土地

【セキスイハイム】スマートハイムシティ三鷹市深大寺【建築条件付土地】

  • 外観

    全区画土地面積35坪以上。統一された美しい街並み。※掲載の空撮写真は2025年6月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは異なる場合がございます。

  • その他

    No.5_土地(撮影_2026年2月)

  • その他

    No.5_土地2(撮影_2026年2月)

  • その他

    No.5_土地3(撮影_2026年2月)

  • その他

    全体区画図

  • その他

    交通アクセス図

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
東京都三鷹市深大寺3丁目

交 通
JR中央線「武蔵境」駅 徒歩21分~22分

価 格
6690~6840万円ローンシミュレーター

土地面積
118.09m²~126.50m²
販売区画数/総区画数
2区画/10区画
建築条件

■【三鷹市深大寺に刻む深翠の邸】 都心へのアクセスも良好でありながら 古くからの歴史と文化が息づく落ち着いたエリア 深く澄んだ緑に抱かれた深大寺に位置する「深翠の邸」 全10邸がいまここに誕生します。
■【美しく心地よい街を叶える、まちなみガイドライン】 みなさまがずっと気持ち良く暮らせるようにまち全体をデザイン 日当たりや風通しを考えて、建物を配置し、豊かな緑で彩られるまちにします。
■【充実した周辺施設】 ・にしみたか学園三鷹市立井口小学校 徒歩12分/約910m ・グルメシティ武蔵境店 徒歩12分/約900m ・深大寺公園 徒歩5分/約350m

魅力1全区画35坪以上! 無電柱の美しいまちなみ

35.29坪~46.88坪の土地面積は駐車場計画も立てやすい区画割です。
無電柱の美しいまちなみは災害時にも安心です。

魅力2「新宿」駅へ直通21分、「東京」駅へ34分 都心主要駅へダイレクトでアクセス

利便性の高いJR中央線。都内への通勤やショッピングに便利です。
週末は八王子・高尾方面へのレジャーも楽しみのひとつです!

魅力3充実した周辺施設

・にしみたか学園三鷹市立井口小学校 徒歩11~12分/約860~910m
・にしみたか学園三鷹市立第二中学校 徒歩12分/約900~950m
・スギ薬局三鷹深大寺店 徒歩1~2分/約60~110m
・業務スーパー三鷹深大寺店 徒歩2~3分/約120~170m
・クイーンズ伊勢丹 武蔵境店 徒歩20~21分/約1150~1620m
・都営深大寺児童遊園 徒歩3~4分/約190~250m
・深大寺公園 徒歩4~5分/約290~350m
・あかいしクリニック 徒歩6分/約410~460m
・かえでこどもクリニック 徒歩13分/約990~1040m

設備・仕様

  • 太陽光発電システム1.もしもの災害時でも日中電気を使える安心。 2.ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 3.自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート ※メーカーのモデルチェンジにより形状が変更となる場合があります。 ※1.事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • スマートハイムナビ(HEMS) 1.電力を見える化し省エネをアドバイス。2.空調機器・お風呂のお湯張りなどを外出先からスマホで操作。3.子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。※2.3.対象の機種に制限有り。アプリの準備が必要です。

  • 工場生産 設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

  • 高強度ユニット 数百年に一度の地震※にも備えるユニット。※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。

  • ボックスラーメン構造 ユニットを連結し強靭な構造に。

  • ユニット工法 工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

  • ベタ基礎 液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

外観・分譲地

  • 分譲地イメージ全区画土地面積35坪以上。統一された美しい街並み。※掲載の空撮写真は2025年6月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは異なる場合がございます。

  • No.5_土地(撮影_2026年2月)整形地で建物配置、駐車場配置のしやすい区画です。

  • No.5_土地2(撮影_2026年2月)No.5区画は南向きで日当たりの良い区画です。

  • No.5_土地3(撮影_2026年2月)全区画35坪以上でゆったりした土地の広さ。日当たりの良い分譲地です。

  • No.5_土地4(撮影_2026年2月)前面道路も幅5mあり、車庫入れもしやすくなっています。

周辺環境・地図

  • 【学校】 にしみたか学園三鷹市立井口小学校(970m)

  • 【学校】 にしみたか学園三鷹市立第二中学校(1040m)

  • 【学校】 鶏鳴幼稚園(640m)

  • 【買い物】 スギ薬局 三鷹深大寺店(110m)

  • 【買い物】 クイーンズ伊勢丹 武蔵境店(1620m)

  • 【車・交通】 JR中央線「武蔵境」駅南口(1690m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,690万円〜6,840万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]東京セキスイハイム株式会社
TEL:0120-087-816
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700554-0000467

所在地 東京都三鷹市深大寺3丁目
交通 JR中央線「武蔵境」駅 徒歩21分~22分
土地面積 118.09m²~126.50m²
総区画数 10区画 販売区画数 2区画
開発面積 1476.23 最多価格帯 6840万円(1区画)、6690万円(1区画)
造成予定年月 造成済み 用途地域 第1種低層住居専用地域、近隣商業地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:40%・80% 都市計画 市街化区域
建築条件 地目 地目:雑種地
建築確認番号/開発許可番号 完成済み 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 5.00m 売主 東京セキスイハイム株式会社
取引態様 東京セキスイハイム株式会社(売主) 取引条件有効期限 2026/06/16
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、公共下水、電気
備考・制限等 ■公式HPでプレゼント企画実施中!詳しくは公式HPへ!
■休業情報等については公式HPをご覧ください。
■見学可能です。
■ご来場について:
営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。
WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。
尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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■まちなみガイドラインがあります。
■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。
■準防火地域(近隣商業)・法22条地域(1種低層)
■25m第2種高度地区(近隣商業)・第1種高度地区(1種低層)

■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。

■建築条件付土地分譲のご案内
この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
■全10区画(内優先分譲にて2区画販売済)
■水道負担金:なし
■私道負担:あり(開発道路)152平方メートルのうち持分1/7(No.1、No.3、No.4、No.5、No.6、No.7、No.10)
情報提供元 LIFULL HOME'S
東京セキスイハイム株式会社
〒163-1034 東京都新宿区西新宿3丁目 7-1 新宿パークタワー34階N棟
[TEL]03-5320-8112
■免許番号
国土交通大臣 (4) 第 7584 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/09
LIFULL HOME'S
物件番号
17005540000467
自社管理番号 200000040041440

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]東京セキスイハイム株式会社
TEL:0120-087-816
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LIFULL HOME’S物件番号:1700554-0000467//自社管理番号:200000040041440

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