ノブレス南馬込

物件概要

物件No.1702570-0000332

所在地	周辺地図 東京都大田区南馬込3丁目4番20号　※引渡しまでに分筆予定有り
交通	JR京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩15分
その他交通	都営浅草線「西馬込」駅 徒歩15分 JR京浜東北・根岸線「大森」駅 東急バス9分「弁天池前」バス停 徒歩3分
土地面積	106.96m²(約32.35坪) 造成後分筆予定※土地面積は分筆前の予定面積となり、変更となる場合がございます。
総区画数	6区画	販売区画数	1区画
造成予定年月	2025年5月予定	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率：50％(No.5/角地緩和有り60％）・容積率：100％	建築条件	付
地目	宅地	建築確認番号／開発許可番号	開発許可申請不要な土地のためなし
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	約4.5m（私道・東側）、約4.3～6.0m（公道・北側）
売主	ナイス株式会社	売主免許番号	宅地建物取引業免許／国土交通大臣（15）第1125号
取引態様	売主／ナイス株式会社	取引条件有効期限	2026/06/17
販売スケジュール	先着順受付
主たる設備の概要	上水道（公営）、排水（公共下水）、電気（東京電力）、ガス（東京ガス）
備考・制限等	※建築条件付宅地分譲／本物件は、土地売買契約後、3ヶ月以内にナイス株式会社との住宅の建築請負契約を締結する事を条件とし、この期間内に住宅を建築しないことが確定した時又は建物の建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、ナイス株式会社が受領した金額を無利息にて返金致します。
情報提供元	ナイス株式会社 〒230-8571　神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４-３３-１ ［TEL］045-505-5179 ■免許番号 国土交通大臣 (15) 第 1125 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会
情報更新日	2026/06/10
次回更新予定	2026/06/17
LIFULL HOME'S 物件番号	17025700000332

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
  建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
  期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。