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新築一戸建て
【セキスイハイム】スマートハイムシティ野幌松並町II分譲住宅1～4・6・7号棟
【2号棟】陽当たり良好な角地です。植栽を計画的に配置しプライバシーも配慮。外構も完成済です（2023年6月撮影）
【2号棟】ナチュラル系インテリアの明るいリビングです（2022年11月撮影）
【4号棟】キッチンと横並びのダイニングスペースは準備も片付けも楽に出来ます（2023年5月撮影）
【4号棟】見せる収納と隠す収納を併用した洋室１（2023年5月撮影）
こりす公園まで徒歩2分（2022年6月撮影）
ホダカ江別店まで徒歩3～4分（2023年9月撮影）
案内図
交通図
- 所在地
- 北海道江別市野幌松並町25-80他
- 交 通
- JR函館本線「野幌」駅 徒歩15分
- 価 格
- 4,561.8万円～5,165.4 万円（税込）ローンシミュレーター
- 土地面積
- 139.77m²（42.28坪）～196.22m²（59.35坪）
- 建物面積
- 94.83m²（28.68坪）～110.28m²（33.35坪）
- 間取り
- 4LDK・5LDK
■■□■JR函館本線「野幌」駅徒歩15分■□■
■■□■江別第二小学校 徒歩19～20分、江別第二中学校 徒歩14分■□■
■■□■ホダカ江別店まで徒歩4分以内！コープさっぽろ野幌店まで徒歩6分以内！■□■
魅力1【見学予約受付中】全棟即入居可能物件！【家具＆エアコン付】
【１号棟】大型のシューズクロークを備えた５LDKのすまい
【２号棟】独立した書斎付き！L型キッチン採用の４LDK+書斎のあるすまい
【３号棟】2.8帖のWICと書斎カウンターがある４LDKのすまい
【充実の建物仕様・設備】
・電気の自給自足を目指した3点セット
『創る』～太陽光発電システム3.12kW
『貯める』～蓄電池（ニチコン製）4.0kWh
『コントロールする』～スマートハイム・ナビ（HEMS）
・家具付
・照明器具（全室LED）
・カーテン類
・エアコン（リビング1台）
・TVアンテナ（地デジ・BS）
魅力2【全棟外構完成済み】2台分の駐車スペース付き！【物置付き！】
【No.1・3・4・7】アスファルト舗装・化粧砂利・防草シート・民地石・物置・ピンコロ・植栽・ポールライト
【No.2】アスファルト舗装・ソイルレンガ・化粧砂利・防草シート・民地石・物置・ピンコロ・植栽・ポールライト
【No.6】アスファルト舗装・化粧砂利・防草シート・民地石・物置・ピンコロ・植栽・黒土・ポールライト
まちなみデザインガイドラインが創造した外構統一の美しい街並みです。
※全て2023年6月撮影
魅力3セキスイハイムは、60年以上、安心して住み続けられる住まいを提供致します。
間取図
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1号棟 間取り 5LDK 価格 4,880万円 建物面積 110.28ｍ２（33.35坪） 土地面積 172.30ｍ２（52.12坪） -
2号棟 間取り 4LDK 価格 4,747万円 建物面積 97.12ｍ２（29.37坪） 土地面積 139.77ｍ２（42.28坪） -
3号棟 間取り 4LDK 価格 4,590万円 建物面積 94.83ｍ２（28.68坪） 土地面積 146.00ｍ２（44.16坪） -
4号棟 間取り 4LDK 価格 4,562万円 建物面積 95.54ｍ２（28.90坪） 土地面積 141.18ｍ２（42.70坪） -
6号棟 間取り 4LDK 価格 4,678万円 建物面積 94.83ｍ２（28.68坪） 土地面積 152.00ｍ２（45.98坪） -
7号棟 間取り 4LDK 価格 5,165万円 建物面積 109.22ｍ２（33.03坪） 土地面積 196.22ｍ２（59.35坪）
内観・室内
【3号棟】2022年11月撮影家族間コンタクトの取りやすいリビング階段が特徴のLDKです。
【3号棟】大開口のコーナー窓南向きのため日差しもたっぷり入ります（2022年11月撮影）
【3号棟】明るい光に木目調家具が調和したオシャレなデザイン2022年11月撮影
【4号棟】大開口で明るく、木目の暖かみを感じられるリビング2023年5月撮影
【4号棟】リビングから見える階段や続き間家族のコミュニケーションが取りやすい間取りです（2023年5月撮影）
【4号棟】キッチンを中心とした間取り家族とのコミュニケーションを取りながら、効率よく家事ができます（2023年5月撮影）
設備・仕様
【4号棟】1Fトイレ（2023年5月撮影）
【4号棟】2Fトイレ（2023年5月撮影）
【4号棟】バスルーム（2023年5月撮影）
【6号棟】モノトーンで落ち着きのあるリビング空間2022年12月撮影
【6号棟】ご家族のコミュニケーションが取りやすいリビング階段2022年12月撮影
【6号棟】ダイニング1Fの中心にダイニングがあり、家族の集まる空間となります（2022年12月撮影）
【7号棟】2022年11月撮影オークのフローリングにグレーのアクセントクロスが印象的なLDKです。
【7号棟】2022年11月撮影家事動線がスムーズな対面キッチンとキッチン横ダイニングです。
【7号棟】2022年11月撮影コーナー窓と幅2.7ｍの大開口窓で明るいリビングを可能にした軽量鉄骨住宅です。
