情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

土地三鷹市新川５丁目

京王線 仙川駅 バス14分 新川団地中央下車 徒歩3分

物件画像

所在地
三鷹市新川５丁目
土地面積
138.75m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
-
建ぺい率
50％
容積率
80％

価格6,580万円

［取扱会社］株式会社VECS

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【VECS】広々41坪！駐車＋庭確保♪

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外観
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前面にゆとりを確保した現地外観♪住まいづくりの自由度が広がります。周囲は落ち着いた住宅街で、穏やかな日常が思い描けます！

間取・区画

  • 間取り

    約138.75m2のゆとりある敷地♪東側約8m・南側約4mの公道に面し開放感ある角地形状！間口も広く、採光と風通しに配慮した住まいづくりが叶います

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,580万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0121619-0001031

所在地 東京都三鷹市新川5丁目
交通 京王線 仙川駅 バス14分 新川団地中央下車 徒歩3分
その他交通 JR中央本線 吉祥寺駅 バス28分 団地南口下車 徒歩3分
土地面積 138.75m²(実測)
総区画数 1区画 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北東 8m 公道 間口12m ) ( 南 4m 公道 間口9m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 角地につき建ぺい率が通常40％→50％に緩和されています。◇防火指定／２２条区域◇高度地区／第１種高度地区
◎約41坪のゆとりある敷地で庭や駐車も確保可能です
◎東西両面道路に面し開放感と通風の良さが魅力です
◎参考プラン4LDKで家族それぞれの空間を確保可能
◎駐車スペース＋駐輪スペースで生活動線も快適です
◎庭付きプランでお子様の遊びや趣味の幅が広がります
♪現地内覧予約受付中です♪
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 三鷹市立中原小学校 (450m)、三鷹市立第五中学校 (840m)
買物施設 コンビニ (290m)、スーパー (370m)、ドラッグストア (410m)
その他の施設 総合病院 (850m)、公園 (810m)

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［取扱会社］株式会社VECS
住所：東京都品川区西五反田７丁目7-2　エスティメゾン五反田201
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週（火・水）曜日　年末年始
免許番号：東京都知事免許(03)第092860号
電話番号：03-6417-9615
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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