新築一戸建て

ヴェルジュ昭和町VII

  • 外観

    【2号地】外観パース 敷地を有効活用した、ゆとりある2台駐車可能プラン。白と黒のメリハリカラーが映えるスタイリッシュな外観。シンプルながらも存在感のある、洗練された佇まいです。

  • その他

    【2号地】内観イメージパース 大きな窓越しに駐車場を見渡せる安心設計。お子様の外遊びやご家族の帰宅もリビングから見守れます。

  • その他

    【2号地】内観イメージパース 内キッチン背面には収納棚を設け、たっぷりしまえて美しく魅せる空間に。お気に入りの食器や家電もすっきり整い、生活感を抑えたおしゃれなキッチンを演出します。

  • その他

    【2号地】間取りプラン 4LDKの間取りで、家族それぞれのプライベートも確保。開放的なリビング・ダイニングに加え、バルコニーではティータイムやガーデニングなど多彩な暮らしを楽しめます。

  • その他

    【区画図】 全6区画の新築分譲地が誕生! 近鉄難波・奈良線「瓢箪山」駅から徒歩約5分の利便性を備えながら、落ち着いた住環境が広がる閑静な住宅街に位置しています。

  • その他

    【当社施工例】 木のぬくもりと清潔感ある白が調和した、デザイン性が高く使いやすさも◎なシステムキッチン。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
大阪府東大阪市昭和町9-9付近

交 通
近鉄奈良線「瓢箪山」駅 徒歩5分
近鉄奈良線「枚岡」駅 徒歩18分
近鉄奈良線「東花園」駅 徒歩21分

価 格
4,580万円~4,980万円ローンシミュレーター

土地面積
93.38m²~103.63m²
建物面積
95.78m²~106.63m²
間取り
3LDK~4LDK

■\インスタフォロー特典 /ご来店時に、当社公式 Instagram(jyohoukan) をフォローしている画面をご提示いただくと…お菓子をプレゼント!※詳しくは「物件の魅力」をご覧ください!
■駅徒歩約5分、閑静な住宅街に誕生した全6区画の新築分譲地!高い耐震性と断熱性能を備え、各種税制優遇や住宅ローンの金利優遇が適用可能な【長期優良住宅】仕様。
■■閑静な住宅街に誕生した全6区画の新築分譲地。駐車スペースは1~2台を確保し、ゆとりある敷地で理想の住まいを実現可能です。 ■駅から徒歩約5分の好立地で、通勤・通学にも便利です。

魅力1\インスタフォロー特典 /

ご来店時に、当社公式 Instagram(@jyohoukan) をフォローしている画面をご提示いただくと…⇒ お菓子をプレゼント!
ちょっとしたお礼の気持ちです。ぜひフォローしてご来店ください♪

魅力2\家事ラク動線/女性社長が考えた住まい

女性社長が実際の暮らしや家事動線をもとに考えた、女性目線のこだわり間取り。日々の「ここに収納があれば便利」「移動がもっとスムーズならいいのに」といったリアルな声を反映し、“あったらいいな”を一つひとつ丁寧にカタチにしました。家事効率を高め、家族みんなが快適に過ごせる住まいです。

魅力3「わたし流」は安心・安全にもお答えします!

末永く安心して快適にお住まいいただくために、ヴェルジュは工法・保障にも力を入れています。
入念な地盤調査としっかりとした地盤づくりが、末永く愛していただける住まいづくりの核となります。
基礎は鉄筋コンクリートのべた基礎、全周換気の基礎パッキング法を採用し地盤とともに強い基礎づくりにも注力しています。

間取図

  • 3号地
    3号地
    間取り3LDK
    価格4,580万円
    建物面積96.39m²
    土地面積93.38m²
  • 4号地
    4号地
    間取り3LDK
    価格4,580万円
    建物面積96.39m²
    土地面積95.41m²
  • 5号地
    5号地
    間取り3LDK
    価格4,830万円
    建物面積95.78m²
    土地面積99.63m²

内観・室内

  • 【プラン例】洋室ブルーグレーのアクセントクロスで落ち着きと遊び心を両立した洋室。

  • 【プラン例】ランドリールームお洗濯がはかどる、ゆとりあるランドリースペース。

  • 【プラン例】リビング階段木の温もりとアイアンのクールさが融合したスケルトン階段。

  • 【プラン例】土間収納玄関横に設けた土間収納は、靴やアウトドア用品、ベビーカーなどをすっきり収納可能。出し入れしやすく、暮らしに便利なスペースです。

  • 【プラン例】WIC一部屋を丸ごと使ったウォークインクローゼット。衣類や荷物をたっぷり収納でき、整理整頓がしやすい便利な空間です。

  • 【プラン例】キッチンリビングを見渡せる対面キッチンで、家族と会話を楽しみながら料理ができます。3連のダウンライトが空間を明るく彩り、洗練された雰囲気をプラス。

