新築一戸建て

飯田グループホールディングス　Livele Garden.S　前橋小坂子町

  • 外観

    ◆当日のご見学予約も承ります。ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきます！

  • その他

    ※家具をCG合成しております。家具付き販売ではございません

  • その他

    現地（2026年4月）撮影

  • その他

    現地（2026年4月）撮影

  • その他

    その他

  • その他

    その他

所在地
群馬県前橋市小坂子町
交 通
上毛電気鉄道「心臓血管センター」駅 車3.9km
上毛電気鉄道「江木」駅 車4.3km
上毛電気鉄道「赤坂」駅 車4.3km
価 格
2890万円ローンシミュレーター
土地面積
332.46m²（100.56坪）
建物面積
96.88m²（29.30坪）
間取り
4LDK

■【本日、ご見学できます】子育ても老後も、ずっと安心の平屋暮らし
■■セブンイレブンまで10分、ローソンまで13分 ■市立芳賀中学校まで4分、市立芳賀小学校まで10分 ■郵便局まで8分、銀行まで7分、公園まで9分
■●当物件は下記5項目で【最高等級】を取得しております (1)耐震・(2)耐風・(3)劣化対策・(4)維持管理対策・(5)ホルムアルデヒド対策 ■カースペース4台！LDKは広々20帖！和室あり

魅力1暮らしを豊かにする仕様と設備が充実♪

〇システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
〇浄水器内蔵型ハンドシャワー
蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カードリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せるので、キッチン脇のお掃除も楽々♪
〇浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

魅力2小・中学校やコンビニが徒歩10分圏内です！

【買い物】
時沢ショッピングモール：徒歩33分（2610ｍ）
セブンイレブン前橋鳥取町店：徒歩10分（800ｍ）
ドラッグスギ時沢店：徒歩33分（2620ｍ）

【学校】
前橋市立芳賀中学校：徒歩4分（300ｍ）
前橋市立芳賀小学校：徒歩10分（800ｍ）

【幼稚園・保育園】
前橋市立芳賀保育所：徒歩5分（380ｍ）
ふたばこども園：徒歩25分（1930ｍ）

【病院】
医療法人前橋北病院：徒歩45分（3580ｍ）

【郵便局】
前橋高花台郵便局：徒歩8分（620ｍ）

【銀行】
しののめ信用金庫芳賀支店：徒歩7分（530ｍ）

【公園】
金丸川緑地：徒歩9分（670ｍ）

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格2,890万円
    建物面積96.88m²
    土地面積332.46m²

内観・室内

  • 玄関

  • LDK

  • 和室

  • 洋室

  • ウォークインクローゼット

  • 洋室

設備・仕様

  • 【洗面所】

  • 【キッチン】

  • 【トイレ】

  • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

  • 【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

  • 【地盤調査】基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に必要に応じた、地盤補強等を実施し対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合においても保全できる体制をとっております。

  • 【ベタ基礎工法】基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。建物の加重を分散して地面に伝えることができ不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

  • 【鋼製床束】建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。メンテナンス性にも優れた素材です。

  • 【木造軸組工法】常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法です。

外観・分譲地

  • 全体区画図◆◇カースペース３台以上あり♪◇◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

周辺環境・地図

  • 【買い物】 ローソン前橋嶺町店（1000m）

  • 【買い物】 セブンイレブン前橋鳥取町店（800m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,890万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
TEL:027-341-8150
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1707266-0001420

所在地 群馬県前橋市小坂子町
交通 上毛電気鉄道「心臓血管センター」駅 車3.9km
その他交通 上毛電気鉄道「江木」駅 車4.3km
上毛電気鉄道「赤坂」駅 車4.3km
間取 4LDK
土地面積 332.46m²（100.56坪）
建物面積 96.88m²（29.30坪）
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造在来軸組工法平屋建（910モジュール） 築年月／完成予定年月 2026年3月
駐車スペース 4台 用途地域 指定なし
建ぺい率・容積率 建ペい率：70％、容積率：200％ 建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC123575号
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026年3月予定
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅：4.3m～7.3m、アスファルト舗装、西側約4.3m公道、南側約7.3m公道 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所＜仲介＞
取引条件有効期限 2026/12/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力
備考・制限等 【イベント情報】
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）


上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
その他、お客様のご都合に合わせて調整します。


【資料請求(無料)】【見学予約(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！


お電話にてもお気軽にお問い合わせください♪

当店は水曜日が定休日となりますが、
事前にご相談いただればご案内可能です。

早い時間、遅い時間などでもご対応させていただきます。


◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社　高崎営業所
〒370-0045　群馬県高崎市東町9-5　ツインシティヴェール高崎1階
［TEL］027-341-8150
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
(一社)群馬県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/04/06
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17072660001420

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 和室
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
TEL:027-341-8150
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-69721
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号：1707266-0001420／

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。