新築一戸建て

豊島区長崎2丁目 新築戸建て アイランドキッチン×太陽光パネル×南東角地

  • 外観

    【外観パース】街並みに調和しながらも存在感を放つ、洗練された美しいデザイン。細部にまでこだわった外観が上質な印象を演出し、住まう人の誇りを満たします。飽きのこない佇まいが長く愛される住まいです。

  • その他

    【建築中】西武池袋線「椎名町」駅徒歩6分の好立地。通勤・通学に便利で、都心へのアクセスもスムーズです。周辺には生活利便施設も揃い、毎日の暮らしを快適に支える利便性良好な住環境です。

  • その他

    【建築中】南東角地に位置し、陽当たりの良さと開放感を兼ね備えた住まい。朝からたっぷりの陽光が差し込み、明るく心地よい空間が広がります。風通しも良好で、快適な暮らしを実現できる魅力的な立地です。

  • その他

    【施工例】広々としたLDKは、ご家族がゆったりとくつろげる癒しの空間。開放感のある間取りに加え、自然光が差し込む明るい室内が心地よさを演出します。日々の団らんをより豊かに彩る住まいです。

  • その他

    【施工例】大きな窓からあたたかな日差しが差し込む洋室。明るく心地よい空間で、朝の目覚めも爽やかに迎えられます。通風も良好で、快適なプライベート空間としてゆったりと過ごせる一室です。

  • 案内図

    案内図

所在地
東京都豊島区長崎2丁目

交 通
西武池袋線「椎名町」駅 徒歩6分
西武池袋線「東長崎」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線「要町」駅 徒歩14分

価 格
14,480万円ローンシミュレーター

土地面積
77.51m²
建物面積
120.48m²(車庫面積15.32m²含む)
間取り
4LDK

■■南東角地の恵まれた立地で、明るさと開放感に満ちた住環境                                                     ■準耐火構造のため火災保険の割引が適用
■■広々としたL型バルコニーは、視界の広がりと開放感を一層高める贅沢な空間設計                            ■西武池袋線椎名町駅徒歩5分、ほどよい距離感で利便性と落ち着きを両立
■■練馬区はもちろん、エリアを問わない情報力と提案力で全面サポートいたします。是非お気軽に地域に根差した(株)レンズへご相談ください!

魅力1☆20帖の贅沢な広さが叶える、上質な2階LDKの暮らし☆

◇2階に配置したLDKは、広々20帖のゆとりある大空間。
 大きな窓からたっぷりと陽光が差し込み、明るく開放的な暮らしを実現します。

◇開放的なアイランドキッチンは、家族との会話が自然と弾む人気のスタイル。
 回遊性に優れ、調理や配膳もスムーズに行える使い勝手の良さが魅力です。

◇LDKにはカウンターを設けており、テレワークやお子様の宿題スペースとしても活用可能です。
 家族の気配を感じながら集中できる環境で、日々の暮らしに便利さと快適さをプラスします。

魅力2☆充実の設備が暮らしを支え、毎日をより快適で上質に彩る住まい☆

◇太陽光パネルを搭載した環境にも家計にもやさしい住まい。
 日々の光熱費削減が期待でき、エコで快適な暮らしを実現します。

◇ホームセキュリティ「SECOM」を搭載。万が一の際にも安心感のある、
 セキュリティ体制で大切な住まいと暮らしを見守ります。

◇人気のガス衣類乾燥機「乾太くん」を採用。短時間でしっかり乾燥でき、
 天候を気にせず洗濯できるため、毎日の家事を快適にサポートします。

上質で心地よい生活を実現できる、ゆとりと快適さに満ちた住まいです。
毎日の暮らしに安らぎと豊かさをもたらし、ご家族皆さまが長く安心して過ごせる住環境を叶えます。

魅力3☆教育施設や商業施設が身近に揃う、暮らしやすさが魅力の住環境☆

◇西武池袋線椎名町駅徒歩5分。ほどよい距離感で利便性と落ち着きを両立し、
 暮らしに快適さとゆとりをもたらす住環境が広がります。

◇近隣の保育園・幼稚園まで徒歩5分圏内と子育てに優しい住環境。
 さらに学区内の豊島区立長崎小学校へも徒歩2分と通学も安心で、ご家族に嬉しい立地です。

◇スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩5分圏内に揃う便利な住環境。
 日々のお買い物も気軽に済ませられ、忙しい毎日をしっかりサポートします。

