情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建てクニロクホーム　福光東 Ｂ棟

名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス18分 長良上天神下車 徒歩3分

物件画像

所在地
岐阜市福光東３丁目
土地面積
154.65m²
建物面積
109.31m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格4,130万円(税込)

［取扱会社］國六株式会社

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【耐震等級3・ＺＥＨ住宅】構造材には国産材を使用。細部にまでこだわったデザインと高品質な仕様が魅力です。

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外観
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外観予定図(イメージ)駐車スペース２台分

間取・区画

  • 間取り

    ４ＬＤＫ＋ＷＩＣ

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,130万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3904158-0000387

所在地 岐阜県岐阜市福光東3丁目19番
交通 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス18分 長良上天神下車 徒歩3分
その他交通 JR東海道本線 岐阜駅 バス21分 長良上天神下車 徒歩3分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5帖(2階)×2,和室 4.5畳(1階),ウォークインクローゼット、パントリー)
土地面積 154.65m²(公簿)
建物面積 109.31m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年07月
バルコニー面積 2.48m² 駐車スペース 空有 (4台) 無料 敷地内４台駐車可
セットバック 無 用途地域 第二種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 國六株式会社
建築確認番号／開発許可番号 ぎ建住セ第1251973号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年08月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 接道なし ( 南 8m 公道 間口8.7m ) ( 東 6m 公道 間口12.7m ) 取引態様 売主
こだわり項目
南道路
複数路線
フラット35・S適合証明書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
タンクレストイレ
LDK15帖以上
和室
スマートキー
電動シャッター
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岐阜市立長良西小学校 (1,370m)、岐阜市立長良中学校 (1,560m)
買物施設 コンビニ (330m)、スーパー (370m)、ドラッグストア (170m)
［取扱会社］國六株式会社
住所：岐阜県岐阜市長住町５丁目8
営業時間：08:30〜17:30
免許番号：岐阜県知事(15)第1005号
電話番号：0120-055-926
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会

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