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新築一戸建て
ライフフィールド美原区真福寺
- 所在地
- 大阪府堺市美原区真福寺125-37
- 交 通
- 南海高野線「北野田」駅 近鉄バス「真福寺公園前」バス停 徒歩6分
- 価 格
- 2,880万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 77.34m²
- 建物面積
- 85.28m²
- 間取り
- 2SLDK
■「ライフフィールド美原区真福寺」は快適な毎日を支える設備も充実!教育施設やお買い物施設、クリニックが徒歩10分圏内にあり住みよい環境が整っています。永く住み続けたくなる心地よさが自慢のエコ住宅。
■16.2帖のLDK&全居室5.7帖以上のゆったり2SLDK!1階に水回りを配置した家事ラク動線が魅力!住宅性能評価&省令準耐火&耐震等級3&制震ダンパーの地震に強い仕様!さらにソラエネスマート付き!
■パナソニック製24時間換気システムで、室内は常にクリーン。PM2.5も通さないため、健康面でも安心ですね。「断熱等性能等級4・一次エネルギー消費量等級5」で省エネ面も安心。詳細は担当までお尋ね下さい!
魅力1人気エリアに誕生!「ライフフィールド美原区真福寺」ぜひ現地でご覧ください!
東南角地☆陽光と開放感に恵まれた住まい!こども園や小学校が徒歩圏内♪「ららぽーと堺」へはお車利用で約8分。適所に機能的な収納を備えた2SLDKの間取り!LDK三面床暖房・食洗機・ミストカワック等、設備も充実!カースペース1台分有り(車種による)。
ソラエネスマート対応のエコ住宅☆
アズマハウスでは安心・安全面で大事なものは積極的に採用!もちろん快適で便利なものは損なわずに、常に「より快適な住空間」を提供しております。
完成済につき、いつでもご内覧可能です!ぜひ週末はご家族お揃いでお越しください♪皆さまのご来場を心よりお待ちしております。
魅力2住宅性能評価!省令準耐火!耐震+制震構造の地震に備えたお家!
住宅性能評価付き!耐震等級3取得&制震ダンパー(Kダンパー)採用!地震や火事から、大切な家族と家を守ります。
省令準耐火構造の住宅の特徴は、隣家などから火をもらわない「外部からの延焼防止」、万が一火災が発生したとしても一定時間は部屋から火が出ないように「各室防火」、万が一部屋から火が出たとしても延焼を遅らせることができる「他室への延焼遅延」が挙げられます。燃えにくい構造の為、一般的な木造住宅より火災保険料がおトクになる住宅なんです。安心・安全な住宅のうえ、税金面でメリットがあるなんて嬉しいですね♪
魅力3快適な暮らしはそのままに、価格を抑えた新築戸建です!
堺市美原区で新築戸建をお探しのお客さまに是非オススメしたい一邸。
アズマハウスでは暮らしやすさもオシャレ感も大切した、こだわり住宅を建築しております。
お家探しは現地を見るのがいちばん!実際に物件の周りを歩いてみて、周辺環境をご確認下さい!また、平日と休日、昼間と夜間など、日時を変えてチェックするのもいいですよ。ここに住むならどういう暮らしになるのか、実際の生活をイメージしながらご散策下さいね。
内観・室内

【リビング】IoTニッチやレールライトを取り入れた、スマートなリビングです。

【キッチン】対面式キッチンで、お子様の遊ぶ姿を見守りながらお料理が可能!大きなお鍋やフライパンも出し入れラクラクな、スライド式の収納です。

【洗面台】大きく見やすい三面鏡付きの洗面化粧台!鏡裏やボウル下にたっぷり収納があり、生活感の出やすいアイテムも収納可能。

【システムバス】1日の疲れを癒すゆったりとした一坪サイズのバスルーム!足を伸ばせるバスタブで癒しのひと時をお過ごしください。

【トイレ】冬の寒い時期でも快適な温水洗浄便座付のトイレ!各階にあるので、トイレのたびに階段を上り下りする手間もありません。

【クローゼット】洋室6.3帖にはクローゼットを2つご用意しました。壁一面が収納なので、お部屋を広々使えますね。
設備・仕様

【ソラエネスマート】大阪ガス提供「ソラエネスマート」対応のエコ住宅!太陽光発電7.48kw搭載!もしもの停電時も安心です。(同仕様の構造)