日々の利便性と快適さを兼ね備え、ご家族皆さまに安心とゆとりある暮らしをお届けします。

間取図

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    間取り4LDK
    価格14,480万円
    建物面積120.48m²
    土地面積77.51m²

内観・室内

  • 【施工例】洋室明るい採光が心地よい洋室は、プライベート空間としてゆったりと過ごせる一室。シンプルな間取りで家具配置もしやすく、寝室や子ども部屋など多目的に活用できます。

  • 【施工例】洋室落ち着いた雰囲気の洋室は、日々の疲れを癒すくつろぎの空間。収納スペースも確保されており、お部屋をすっきりと保てます。快適で使い勝手の良い居住空間です。

  • 【施工例】収納使い勝手の良いクローゼットを備え、衣類や小物をすっきりと収納可能。収納力があり、お部屋を広く有効活用できます。整理整頓がしやすく、毎日の暮らしを快適にサポートする便利な設備です。

  • 【施工例】バルコニー陽当たりの良いバルコニーは、洗濯物もしっかり乾く快適なスペース。開放感があり、気持ちよく外の空気を感じられます。ガーデニングやちょっとしたリフレッシュの場としても活用できる魅力的な空間です。

  • 【施工例】玄関ゆとりある玄関は、住まいの第一印象を高める上質な空間。収納力のあるシューズボックスを備え、靴や小物もすっきり整理できます。毎日の出入りが快適で、ご家族や来客を気持ちよく迎えられます。

  • 【建築中】LDK開放感あふれる広々としたLDKは、家族みんなが自然と集まり、思い思いの時間を楽しめる心地よい空間です。ゆとりある設計により、団らんや食事の時間をより豊かに演出します。

設備・仕様

  • 【施工例】食洗機食洗機を標準装備し、毎日の後片付けをスムーズにサポート。高温洗浄で油汚れもしっかり落とし、衛生面でも安心です。節水効果も期待でき、家事の負担を軽減。忙しい毎日にゆとりをもたらす、便利で快適な設備です。

  • 【施工例】浄水器浄水機を備え、いつでも手軽にきれいで安心なお水をご利用いただけます。飲料水はもちろん、お料理にも気軽に使えるため、毎日の食卓をより豊かにサポート。ペットボトルの購入手間も減り、家計にも環境にもやさしい便利な設備です。

  • 【施工例】三面鏡洗面化粧台三面鏡付きの洗面化粧台を採用し、朝の身支度やお手入れを快適にサポートします。鏡裏にはたっぷりと収納スペースを確保しており、洗面周りの小物もすっきり整理整頓が可能。使い勝手と機能性を兼ね備え、清潔感のある空間を保てる便利な設備です。

  • 【施工例】浴室ゆったりとした広さを確保した浴室は、一日の疲れをゆっくりと癒せるくつろぎの空間。浴室乾燥機を備えており、雨の日や花粉の季節でも安心してお洗濯が可能です。換気機能により湿気やカビの発生を抑え、清潔で快適な状態を保ちます。毎日のバスタイムをより上質で心地よいひとときへと演出します。

  • 【施工例】トイレ清潔感あふれるトイレは、使い勝手の良さにも配慮した快適な空間。温水洗浄便座を備え、日々の暮らしをより快適にサポートします。お手入れもしやすく、清潔な状態を保ちやすい設計。シンプルで落ち着いた内装が、心地よいひとときを演出します。