外観・分譲地
【1号棟】白の外壁に緑の植栽が引き立つ外観2023年6月撮影
【2号棟】陽当たり良好な角地です植栽を計画的に配置しプライバシーも配慮。外構も完成済です（2023年6月撮影）
【3号棟】大きなリビング窓が印象的な外観2023年6月撮影
【4号棟】白と黒を掛け合わせたスタイリッシュな外観2023年6月撮影
【6号棟】ホワイトで統一した飽きの来ない外観2023年6月撮影
区画図
周辺環境・地図
【レジャー】 コープさっぽろ保育園 白樺aurinko（徒歩7分）
【学校】 江別第二小学校（徒歩19～20分）
【学校】 江別第二中学校（徒歩14分）
【買い物】 ホダカ江別店（徒歩3～4分）
【グルメ】 びっくりドンキーファーム野幌店（徒歩5～6分）
【買い物】 コープさっぽろ野幌店（徒歩5～6分）
周辺地図
- ［お問合せ先］北海道セキスイハイム株式会社
- TEL:011-709-8520
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1705470-0000324
| 所在地 | 北海道江別市野幌松並町25-80他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR函館本線「野幌」駅 徒歩15分 | ||
| 間取 | 4LDK・5LDK | ||
| 土地面積 | 139.77m²（42.28坪）～196.22m²（59.35坪） | ||
| 建物面積 | 94.83m²（28.68坪）～110.28m²（33.35坪） | ||
| 総戸数 | 7戸 | 販売戸数 | 6戸 |
| 構造・規模 | 軽量鉄骨造2階建て | 築年月／完成予定年月 | 1号棟：2022年8月、3・4・7号棟：2022年10月 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第ERI-22015839号【25-80】他 |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 公道 8m、10m、に接する、アスファルト舗装 |
| 売主 | 北海道セキスイハイム株式会社 | 取引態様 | 【売主】北海道セキスイハイム株式会社 |
| 取引条件有効期限 | 2030/04/30 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| その他費用 | なし | ||
| 主たる設備の概要 | 電気/電力供給有、上水道/江別市営水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 【まちなみデザインガイドライン】 当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問合せ下さい。 【完成予定日補足】2号棟：2022年11月、6号棟：2022年12月 総区画数：15区画 |
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| 情報提供元 |  北海道セキスイハイム株式会社 〒001-0014 北海道札幌市北区北１４条西４丁目２-１ ハーモネートビル ［TEL］011-709-8520 ■免許番号 北海道知事石狩 (13) 第 2509 号 ■加盟団体 (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2024/04/30 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/03 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17054700000324 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 分譲物件
- 長期優良住宅
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- スマートハウス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.8M以上
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 吹き抜け
- 和室
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- スーパー 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］北海道セキスイハイム株式会社
- TEL:011-709-8520
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-90039
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1705470-0000324／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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