【Kダンパー】震度3~4程度迄は耐震壁として機能し、それ以降は制震ダンパーとしての効果を発揮します。(同仕様の構造)

【アクアフォームLITE】水から生まれた画期的な断熱材「アクアフォームLITE」は住居の隅から隅まで家全体をすっぽり覆ってしまう吹き付け発砲ウレタンフォーム断熱です。グラスウールの1.5倍以上の断熱効果と湿気を侵入させないため、躯体内の結露を防止し、建物の耐久性を高めます。 (同仕様の構造)

【第1種換気システム】PM2.5も通さないパナソニック製24時間換気システム採用!いつでも新鮮で爽やかな室内環境を実現!(同仕様の構造)

【アルゴンガス入りLow-E複層ガラス】乾燥空気に比べ熱の出入りを約30%抑制する「アルゴンガス」を2枚の板ガラスの間に封入し室外側ガラスの中空層面側に遮熱高断熱特殊金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用。この特殊金属膜は可視光線を最大限に透過させ、赤外線、紫外線を大幅にカットします。(同仕様の構造)

【食洗機】手に優しく節水もできる食洗機を搭載!食器を一気に丸洗いでき、家事の時短にもつながります。

【浴室暖房乾燥機】おうちで本格的なミストサウナが楽しめるミストカワックを搭載!衣類乾燥や浴室暖房など多彩な機能が充実しています。

【床暖房】リビング・ダイニング・キッチンの3面床暖房が標準仕様。足元からポカポカに!風を起こすことがないため乾燥しません。また、ホコリなどが舞い上がらないこともメリット。(同仕様の設備)

【EVコンセント】電気自動車用のコンセントも備えております。環境に優しいEV車へのお乗り換えも安心。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★★(削減率30%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:ー/年
外観・分譲地
物件概要
物件No.1702343-0000039
| 所在地 | 大阪府堺市美原区真福寺125-37 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 南海高野線「北野田」駅 近鉄バス「真福寺公園前」バス停 徒歩6分 | ||
| 間取 | 2SLDK | ||
| 土地面積 | 77.34m² | ||
| 建物面積 | 85.28m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年3月 |
| 駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率188% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 施工会社 | アズマハウス株式会社 |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 第 総合 25-0068号 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 東側約4.7m(位置指定道路)、南側約4.7m |
| 取引態様 | アズマハウス株式会社【売主】 | 取引条件有効期限 | 2026/06/15 |
| 販売スケジュール | 先着順/販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、都市ガス、公共上下水 | ||
| 備考・制限等 | もっと物件を探すなら...。他にも物件を見たい方はこちら https://www.azumahouse-osaka.com/ 注文住宅もありかも?!と思ったら...。理想の住まい実現への第一歩はこちら https://azumahouse-osakaoffice.com/order/ 大阪で分譲地~Life Field~ライフフィールド~を探すなら...。詳細はこちら https://azumahouse-osakaoffice.com/land_of_sale/ 現在お家をお持ちなら...。相談無料!プロのアドバイザーに相談したい方はこちら https://www.azumahouse-osakasale.com/ アズマハウスってどんな会社?詳しくはホームページで! https://azumahouse-osakaoffice.com/ |
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| 情報提供元 | アズマハウス株式会社 大阪支店 〒589-0013 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目120-1 [TEL]072-367-8820 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8219 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業協会会員 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員 |
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| 情報更新日 | 2026/05/30 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/13 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17023430000039 | ||
| 自社管理番号 | 91057 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- 食器洗い乾燥機
- 床暖房
- 床下収納
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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