²
    土地面積141.71m²

内観・室内

  • 【リビング】お子様がどこにいても目が行き届く間取りになっているので、日々の暮らしの中で安心感を与えてくれます。 (現地撮影:2024年3月)

  • 【リビング】大切な家族へ、なにか言葉をかけてあげたい。そんな時にアイコンタクトは大切です。お子様がどこにいても目が行き届く間取りをぜひ体感ください。 (現地撮影:2024年3月)

  • 【ダイニングヌック】個室のような居心地の良いダイニングヌックがあれば、日々の何気ない出来事を話したくなり、自然と会話が生まれ、家族の絆がさらに深まります。 (現地撮影:2024年3月)

  • 【書斎】(現地撮影:2024年3月)

  • 【洋室C】7.2帖の洋室。アーチ天井が柔らかく優しい雰囲気を創り出します。 1日の疲れを1日の疲れを取り、リラックスできる場所としてお使いいただけます。 (現地撮影:2024年3月)

  • 【収納/洋室C】カーテンで仕切るタイプの収納スペース。 扉を付けると圧迫感が出てしまいますが、布のカーテンを使用することで柔らかい印象に。 (現地撮影:2024年3月)

設備・仕様

  • 【パントリーからつながるキッチン】玄関からキッチンまで、靴を履いたまま移動できるので、重たい買い物袋を持ちながらストレスなく移動が可能に。 (現地撮影:2024年3月)

  • 【キッチン】キッチンからダイニングまでは横の移動がスムーズ。料理したものをすぐ横に移動して配膳ができ、家事効率もUP。 (現地撮影:2024年3月)

  • 【ダイニングから見たキッチン】(現地撮影:2024年3月)

  • 浴室木目調のナチュラルな雰囲気のアクセントがポイント。日々の疲れをゆっくり癒してくださいね。 (現地撮影:2024年3月)

  • 【洗面台】収納豊富な三面鏡付き洗面化粧台。毎日のヘアメイクもバッチリですね。 (現地撮影:2024年3月)

  • 【脱衣室】重たい洗濯物を1Fから2Fへ運ぶのは大変ではありませんか? 浴室→脱衣所→クローゼットがつながる間取にしました。 (現地撮影:2024年3月)

  • 【パントリー】靴を脱がずにキッチンに隣接する食品庫に買ったものを収納できるので、手軽に日々の負担が軽減します! (現地撮影:2024年3月)

  • 【カウンタースペース】読書やスタディスペース、家事スペースなど用途に合わせた使い方が可能です。 (現地撮影:2024年3月)

  • 【玄関】来客時も安心の広さを持つ、収納力抜群の玄関。ゴルフバックやアウトドアグッズなども保管可能です。 (現地撮影:2024年3月)

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★★(削減率30%達成)
  • 断熱性能:6段階/7段階
  • 目安光熱費:約43.5万円/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 【外観】見どころ満載の1棟。住む人の日々の気持ちや体験を共有し、家中の空間に豊かな暮らしをもたらす「つながり」を大切にしています。 (現地撮影:2024年7月)

  • 【外観】ツートンカラーのおしゃれな外観です。開放感あふれる角地につき陽当り通風も良好。 (現地撮影:2024年7月)

  • 【外観】(2024年8月撮影)

周辺環境・地図

  • 【学校】 札幌市立小野幌小学校(880m)

  • 【学校】 厚別中学校(800m)

  • 【買い物】 ツルハドラッグ 厚別東店(160m)

  • 【買い物】 ダイソー厚別東店(240m)

  • 【買い物】 DMCホーマック厚別東店(400m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,280万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]豊栄建設株式会社
TEL:011-219-0999
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1700588-0000449

所在地 北海道札幌市厚別区厚別東5条3-24-1295
交通 札幌市営東西線「新さっぽろ」駅 徒歩20分
その他交通 JR函館本線「森林公園」駅 徒歩20分
夕鉄バス「厚別4条2丁目」バス停 徒歩3分
間取 4LDK
土地面積 141.71m²
建物面積 116.51m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2024年2月
駐車スペース 1台 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
施工会社 豊栄建設株式会社 建築確認番号/開発許可番号 第SKK20232777号
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北東・北西側8m 売主 豊栄建設株式会社
取引態様 売主/豊栄建設株式会社 取引条件有効期限 2026/12/31
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 北海道電力、札幌市上下水道、都市ガス
備考・制限等 【その他制限事項】
18m高度地区、法22条区域、景観計画区域、緑保全創出区域-居住系市街地
情報提供元 LIFULL HOME'S
豊栄建設株式会社
〒060-0008 北海道札幌市中央区北8条西12丁目28番地
[TEL]011-219-0999
■免許番号
北海道知事石狩 (1) 第 9017 号
■加盟団体
(一社)北海道不動産公正取引協議会
情報更新日 2026/06/08
次回更新予定 2026/06/22
LIFULL HOME'S
物件番号
17005880000449

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
  • 分譲物件
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • テラス
  • 吹き抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]豊栄建設株式会社
TEL:011-219-0999
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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ステップ1
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LIFULL HOME’S物件番号:1700588-0000449/

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