新築一戸建て

【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク紀伊

  • 外観

    外観

  • その他

    現地案内図/周辺に教育施設や商業施設、病院などが揃い、暮らしに便利な分譲地。

  • その他

    路線図/主要都市部まで通勤・通学圏内。大阪方面へと広がる便利なアクセス。

  • その他

    区画図

  • その他

    5号地分譲住宅外観（2026年5月撮影）

  • その他

    4号地分譲住宅外観（2026年5月撮影）

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
和歌山県和歌山市北野
交 通
JR阪和線「紀伊」駅 徒歩7分～9分
価 格
4870～5984万円ローンシミュレーター
土地面積
155.62m²～177.68m²
建物面積
74.22m²～114.60m²
間取り
1LDK+S～4LDK

■古来より人の行き交う「紀伊」の地に、セキスイハイムの最新のテクノロジーで　安全に住み続けれらるまちづくりを実現する「ユナイテッドハイムパーク紀伊」。
■○大阪からの玄関口駅の「紀伊駅」より徒歩9分。快速も停車するので関西空港や大阪までのアクセスも良好。 ○紀伊幼稚園、紀伊小学校まで徒歩20分圏内。子育て家族にも優しい分譲地です。

魅力1セキスイハイムが分譲する「ユナイテッドハイムパーク紀伊」の分譲住宅

安心・快適を追求した＜今＞を積み重ね、はぐくむことで「ユナイテッドハイムパーク紀伊」は、未来に繋がってゆく。最新のテクノロジーで安全に住み続けれらるまちづくりを実現し、家族みんなが安心して笑顔で暮らせる「ユナイテッドハイムパーク紀伊」は、後世に引き継がれるまちとなる。
○大阪からの玄関口駅の「紀伊駅」より徒歩9分。快速も停車するので関西空港や大阪までのアクセスも良好。

魅力2全39区画の分譲地に分譲住宅を販売中。様々なプランがご見学出来ます。

間取図

  • 4号地
    4号地
    間取り4LDK
    価格5,717万円
    建物面積114.60m²
    土地面積167.02m²
  • 5号地
    5号地
    間取り1SLDK
    価格5,984万円
    建物面積99.13m²
    土地面積177.68m²
  • 16号地
    16号地
    間取り3LDK
    価格5,020万円
    建物面積75.14m²
    土地面積176.33m²
  • 17号地
    17号地
    間取り3LDK
    価格4,870万円
    建物面積74.22m²
    土地面積168.02m²
  • 19号地
    19号地
    間取り3LDK
    価格5,437万円
    建物面積103.26m²
    土地面積155.62m²
  • 20号地
    20号地
    間取り3LDK
    価格5,558万円
    建物面積103.69m²
    土地面積162.48m²

内観・室内

  • 5号地分譲住宅LDK（2026年4月撮影）

  • 4号地分譲住宅LDK（2026年4月撮影）

  • 16号地分譲住宅LDK（2025年12月撮影）

  • 17号地分譲住宅LDK（2025年12月撮影）

  • 19号地分譲住宅LDK（2026年4月撮影）

  • 20号地分譲住宅LDK写真（2026年1月撮影）

設備・仕様

  • 【太陽光発電システム】屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。月々の光熱費が抑えられ、テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポートします。

  • 【屋内型蓄電池】停電時も照明やテレビの使用、携帯の充電など最低限必要な電力を確保。急な停電でも自動で電気が復旧し安心※停電時は蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力に限りあり

  • 【スマートハイムナビ】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。

  • 快適エアリー1階のみ（通年型空気調節システム）】住まい全体の温熱環境を均一に整えるセキスイハイム独自の空調システム。家中の温度差を軽減し、夏涼しく冬あったか。

  • 【エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）】高性能３層フィルターで花粉や黄砂を除去し綺麗な空気を取込みクリーンに。全ての微粒子を捕集できるわけではありません。室内に入った微粒子は捕集できません。

  • 【玄関スマートキー（リモコンキーシステム）】　リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。

  • 【ボックスラーメン構造】ユニットを連結し強靭な構造に。

  • 【工場生産】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり

  • 【高断熱住宅】天井・外壁には高性能グラスウールを充填。工場生産だから実現できる高気密・高断熱。徹底した気密・断熱施工で広々とした空間と快適性を両立。エネルギーロスも抑えます。

外観・分譲地

  • 5号地分譲住宅外観（2026年5月撮影）

  • 4号地分譲住宅外観（2026年5月撮影）

  • 16号地分譲住宅外観（2026年4月撮影）

  • 17号地分譲住宅外観（2026年4月撮影）

  • 19号地分譲住宅外観（2026年4月撮影）

  • 20号地分譲住宅外観（2026年1月撮影）

周辺環境・地図

  • 【学校】 市立紀伊小学校（1500m）

  • 【学校】 市立紀伊中学校（1050m）

  • 【学校】 市立紀伊幼稚園（1570m）

  • 【病院・役所】 向井病院（700m）

  • 【その他】 川永団地公園（1100m）

  • 【車・交通】 JR阪和線「紀伊」駅（720m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,870万円(税込)〜5,984万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］和歌山総合展示場
TEL:073-436-1525
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1702006-0000650

所在地 和歌山県和歌山市北野
交通 JR阪和線「紀伊」駅 徒歩7分～9分
間取 1LDK+S～4LDK
土地面積 155.62m²～177.68m²
建物面積 74.22m²～114.60m²
総戸数 6戸 販売戸数 6戸
最多価格帯 5437万円（1戸）、5984万円（1戸）、5717万円（1戸）、5020万円（1戸）、4870万円（1戸）、5558万円（1戸） 構造・規模 1～2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：
築年月／完成予定年月 2025/09 用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率：60%・200% 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 完成済み 地目 地目：宅地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 6.00m
売主 セキスイハイム近畿株式会社 取引態様 セキスイハイム近畿株式会社（売主）
取引条件有効期限 2026/06/17   
主たる設備の概要 個別LPG、公営水道、個別浄化槽、浄化槽、雨水（側溝）
備考・制限等 道路斜線制限：有 隣地斜線制限：有 日影規制：有 都市再生特別措置法 国土利用計画法 近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 景観法

その他費用/水道分担金：143000円（口径20ｍｍ/税込）、審査・検査手数料：900円（非課税）、工事検査料：900円（非課税）、排水放流同意金660円×土地面積ｍ2
ユナイテッドハイムパーク紀伊では「まちづくりガイドライン」を定めています。
情報提供元 LIFULL HOME'S
セキスイハイム近畿株式会社
〒532-0003　大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11Ｆ
［TEL］06-6394-8550
■免許番号
国土交通大臣 (6) 第 6104 号
■加盟団体
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)関西住宅産業協会
情報更新日 2026/06/04
次回更新予定 2026/06/10
LIFULL HOME'S
物件番号		 17020060000650
自社管理番号 200000040045210

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • タンクレストイレ
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • バリアフリー
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］和歌山総合展示場
TEL:073-436-1525
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LIFULL HOME’S物件番号：1702006-0000650／／自社管理番号：200000040045210

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