情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て板橋区上板橋3丁目　限定1棟

東武東上線上板橋駅徒歩2分

物件画像

所在地: 板橋区上板橋3丁目
土地面積: 77.2m²
建物面積: 169.16m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年08月

価格1億4,800万円(税込)

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［取扱会社］城北不動産株式会社

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【駅徒歩2分の好立地にハイクラス4LDK邸宅が誕生いたします♪♪】　豊富な収納や広々21帖超のLDK、人気のルーフバルコニー、電動シャッターも付いてあったら嬉しい仕様設備を詰め込みました！！

間取・区画

建物面積169.16？(車庫面積23.18？含む)　4LDK、ルーフバルコニー＋バルコニー3ヶ所、WIC×3、SIC、大型パントリー、シャワールーム、電動シャッター付

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億4,800万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0114365-0001568

所在地	周辺地図東京都板橋区上板橋3丁目
交通	東武東上線上板橋駅徒歩2分
その他交通	東武東上線東武練馬駅徒歩18分
間取	4LDK(ルーフバルコニー＋バルコニー3ヶ所、WIC×3、SIC、大型パントリー、シャワールーム、電動シャッター付)
土地面積	77.2m²(公簿)
建物面積	169.16m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2026年08月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	近隣商業地域
地勢	平坦	建ぺい率	80％
容積率	300％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第KBI-YKH25-10-3523号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 東 4m 公道 ) ( 北 4m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	景観計画区域

こだわり項目: 角地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; バルコニー; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	板橋区立上板橋第四小学校 (540m)、板橋区立上板橋第三中学校 (700m)
買物施設	コンビニ (110m)、スーパー (280m)、ドラッグストア (120m)
その他の施設	総合病院 (120m)、公園 (320m)、ふたば幼稚園 (380m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］城北不動産株式会社: 住所：東京都練馬区羽沢３丁目３２‐４
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日
免許番号：東京都知事(4)第89541号
電話番号：03-5946-9021
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-09892

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい98253-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1143650001568／自社管理番号：77526

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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━━◇　リビングライフ　◇━━ ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ◎住宅ローンアドバイザーによるライフプランのシュミレーション。　　・ライフプランに合った資金計画 ◎住宅ローンのご相談　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？　　・どこの銀行で借りるとお得なの？　　・適切な借入額は？etc... ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お客様駐車場をご用意しております。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。　創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、弊社のホームページにて会員登録をご検討くださいませ。 https://www.living-life.co.jp/kodate/llclub/llclub.php その他、なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。フリーダイヤル　【０１２０-８７６-１３２】資料請求は【下部の青色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
東急世田谷線「上町」駅徒歩4分
1億3,980万円～（税込）
土地：75.10m²（Ａ号棟）74.49m²（Ｂ号棟）75.06m²（Ｃ号棟隅切り部分0.95m²含む）
建物：125.58m²（Ａ号棟車庫面積17.39m²含む）129.06m²（Ｂ号棟車庫面積17.65m²含む）126.07m²（C号棟車庫面積15.52m²含む）
間取：2ＬＤＫ+2Ｓ（Ｂ号棟）～ 3ＬＤＫ+Ｓ（AＣ号棟）

Luxsis 桜新町 Vol.23
弊社はLuxsis（ラグシス）シリーズの専門業者として、お客様に最良のご提案をお約束致します。本広告以外で本物件をお知りになったお客様は、ぜひ弊社へ直接お問合せ下さい。 Luxsis（ラグシス）シリーズは、エスケーホームグループ一貫体制で用地仕入から設計・施工・販売まで行っている独自ブランドです。そのため弊社では、本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来るだけではなく、他では聞けないお得な情報をイチ早くお届けすることが出来ます。【現地見学会のご予約について】現地のご見学をご希望のお客様は、お電話にてお気軽にお問合わせ下さい。当日や夜間のご予約も承ります。お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせて頂きますので資金計画、住宅ローン等についても、お気軽にご相談下さい。心よりご予約をお待ちしております。
東急田園都市線「桜新町」駅徒歩11分
1億4,990万円（税込）
土地：156.53m²
建物：167.19m²（車庫11.99m²、屋外面積3.72m²含む）
間取：2LDK+2S+1和室

品川区戸越2丁目
浅草線戸越駅から徒歩約3分の駅近好立地！建物面積約122.65平米の3階建4LDK。リビング南西向きで陽当たり良好。1階から3階までの各フロアに収納が豊富にあり生活感を抑えられます。開放的なルーフバルコニー付き。五反田駅や新橋駅まで乗り換えなしの便利な路線が利用可能です。公園隣接、小中学校徒歩10分以内で小さなお子様がいるご家庭にもおすすめ。お問い合わせお待ちしております。
都営浅草線戸越駅徒歩3分
1億4,780万円（税込）
土地：89.76m²
建物：122.65m²
間取：4LDK