新築一戸建て

【セキスイハイム】スマートハイムシティ野幌松並町II

  • 外観

    【No.8】柔らかい木目とライトグレーのインテリアでコーディネートしたLDK（2025年9月撮影）

  • その他

    【No.8】L型開口の窓から光をたっぷりと取り入れるリビング（2025年9月撮影）

  • その他

    【No.8】ホワイトの爽やかな外壁に樹木の緑が鮮やかに際立ちます（2025年9月撮影）

  • その他

    【No.9】バーチグレー色の床にシンプルなグレーのファニチャーが映えるLDK（2025年11月撮影）

  • その他

    【No.9】4人がゆとりをもって掛けられるダイニングセット付き。自然と会話が弾みます（2025年11月撮影）

  • その他

    【No.9】ホワイトの外壁にブラウンの格子がアクセントに。家の中が見えにくくプライバシー◎（2025年11月撮影）

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
北海道江別市野幌松並町25-12
交 通
JR函館本線「野幌」駅 徒歩17分
価 格
4798万円・4998万円ローンシミュレーター
土地面積
130.09m²（39.35坪）・158.00m²（47.79坪）
建物面積
101.23m²（30.62坪）・ 104.00m²（31.46坪）
間取り
4LDK

■■新価格！JR野幌駅まで徒歩17分！札幌市への交通アクセス良好！
■■徒歩圏内にお買い物施設充実の野幌松並エリア
■■光熱費を削減！スマートハイム仕様

魅力1【見学予約受付中】即入居可能物件！【家具＆エアコン付】

【No.8】柔らかい木目とライトグレーのインテリアでコーディネートしたLDK
【No.9】間接照明に癒され、ゆったりと寛げる憩いの暮らし

【充実の建物仕様・設備】
・電気の自給自足を目指した3点セット
『創る』～太陽光発電システム3.22kW
『貯める』～蓄電池（ニチコン製）4.9kWh
『コントロールする』～スマートハイム・ナビ（HEMS）
・家具付
・照明器具（全室LED）
・カーテン類
・エアコン（リビング1台）
・TVアンテナ（地デジ・BS）

魅力2【外構完成済み】2台分の駐車スペース付き！

【No.8】アスファルト舗装・ビリ砂利・防草シート・民地石・植栽・ポールライト

まちなみデザインガイドラインが創造した外構統一の美しい街並みです。
※No.8：2025年9月撮影、No.9：2025年11月撮影

魅力3セキスイハイムは、60年以上、安心して住み続けられる住まいを提供致します。

間取図

  • No.8
    No.8
    間取り4LDK
    価格4,798万円
    建物面積101.23m²（30.62坪）ポーチ部分：2.65m²含む
    土地面積130.09m²（39.35坪）
  • No.9
    No.9
    間取り4LDK
    価格4,998万円
    建物面積104.00m²（31.46坪）ポーチ部分：4.10m²含む
    土地面積158.00m²（47.79坪）

内観・室内

  • 【No.8】主寝室7帖の主寝室。間接照明の優しい光が1日の疲れを癒してくれそうです（2025年9月撮影）

  • 【No.8】洋室24.9帖の洋室2。収納・カーテン・照明が備え付けです（2025年9月撮影）

  • 【No.8】洋室35.4帖の洋室3。お子様のお部屋にちょうどいい広さです（2025年9月撮影）

  • 【No.9】リビング明るく過ごしやすいリビングに自然と家族が集まります（2025年11月撮影）

  • 【No.9】主寝室朝は大開口から日差しを浴びて、夜は間接照明で深い寛ぎを感じられる光に配慮した主寝室（2025年11月撮影）

  • 【No.9】洋室3照明・カーテンが備え付けの洋室3（2025年11月撮影）

設備・仕様

  • 【No.8】省エネ性能ラベル※使用環境等によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。

  • 【No.8】キッチン食器洗い乾燥機付きのキッチン。大容量の収納もご用意（2025年9月撮影）

  • 【No.8】サニタリー窓があり明るく清潔感のあるサニタリー（2025年9月撮影）

  • 【No.8】バスルーム足をのばしてゆっくりとくつろげる1坪タイプのバスルーム（2025年9月撮影）

  • 【No.8】1階トイレあえて照明を落とし、落ち着いた空間を演出した1階トイレ（2025年9月撮影）

  • 【No.9】省エネ性能ラベル※使用環境等によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。

  • 【No.9】キッチントール+カウンターで設えた背面収納を備えたキッチン（2025年11月撮影）

  • 【No.9】サニタリーサニタリー隣接のファミリークロークで洗って・しまう、がしやすい動線（2025年11月撮影）

  • 【No.9】バスルーム足をのばしてゆっくりとくつろげる1坪タイプのバスルーム（2025年11月撮影）

外観・分譲地

  • 【No.8】外観ホワイトの爽やかな外壁に樹木の緑が鮮やかに際立ちます（2025年9月撮影）

  • 【No.9】外観ホワイトの外壁にブラウンの格子がアクセントに。家の中が見えにくくプライバシー◎（2025年11月撮影）

  • 区画図

周辺環境・地図

  • 【レジャー】 コープさっぽろ保育園　 白樺aurinko（徒歩6分）

  • 【学校】 江別第二小学校（徒歩20分）

  • 【学校】 江別第二中学校（徒歩17分）

  • 【買い物】 ホダカ江別店（徒歩1分）

  • 【グルメ】 びっくりドンキーファーム野幌店（徒歩6分）

  • 【買い物】 コープさっぽろ野幌店（徒歩9分）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,798万円(税込)〜4,998万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］北海道セキスイハイム株式会社
TEL:011-709-8520
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1705470-0000324

所在地 北海道江別市野幌松並町25-12
交通 JR函館本線「野幌」駅 徒歩17分
間取 4LDK
土地面積 130.09m²（39.35坪）・158.00m²（47.79坪）
建物面積 101.23m²（30.62坪）・ 104.00m²（31.46坪）
総戸数 9戸 販売戸数 2戸
構造・規模 軽量鉄骨造2階建て 築年月／完成予定年月 No.8：2025年9月、No.9：2025年10月
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建築確認番号／開発許可番号 第ERI-25013503号【25-12】他
引き渡し可能年月 即入居可
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 公道　8m、に接する、アスファルト舗装
売主 北海道セキスイハイム株式会社 取引態様 【売主】北海道セキスイハイム株式会社
取引条件有効期限 2030/04/30   
販売スケジュール 販売中
その他費用 なし
主たる設備の概要 電気/電力供給有、上水道/江別市営水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス
備考・制限等 【まちなみデザインガイドライン】
当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問合せ下さい。

総区画数：15区画
建物面積備考：【No.8】101.23m2（30.62坪）ポーチ部分：2.65m2含む　【No.9】104.00m2（31.46坪）ポーチ部分：4.10m2含む

【No.8/新価格】
旧価格4998万円(税込)　旧価格公表日2025年10月4日
新価格4798万円(税込)　新価格公表日2026年5月29日
【No.9/新価格】
旧価格5180万円(税込)　旧価格公表日2025年10月4日
新価格4998万円(税込)　新価格公表日2026年5月29日
情報提供元 LIFULL HOME'S
北海道セキスイハイム株式会社
〒001-0014　北海道札幌市北区北１４条西４丁目２-１　ハーモネートビル
［TEL］011-709-8520
■免許番号
北海道知事石狩 (13) 第 2509 号
■加盟団体
(一社)北海道不動産公正取引協議会
(公社)北海道宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/29
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17054700000324

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • スマートハウス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］北海道セキスイハイム株式会社
TEL:011-709-8520
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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