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- <館林市朝日町9区画>徒歩圏内に揃う充実した住環境で新生活<太陽光発電システム搭載住宅>
新築一戸建て
<館林市朝日町9区画>徒歩圏内に揃う充実した住環境で新生活<太陽光発電システム搭載住宅>
- 所在地
- 群馬県館林市朝日町
- 交 通
- 東武佐野線「渡瀬」駅 徒歩16分
東武伊勢崎線「館林」駅 徒歩24分~25分
- 価 格
- 2,598万円~3,098万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 254.76~256.10m²(77.06~77.46坪)
- 建物面積
- 112.61~113.44m²(34.06~34.31坪)
- 間取り
- 4LDK、4LDK+1S(納戸)
■【ファイブイズホーム】
■渡瀬駅 徒歩約16分
□主要道路7号線にアクセス良好
■第一小学校 徒歩約9分
□第一中学校 徒歩約9分
■とりせん 徒歩約4分
□ローソン 徒歩約6分
■□■ファイブイズホームとは■□1.品質2.性能3.デザイン4.価格5.品揃えという5つの”Item”と、
お客様の数多くのご要望にお応えする”Service”という意味です。
■□■家族の「今」だけでなく「未来」を見据え、低価格・高品質で安心の住まいをご提供。
【家事がしやすい】【収納が豊富】【子育てしやすい】などこだわりの間取り設計を専門の設計スタッフが実現します。■□
内観・室内

【5号棟 シューズボックス】約50足分の靴が収納可能。ボックス内部は高さを自由に変更できる可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。棚板は樹脂製なので汚れたら水洗い可能です。

【5号棟 キッチン】ご家族の会話が弾む対面キッチンは節水効果と手荒れ防止にもなる食洗機付き!キッチン~洗面脱衣室~浴室への導線が良くなっている考えられた間取りです。

【5号棟 リビング】 実際の生活が想像しやすい様に家具を設置しました。ぜひ見に来てください!

【5号棟 和室】 和室に使用した半畳畳は防汚加工で汚れがしみ込みにくく傷も付きにくいです。縁が無くスタイリッシュな雰囲気であり、洋室と調和がとれています。

【5号棟 主寝室】8帖の主寝室にはWICがついています。バルコニーへ出入りすることが可能です。花粉の季節など外干しできない時に活躍する部屋干し用の天井付き金物が備え付きです。

【5号棟 主寝室収納】主寝室にあるWICです。ハンガーパイプが2本備え付きです。季節やご夫婦で分けて収納出来ます。また窓がありますので換気も出来ます。
設備・仕様

【エピソードII NEO(YKK AP)】室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。 断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。 防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。

【Low-Eペアガラス】「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。 特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。 複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。

【クリアネット網戸】外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。 糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。

【通気工法】外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。 万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。 これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。

【鉄筋コンクリートベタ基礎】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。 また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。 さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。

【在来工法】柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。 床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。 工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。

【防腐 防蟻処理】防腐 防蟻処理には薬剤処理を行っており、土台や地面から高さ1m以内の外壁軸組や、浴室・キッチンなどの水がかりのおそれがある木部に施します。 駆除剤は非有機リン系のものを使用しており、人体に害が極めて少なくシロアリの被害から住宅を守ります。 薬剤塗布後5年間の保証がついております。

【断熱性】断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。 シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。

【外水栓(設備画像)】立水栓で気軽に使いやすく、手洗いしやすい形状です。ホースをつなげば、洗車やガーデニング、ペットのシャンプーなどにもご活用いただけます。
物件概要
物件No.1705281-0001256
| 所在地 | 群馬県館林市朝日町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武佐野線「渡瀬」駅 徒歩16分 | ||
| その他交通 | 東武伊勢崎線「館林」駅 徒歩24分~25分 | ||
| 間取 | 4LDK、4LDK+1S(納戸) | ||
| 土地面積 | 254.76~256.10m²(77.06~77.46坪) | ||
| 建物面積 | 112.61~113.44m²(34.06~34.31坪) | ||
| 総戸数 | 9戸 | 販売戸数 | 4戸 |
| 最多価格帯 | 2700万円台(1区画)、3000万円台(1区画) | 構造・規模 | 木造2階建 |
| 築年月/完成予定年月 | 2026年 4月 | 駐車スペース | 4台 ~ 6台(6号棟(4台)、5号棟(6台)) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 株式会社ファイブイズホーム | 建築確認番号/開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 5号棟:角地(北 公道 6.0m 間口 7.6m)他備考欄記載 | 売主 | 株式会社ファイブイズホーム |
| 売主免許番号 | 国土交通大臣(3)第8822号 | 取引態様 | <売主>株式会社ファイブイズホーム |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/30 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、公共下水、<5号棟、6号棟>太陽光発電システム | ||
| 備考・制限等 | 【道路の幅員】 5号棟:角地(北 公道 6.0m 間口 7.6m)(東 公道 6.5m 間口 16.4m) 6号棟:一方(北 公道 6.0m 間口 12.7m) 【その他の法令上の制限】 景観法による規制有 ※本物件には太陽光発電システムがあらかじめ設置されており、電気の利用に際しては大阪ガス(株)との「スマイルーフ」契約並びに別途定める毎月の電気料金が必要となります。 ※本サービスは15年間となり、途中解約時には違約金が発生いたします。 ※ご契約の際には「スマイルーフ約款」の内容を必ずご確認下さい。 ■■■>> 新築物件まだまだあります!! <<■■■ ファイブイズホームの公式HPから物件検索してください!! https://www.fiveishome.jp/?link_id=homes ただいま来場予約キャンペーン開催中!! 来場予約で商品券3000円などプレゼント! せっかく見るならこのチャンスをお見逃しなく! http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes <お問い合わせに関しまして> ◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。 ◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。 ◆お電話の受付時間:午前10時~午後8時[定休日:火曜・水曜(祝日除く)] ※メールでのお問い合わせは24時間受け付けております。 |
||
| 情報提供元 | 株式会社ファイブイズホーム 〒366-0825 埼玉県行田市天満8-1 [TEL]048-550-1600 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8822 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/01 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/15 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17052810001256 | ||
| 自社管理番号 | 105829、106088 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 和室
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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