情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/19

新築一戸建て東区北38条東17丁目　新築戸建 1号棟（全2棟うち残り1棟）

札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩7分

物件画像

所在地
札幌市東区北三十八条東１７丁目
土地面積
151.96m²
建物面積
107.23m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年03月

価格4,299万円(税込)

［取扱会社］株式会社ライフクリエイト

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栄町駅歩7分！通勤・通学、お買い物もすぐそこ♪未来基準の省エネ住宅！WIC、SICも完備。アウトストレージがあり収納充実。イオン栄町店徒歩9分♪近隣商業施設が充実し生活利便が整います！

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    【家族の夢を叶える、自由な暮らし】東向きLDK18帖！駐車場2台分、庭付き、ペットもOK！戸建ならではのゆとりとプライベート空間を。

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物件価格4,299万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0148531-0000368

所在地 北海道札幌市東区北三十八条東17丁目1-21
交通 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩7分
間取 3LDK
土地面積 151.96m²(実測)
建物面積 107.23m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 東 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 7.6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 □CHECK POINT□
1　地下鉄東豊線「栄町」駅より徒歩7分
2　WIC、SICも完備　アウトストレージがあり収納充実
3　敷地約46坪の整形地　駐車並列2台可能な広々とした間口
4　建物瑕疵保証10年　地盤20年保証
5　省エネ給湯器採用
6　栄南小学校まで徒歩6分　栄南中学校まで徒歩8分
7　イオン栄町店徒歩9分　近隣商業施設が充実し生活利便が整います
こだわり項目
最寄り駅が始発駅
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
ガス暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
セキュリティ充実
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立栄南小学校 (820m)、札幌市立栄南中学校 (650m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (810m)、ドラッグストア (470m)
その他の施設 総合病院 (590m)、公園 (1,090m)、銀行 (540m)
［取扱会社］株式会社ライフクリエイト
住所：北海道札幌市東区北七条東３丁目15-30
営業時間：09:00〜18:00
定休日：不定休　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号：北海道知事石狩(01)第009095号
電話番号：011-600-1213
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部

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