新築一戸建て

【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク岡崎

  • 外観

    ユナイテッドハイムパーク岡崎2号地SmartPowerStationFX(2026年4月撮影)

  • その他

    現地案内図

  • その他

    区画図

  • その他

    ユナイテッドハイムパーク岡崎1号地SmartPowerStationFX(2026年4月撮影)

  • その他

    【1号地LDK】リビング内階段で家族とのコミュニケーションが増えます(2026年4月撮影)

  • その他

    【2号地LDK】吹抜けのある開放感とタタミスペースを隣接したLDK(2026年4月撮影)

  • 案内図

    案内図

所在地
和歌山県和歌山市森小手穂1238番18

交 通
和歌山電鐵貴志川線「岡崎前」駅 徒歩18分

価 格
5610~5746万円ローンシミュレーター

土地面積
168.28m²~174.13m²
建物面積
93.05m²~102.01m²
間取り
3LDK~4LDK

■風と緑が交差する、ウチソト隠れ家 「ユナイテッドハイムパーク」分譲住宅
■和歌山南スマートIC近くで、大阪や白浜方面へアクセス良好! 和歌山電鐵貴志川線「岡崎前」駅徒歩約18分 和歌山市立岡崎小学校徒歩約9分 全区画50坪以上

魅力1「ユナイテッドハイムパーク岡崎」1号地分譲住宅

LDKには大きな吹抜けのあり、お庭にはLDKから出られるテラスがある「うちそとテラス」のあるプラン

魅力2「ユナイテッドハイムパーク岡崎」2号地分譲住宅

吹抜けのあるLDKにはタタミスペースが併設。お庭にはLDKから出られるテラスがある「うちそとテラス」のあるプラン

魅力3「岡崎前」駅徒歩約18分、和歌山市立岡崎小学校徒歩約9分

和歌山電鐵貴志川線「岡崎前」駅徒歩約18分、和歌山市立岡崎小学校徒歩約9分、和歌山南スマートIC近くで、大阪や白浜方面へアクセス良好!

間取図

  • 1号地分譲住宅
    1号地分譲住宅
    間取り3LDK
    価格5,610万円
    建物面積93.05m²
    土地面積168.28m²
  • 2号地分譲住宅
    2号地分譲住宅
    間取り3LDK+タタミスペース
    価格5,746万円
    建物面積102.01m²
    土地面積174.13m²

内観・室内

  • 【1号地LDK】当社のインテリア担当がこだわったインテリア提案が盛り込まれたLDKです(2026年4月撮影)

  • 【1号地LDK】リビング内階段で家族とのコミュニケーションが増えます(2026年4月撮影)

  • 【1号地LDK】リビングの天井は吹抜けになって開放感のあるスペースに(2026年4月撮影)

  • 【2号地LDK】吹抜けのある開放感とタタミスペースを隣接したLDK(2026年4月撮影)

  • 【2号地LDK】リビング背面には室内タイルを貼っていてさらに間接照明で高級感のある雰囲気があるリビング(2026年4月撮影)

  • 【2号地キッチン】対面式キッチンを採用。食洗器・タッチレス水栓・3口IHを設置(2026年4月撮影)

設備・仕様

  • 【ボックスラーメン構造】ユニットを連結し強靭な構造に。

  • 【高強度ユニット】数百年に一度の地震にも備えるユニット、セキスイハイムの住宅の最小単位(住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます)

  • 【タイル外壁】塗り替えがずっと不要な外壁。存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。(目地部材の交換は必要です。)

  • 【高断熱住宅】 天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

  • 【太陽光発電システム】屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。もしもの災害時でも電気を使える安心が。ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。

  • 【蓄電池・屋内型】停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活

  • 【1階快適エアリー(通年型空気調節システム)】  一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし

  • 【エアファクトリー(熱交換型第一種換気システム)】花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。家に入る空気は高性能3層フィルターで浄化。外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに

  • 【スマートハイムナビ(HEMS)】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。空調機器などを外出先からスマホで操作。外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。

外観・分譲地

  • ユナイテッドハイムパーク岡崎1号地分譲住宅SmartPowerStationFX(2026年4月撮影)

  • ユナイテッドハイムパーク岡崎2号地分譲住宅SmartPowerStationFX(2026年4月撮影)

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 わかやま電鐵貴志川線「岡崎前」駅(1410m)

  • 【学校】 和歌山市立岡崎小学校(650m)

  • 【学校】 和歌山市立東中学校(1600m)

  • 【学校】 たちばな幼稚園(430m)

  • 【買い物】 ドラッグストアコスモス和歌山南インター店(910m)

  • 【買い物】 オークワ神前店(1450m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,610万円(税込)〜5,746万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]セキスイハイム近畿株式会社和歌山インター展示場
TEL:073-464-1020
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1702006-0000654

所在地 和歌山県和歌山市森小手穂1238番18
交通 和歌山電鐵貴志川線「岡崎前」駅 徒歩18分
間取 3LDK~4LDK
土地面積 168.28m²~174.13m²
建物面積 93.05m²~102.01m²
総戸数 10戸 販売戸数 2戸
最多価格帯 5610万円(1戸)、5746万円(1戸) 構造・規模 2階建て 構造:軽量鉄骨 工法:
築年月/完成予定年月 2026/03 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:50%・100% 都市計画 市街化調整区域
建築確認番号/開発許可番号 第25確認建築財なら1231号(令和8年1月)号他 地目 地目:宅地
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 6.00m
売主 セキスイハイム近畿株式会社 取引態様 セキスイハイム近畿株式会社(売主)
取引条件有効期限 2026/06/18   
主たる設備の概要 LPG、公営水道、個別浄化槽、浄化槽
情報提供元 LIFULL HOME'S
セキスイハイム近畿株式会社
〒532-0003 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11F
[TEL]06-6394-8550
■免許番号
国土交通大臣 (6) 第 6104 号
■加盟団体
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)関西住宅産業協会
情報更新日 2026/06/05
次回更新予定 2026/06/11
LIFULL HOME'S
物件番号
17020060000654
自社管理番号 200000040045596

この物件のこだわりポイント

  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]セキスイハイム近畿株式会社和歌山インター展示場
TEL:073-464-1020
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ステップ1
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LIFULL HOME’S物件番号:1702006-0000654//自社管理番号:200000040045596

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