新築一戸建て

博多区那珂1期　新築戸建　1～2号棟

☆完成予想図☆
☆現地【2026年5月】撮影☆
☆現地【2026年5月】撮影☆
☆現地【2026年5月】撮影☆
その他
その他
案内図
交通図

所在地: 福岡県福岡市博多区那珂１丁目

交通: JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩9分
西鉄天神大牟田線「大橋」駅車8分2.1km
福岡市地下鉄空港線「東比恵」駅車8分2.5km

価格: 6949万円ローンシミュレーター

土地面積: 62.76m²・62.77m²

建物面積: 109.72m²・114.49m²

間取り: 3LDK+S・4LDK

■＼平日・土日祝ご案内可能！JR竹下駅まで徒歩約9分！周辺環境充実！／
■●那珂小学校まで徒歩約4分！●LDK広々18帖以上！●前面道路7.1mなので駐車も楽々！●陽当たり良好！
■●当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です【ローン、税金、資金計画など何でもお答えします】お家探しからアフターサービス・アフターフォローまでワンストップでリアルティストアがお手伝いします！

間取図

1号棟

間取り 3LDK+S

価格 6,949万円

建物面積 109.72m²

土地面積 62.77m²
2号棟

間取り 4LDK

価格 6,949万円

建物面積 114.49m²

土地面積 62.76m²

1号棟
間取り	3LDK+S
価格	6,949万円
建物面積	109.72m²
土地面積	62.77m²

2号棟
間取り	4LDK
価格	6,949万円
建物面積	114.49m²
土地面積	62.76m²

設備・仕様

その他設備ハッキリと映るモニター付きで来訪者を事前に確認できます♪
その他設備ワンタッチでお湯張り・追い炊き可能♪日々の暮らしがグレードアップ♪
その他設備急ぎのお洗濯物などその日のうちに乾く浴室乾燥♪暖房付で寒い日の入浴も快適です♪
その他設備時短家事の強い味方♪お水や洗剤からの手荒も守ってくれます♪
その他設備火力にこだわるお料理上手な方も大満足の3口コンロです♪

外観・分譲地

外観パース図☆完成予想図☆
外観☆現地【2026年5月】撮影☆
前面道路含む外観☆現地【2026年5月】撮影☆

周辺環境・地図

【学校】福岡市立那珂小学校（270m）
【学校】福岡市立那珂中学校（550m）
【買い物】ルミエール東那珂店（500m）
【買い物】ららぽーと福岡（800m）
【買い物】セブンイレブン博多那珂1丁目店（43m）
【買い物】ディスカウントドラッグコスモス東光寺店（750m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,949万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社リアルティストア福岡南店: TEL:0800-829-8550; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1705407-0001261

所在地	周辺地図福岡県福岡市博多区那珂１丁目
交通	JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩9分
その他交通	西鉄天神大牟田線「大橋」駅車8分2.1km 福岡市地下鉄空港線「東比恵」駅車8分2.5km
間取	3LDK+S・4LDK
土地面積	62.76m²・62.77m²
建物面積	109.72m²・114.49m²
総戸数	2戸	販売戸数	2戸
最多価格帯	6900万円台(2戸)	構造・規模	木造3階建て
築年月／完成予定年月	2026年8月完成予定	用途地域	2種住居
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％、容積率200％	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	第R08SHC100374号、他	地目	宅地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金		接道	道路幅7.1m アスファルト舗装
取引態様	株式会社　リアルティストア福岡南店／仲介	取引条件有効期限	2027/03/29
販売スケジュール	新規分譲
主たる設備の概要	電気/上水道/公営水道/下水道/本下水/都市ガス
情報提供元	株式会社リアルティストア　福岡南店〒815-0032　福岡県福岡市南区塩原1-20-37 ［TEL］092-408-2088 ■免許番号国土交通大臣 (1) 第 9576 号 ■加盟団体 (公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/06/02
次回更新予定	2026/06/15
LIFULL HOME'S 物件番号	17054070001261
自社管理番号	B00166-006016

この物件のこだわりポイント

複数路線
3階建て
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水
浴室乾燥機
浴室暖房
食器洗い乾燥機
床暖房
ウォークインクローゼット
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
TVモニタ付インターホン
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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