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新築一戸建て
【セキスイハイム】東雁来13条2丁目No.4
ジャパンディテイストの和とモダンが調和したLDK（2025年11月撮影）
意匠性の高い大判背面タイルがLDKに一体感を感じさせます（2025年11月撮影）
丸型のテーブルで会話の弾むダイニング（2025年11月撮影）
2列対面型キッチンは作業台が広く使い勝手◎（2025年11月撮影）
洋室1には布団をしまえる収納も完備（2025年11月撮影）
外観にも格子を採用し、住まい全体でコンセプトを体現（2025年11月撮影）
案内図
交通図
- 所在地
- 北海道札幌市東区東雁来13条2丁目14-7
- 交 通
- 央バス「札苗緑小学校」停まで 徒歩5分 バス乗車49分、地下鉄南北線「さっぽろ」駅
- 価 格
- 4998万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 182.01m²（55.05坪）
- 建物面積
- 95.54m²（28.90坪）
- 間取り
- 4LDK＋書斎
■■新価格！II型キッチン採用の４LDK＆書斎のある暮らし
■■札苗緑小学校まで徒歩6分！児童会館まで徒歩5分！
■■光熱費を削減！スマートハイム仕様
魅力1【見学予約受付中】４LDK＋書斎のある即入居可能物件！【家具＆エアコン付】
【LDK】ジャパンディテイストの和とモダンが調和したLDK
【洋室1】奥行きの深い収納付き！お布団の収納に◎
【玄関】化粧格子が目を引く玄関
【充実の建物仕様・設備】
・電気の自給自足を目指した3点セット
『創る』～太陽光発電システム3.22kW
『貯める』～蓄電池（ニチコン製）4.9kWh
『コントロールする』～スマートハイム・ナビ（HEMS）
・家具付
・照明器具（全室LED）
・カーテン類
・エアコン（リビング1台）
・TVアンテナ（地デジ・BS）
魅力22台分の駐車スペース付き！
エクステリア：アスファルト舗装・民地石・ビリ砂利・防草シート・植栽・インターロッキング・ポールライト
魅力3セキスイハイムは、60年以上、安心して住み続けられる住まいを提供致します。
間取図
-
No.4 間取り 4LDK＋書斎 価格 4,998万円 建物面積 95.54m²（28.90坪） 土地面積 182.01m²（55.05坪）
内観・室内
LDK透け感のある格子状の間仕切りは圧迫感を感じにくく内装のアクセントに（2025年11月撮影）
ダイニング丸型のテーブルで会話の弾むダイニング（2025年11月撮影）
洋室1洋室1には布団をしまえる収納も完備（2025年11月撮影）
主寝室木目がのびやかな主寝室。やさしい色合いで日々の疲れを癒せそうです（2025年11月撮影）
洋室2お子様部屋にちょうどいい広さの洋室2（2025年11月撮影）
洋室3収納・照明・カーテン付きの洋室3。上吊り式の収納扉で、物の出し入れもしやすいです（2025年11月撮影）
設備・仕様
省エネ性能ラベル※使用環境等によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。
キッチン2列対面型キッチンは作業台が広く使い勝手◎（2025年11月撮影）
サニタリー窓もあり明るさを確保したサニタリー。ブラックの物干しパイプも設計（2025年11月撮影）
バスルーム足をのばしてゆっくりとくつろげる1坪タイプのバスルーム（2025年11月撮影）
1階トイレ手洗い器のある1階トイレ。扉付きの収納も設計しており生活感を隠せます（2025年11月撮影）
2階トイレ2階にもトイレをご用意。朝の混雑時にも役立ちます（2025年11月撮影）
WIC姿見でコーディネートをチェックできるWIC。夫婦で使い分けもしやすい設計に（2025年11月撮影）
玄関グレーの面材に木目格子が映える、旅館のような設えの玄関（2025年11月撮影）
外観・分譲地
外観外観にも格子を採用し、住まい全体でコンセプトを体現（2025年11月撮影）
区画図
周辺環境・地図
【学校】 かりき保育園（徒歩3分）
【学校】 札苗緑小学校（徒歩6分）
【学校】 札苗北中学校（徒歩19分）
【その他】 札幌東雁来児童会館かりたま（徒歩5分）
【買い物】 セイコーマート東苗穂13条店（徒歩14分）
【買い物】 ツルハドラッグ東雁来店（徒歩15分）
周辺地図
- ［お問合せ先］北海道セキスイハイム株式会社
- TEL:011-709-8520
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1705470-0000152
| 所在地 | 北海道札幌市東区東雁来13条2丁目14-7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 央バス「札苗緑小学校」停まで 徒歩5分 バス乗車49分、地下鉄南北線「さっぽろ」駅 | ||
| 間取 | 4LDK＋書斎 | ||
| 土地面積 | 182.01m²（55.05坪） | ||
| 建物面積 | 95.54m²（28.90坪） | ||
| 総戸数 | 4戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 軽量鉄骨造2階建て | 築年月／完成予定年月 | 2025年10月 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第ERI-25023689号【14-7】 |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 公道 8m、に接する、アスファルト舗装 |
| 売主 | 北海道セキスイハイム株式会社 | 取引態様 | 【売主】北海道セキスイハイム株式会社 |
| 取引条件有効期限 | 2030/04/30 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| その他費用 | なし | ||
| 主たる設備の概要 | 電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 総区画数：10区画 【まちなみデザインガイドライン】当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問合せください。 【新価格】 旧価格5368万円(税込) 旧価格公表日2025年11月22日 新価格4998万円(税込) 新価格公表日2026年5月29日 |
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| 情報提供元 |  北海道セキスイハイム株式会社 〒001-0014 北海道札幌市北区北１４条西４丁目２-１ ハーモネートビル ［TEL］011-709-8520 ■免許番号 北海道知事石狩 (13) 第 2509 号 ■加盟団体 (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/29 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17054700000152 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 分譲物件
- 長期優良住宅
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- スマートハウス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.8m以上
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］北海道セキスイハイム株式会社
- TEL:011-709-8520
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-76682
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1705470-0000152／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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