  • 【施工例】TVモニター付きインターホンTVモニター付きインターホンを採用し、来訪者の顔を確認してから応対できる安心の設備。不審者対策にも有効で、防犯性を高めます。お子様のお留守番時にも安心感があり、ご家族の安全な暮らしをしっかりサポートします。

  • 【施工例】給湯器エコジョーズを採用し、効率よくお湯をつくることでガス代の節約に貢献。従来捨てていた排熱も再利用するため、環境にもやさしい省エネ給湯器です。毎日の暮らしを快適にしながら、家計にも配慮した設備です。

外観・分譲地

  • 外観【建築中】やわらかな光が広がる、穏やかで心地よい住環境。落ち着いた雰囲気が日々の疲れを癒し、ゆったりとした時間を過ごせます。家族みんなが安心して暮らせる、やさしさに包まれた住まいです。

  • 前面道路見通しの良い落ち着いた住宅街に位置し、穏やかな雰囲気の中でゆったりとした時間を過ごせます。車通りも比較的少なく安心感があり、ご家族皆さまが心地よく暮らせる住環境が整っています。

  • 前面道路住まいに品格とゆったりとした雰囲気をもたらす落ち着いた住環境。穏やかな街並みが日々の暮らしに安らぎを与え、心地よい時間を演出します。長く安心して暮らせる魅力あるロケーションです。

周辺環境・地図

  • 【その他】 長崎保育園(340m)

  • 【その他】 並木幼稚園(310m)

  • 【学校】 豊島区立長崎小学校(130m)

  • 【学校】 豊島区立西池袋中学校(930m)

  • 【買い物】 ビッグ・エー 豊島長崎店(180m)

  • 【買い物】 マツモトキヨシ 椎名町(250m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億4,480万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
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  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先](株)レンズ
TEL:03-6914-5763
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1703007-0000038

所在地 東京都豊島区長崎2丁目
交通 西武池袋線「椎名町」駅 徒歩6分
その他交通 西武池袋線「東長崎」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線「要町」駅 徒歩14分
間取 4LDK
土地面積 77.51m²
建物面積 120.48m²(車庫面積15.32m²含む)
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造3階建て 築年月/完成予定年月 2026年10月
駐車スペース 1台 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%・容積率200% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 第25UDI1T建04421号 地目 宅地
引き渡し可能年月 2026年11月
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 南側4.3m公道、東側4.0m私道
取引態様 (株)レンズ(仲介) 取引条件有効期限 2026/06/30
販売スケジュール 販売中
イベント情報 現地販売会

日時:2026年3月23日~2026年6月30日
毎週土日、祝日
場所:東京都練馬区練馬1-26-2
お申込み締切:2026年6月30日
交通:西武池袋線「練馬」駅 徒歩1分

毎週土日・祝日に現地販売会を開催しております。図面や写真だけでは伝わらない、陽当たりや風通し、周辺環境の雰囲気を、ぜひ実際に現地でご体感ください。室内の広さや設備の使い勝手、収納量などもその場でしっかりご確認いただけます。住宅ローンや資金計画のご相談も可能ですので、はじめてのマイホーム探しの方も安心です。ご家族おそろいでのご来場も大歓迎。この機会に、理想の暮らしを具体的にイメージしてみませんか。スタッフ一同、皆さまのご来場を心よりお待ちしております。
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス、電気
備考・制限等 ※SB面積8.84m2あり
※敷地面積には隅切り面積1.17m2含む
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社レンズ
〒176-0001 東京都練馬区練馬一丁目26番2号
[TEL]0369145763
■免許番号
東京都知事 (3) 第 94762 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/13
LIFULL HOME'S
物件番号
17030070000038

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 3階建て
  • 分譲物件
  • 低炭素住宅
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先](株)レンズ
TEL:03-6914-5763
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