新築一戸建て

飯田グループホールディングス　Cradle garden　高崎市新町第12　全3棟

  • 外観

    休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください！

  • その他

    (1号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積177.32m2、建物面積103.68m2

  • その他

    (2号廊)、価格2380万円、4LDK、土地面積185.3m2、建物面積98.82m2

  • その他

    (3号棟)、価格2330万円、2LDK+S、土地面積210.26m2、建物面積78.57m2

  • その他

    カースペースは1～2台駐車可能です。 落ち着いた住環境で心安らぐ住宅地。周辺に高い建物が無く、空が広く大きく感じられます♪

  • その他

    周辺は静かで落ち着いた住環境です♪ 確かな住宅性能と暮らしを彩る充実の設備。快適な新生活がスタートできます。ぜひあなたの目で、現地をお確かめください♪

所在地
群馬県高崎市新町
交 通
JR高崎線「新町」駅 バス7分「新町消防団第三分団前」バス停 徒歩7分
JR八高線「北藤岡」駅 車4.8km
JR高崎線「神保原」駅 車6.2km
価 格
2330万円～2480万円ローンシミュレーター
土地面積
177.32m²～210.26m²（53.63坪～63.60坪）
建物面積
78.57m²～103.68m²（23.76坪～31.36坪）
間取り
2LDK+S（納戸）・4LDK

■【本日、ご見学できます！】高断熱・省エネのZEH水準住宅～地震に強い家～
■□コンビニまで徒歩8分！ 急なお買い物に便利！ □小学校まで徒歩13分・こども園まで徒歩5分！ 小さなお子様の通園、通学も安心の距離です！
■■雨の日や冬場のお洗濯も安心の浴室換気乾燥機付きバスルーム！ ■プライベート感を保てる和室を完備！ ■全居室にフローリングを採用！

魅力1～充実の設備で快適な生活を！～

【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。

【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です（1号棟）

魅力2～安心安全に暮らせる工夫がつまってます！～

【木を傷めにくい、耐震性を高める金物(1)】
デフコーナーは元々はL型だったものを斜めにすることで耐震強度がアップすることがわかっています。

【木を傷めにくい、耐震性を高める金物(2)】
羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナットは通常のように座彫りを深く削るのと比較して、木にめり込ませることで構造体を傷めにくくなります。

【共同開発により完成した制震装置『SAFE365』】
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。　高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格2,480万円
    建物面積103.68m²
    土地面積177.32m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK
    価格2,380万円
    建物面積98.82m²
    土地面積185.3m²
  • 3号棟
    3号棟
    間取り2LDK+S
    価格2,330万円
    建物面積78.57m²
    土地面積210.26m²

設備・仕様

  • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • 【人感センサー付きライト】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。

  • 【防犯カメラ】不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。

  • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

  • 【和室】プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です（1号棟）

  • 【全居室フローリング】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！（2.3号棟）

  • 基礎の主筋に16mm鉄筋16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。

  • ベタ基礎へのこだわり基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。

  • 安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かったので、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能：5段階／7段階
  • 目安光熱費：ー／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 前面道路含む現地写真休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください！

  • 現地写真周辺は静かで落ち着いた住環境です♪ 確かな住宅性能と暮らしを彩る充実の設備。快適な新生活がスタートできます。ぜひあなたの目で、現地をお確かめください♪

  • 現地写真住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心。カースペースを広く確保したので、愛車のお手入れもしやすくなっております。資料送付・ご見学即対応！お気軽にお問い合わせください♪

  • 全体区画図カースペースは1～2台駐車可能です。 落ち着いた住環境で心安らぐ住宅地。周辺に高い建物が無く、空が広く大きく感じられます♪

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,330万円(税込)〜2,480万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
TEL:027-341-8150
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707266-0001506

所在地 群馬県高崎市新町
交通 JR高崎線「新町」駅 バス7分「新町消防団第三分団前」バス停 徒歩7分
その他交通 JR八高線「北藤岡」駅 車4.8km
JR高崎線「神保原」駅 車6.2km
間取 2LDK+S（納戸）・4LDK
土地面積 177.32m²～210.26m²（53.63坪～63.60坪）
建物面積 78.57m²～103.68m²（23.76坪～31.36坪）
総戸数 3戸 販売戸数 3戸
最多価格帯 2300万円台（2戸） 構造・規模 木造1～2階建
築年月／完成予定年月 2026年8月予定 駐車スペース 1台 ~ 2台（1号棟［2台］、2・3号棟［1台］）
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：160％
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC100931号他 地目 宅地
引き渡し可能年月 2026年8月下旬予定
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 道路幅：4m、アスファルト舗装、北西4m公道（セットバック込）
取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所 取引条件有効期限 2026/12/31
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、公共下水、個別プロパンガス
備考・制限等 【周辺環境】
〇買い物
・ファッションセンターしまむら新町店：徒歩24分（1880ｍ）
・イオンタウン上里：徒歩40分（3177ｍ）
・西松屋イオンタウン上里店：徒歩41分（3208ｍ）
・フレッセイ新町店：徒歩21分（1676ｍ）
・業務スーパー上里店：徒歩38分（3006ｍ）
・カスミイオンタウン上里店：徒歩41分（3207ｍ）
・デイリーヤマザキ群馬新町店：徒歩8分（607ｍ）
・セブンイレブン高崎新町岩倉橋店：徒歩9分（704ｍ）
・ファミリーマート高崎新町笛木町店：徒歩20分（1522ｍ）
・マルエドラッグ高崎新町店：徒歩21分（1642ｍ）
・カワチ薬品高崎新町店：徒歩24分（1881ｍ）
・クスリのアオキ新町店：徒歩30分（2396ｍ）
・カインズ玉村店：徒歩31分（2420ｍ）
〇学校
・高崎市立新町第一小学校：徒歩13分（1000ｍ）
・高崎市立新町中学校：徒歩12分（950ｍ）
〇幼稚園・保育園
・新町かぜいろこども園：徒歩5分（335ｍ）
・認定こども園上武大学附属幼稚園：徒歩11分（868ｍ）
・幼保連携型認定こども園新町こども園：徒歩24分（1899ｍ）
〇その他
・新町郵便局：徒歩16分（1246ｍ）
・高崎市立新町図書館：徒歩11分（880ｍ）
・鳥川河川敷総合レクレーション基地公園：徒歩28分（2201ｍ）


【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、一部協定通路、【1.2.3号棟：容積率:前面道路幅員制限、法第22条区域、駐車場2台(車種による)】　（1号棟：土地面積に協定通路部分約1.92平米を含む、建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り、敷地内に電柱有り）　（2号棟：土地面積に協定通路約36.3平米(うち路地状部分約15平米)を含む、建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米およびポーチの一部約1.62平米有り）　（3号棟：土地面積に協定通路部分(路地状部分)約34.64平米を含む）　

【イベント情報】
（事前に必ず予約してください）
＜ご見学の即時予約、受け付けております＞
日程／毎日
時間／10:00～21:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。

3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。


◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社　高崎営業所
〒370-0045　群馬県高崎市東町9-5　ツインシティヴェール高崎1階
［TEL］027-341-8150
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
(一社)群馬県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/04/17
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17072660001506

この物件のこだわりポイント

  • 敷地延長・変形地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
TEL:027-341-8150
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LIFULL HOME’S物件番号：1707266-0001506／

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