情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て練馬区石神井町2丁目　限定1棟

西武池袋線 石神井公園駅 徒歩9分

物件画像

所在地
練馬区石神井町2丁目
土地面積
132.89m²
建物面積
146.76m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年09月

価格1億4,580万円(税込)

［取扱会社］城北不動産株式会社

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【グランイーズ石神井公園II】　建物面積146.76m2　開放感溢れゆとりあるハイクラス邸宅　(イラストは図面を基に起こしたもので実際のものとは多少異なる場合がございます)

間取・区画

  • 間取り

    家の中心でもあるLDKは28帖超の開放感　リビング+水回りを配した生活しやすい間取り　駐車スペース2台可能(車種制限あり)　建物面積146.76？(車庫面積20.70？含む)　イトーピアホーム施工

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億4,580万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0114365-0001603

所在地 東京都練馬区石神井町2丁目
交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩9分
その他交通 JR中央線 吉祥寺駅 バス48分 和田（練馬区）下車 徒歩2分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 28.2帖(2階),収納 5.2帖(2階),洋室 8.7帖(1階),洋室 5.8帖(1階),洋室 4.5帖(1階),ルーフバルコニー＋南向き2面バルコニー、WIC、シャワールーム、電動シャッター車庫)
土地面積 132.89m²(公簿)
建物面積 146.76m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年09月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 私道負担面積 30.1m²
私道負担割合 1/2 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1K建02822号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4m 私道 ) 取引態様 仲介
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
TV付浴室
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立光和小学校 (360m)、練馬区立三原台中学校 (1,160m)
買物施設 コンビニ (130m)、スーパー (590m)、ドラッグストア (340m)
その他の施設 公園 (1,040m)、練馬ひかり幼稚園 (700m)

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［取扱会社］城北不動産株式会社
住所：東京都練馬区羽沢３丁目３２‐４
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日
免許番号：東京都知事(4)第89541号
電話番号：03-5946-9021
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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