設備・仕様

  • 【プラン例】テラス陽光と風を感じるテラスは、アウトドアリビングとしても活用でき、家事やちょっとした趣味の時間をスタイリッシュに楽しめます。

  • 【プラン例】廊下2階廊下の階段寄りには、光を通す透過パネルを採用。空間に開放感とデザイン性をプラスし、毎日の移動が心地よい明るい通路になります。

  • 【プラン例】洗面所・浴室洗面所と浴室のアクセントパネルのカラーを揃えて、空間に統一感とお洒落さをプラス。毎日の身支度や入浴が気持ちよく過ごせます。

  • 【プラン例】パントリーオープンタイプと扉付きの隠す収納を併せたパントリー。見せる収納でお洒落に、隠す収納で生活感を抑え、整理整頓しやすい上質なキッチンスペースです。

  • 【プラン例】トイレタンクレストイレと独立手洗い台を備えたトイレ。スッキリとしたデザインで、毎日使うたびにスタイリッシュな空間を楽しめます。

  • 【プラン例】ニッチ階段途中のニッチは、写真や小物を飾って楽しめるスペース。暮らしにちょっとした彩りを添えます。

  • 【プラン例】キッチン柱を設けることで適度に囲まれたキッチンは、程よいおこもり感を演出。半個室のような落ち着いた空間で、家事に集中しながらもリビングとのつながりも感じられます。

  • 【プラン例】浴室木目調タイルを採用した浴室は、温かみのある落ち着いた空間。リラックスしながら心地よく入浴できます。

  • 【プラン例】リビングリビングの一角に畳コーナーを設け、和の趣を日常に取り入れた快適なスペース。

外観・分譲地

  • 3号地外観イメージパースバイカラーで仕上げた外観は、コントラストが映える洗練されたデザイン。色の切り替えが立体感を際立たせ、ひと際目を引くモダンデザインに。

  • 4号地外観イメージパース光をたっぷり取り込む2面バルコニーと、モダンな色合いが魅力の住まい。飽きのこないスタイリッシュなデザイン。

  • 5号地外観イメージパース敷地を無駄なく活かした、2台駐車可能なゆとりのプラン。ブラックが際立つスタイリッシュでモダンな住まい。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 フレスコ瓢箪山店(280m)

  • 【買い物】 Maxvalu瓢箪山店(415m)

  • 【買い物】 ドラッグミックサンロード瓢箪山店(248m)

  • 【病院・役所】 社会医療法人若弘会若草第一病院(769m)

  • 【その他】 瓢箪山郵便局(238m)

  • 【金融機関】 紀陽銀行東大阪支店(201m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,580万円(税込)〜4,980万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]センチュリー21不動産情報館
TEL:0120-34-2103
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1701881-0000127

所在地 大阪府東大阪市昭和町9-9付近
交通 近鉄奈良線「瓢箪山」駅 徒歩5分
その他交通 近鉄奈良線「枚岡」駅 徒歩18分
近鉄奈良線「東花園」駅 徒歩21分
間取 3LDK~4LDK
土地面積 93.38m²~103.63m²
建物面積 95.78m²~106.63m²
総戸数 6戸 販売戸数 5戸
構造・規模 木造2階 築年月/完成予定年月 2026年8月
駐車スペース 1台 ~ 2台 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%容積率200% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 第OKBC25C01-02485号 地目 宅地
引き渡し可能年月 契約後8か月
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 南側公道4m
取引態様 株式会社不動産情報館 専属専任媒介 取引条件有効期限 2027/02/28
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 都市ガス 公営水道 公共下水
情報提供元 LIFULL HOME'S
センチュリー21不動産情報館
〒579-8047 大阪府東大阪市桜町7-11
[TEL]0120-34-2103
■免許番号
大阪府知事 (5) 第 49865 号
■加盟団体
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/04/08
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17018810000127

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 吹き抜け
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]センチュリー21不動産情報館
TEL:0120-34-2103
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-77266
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LIFULL HOME’S物件番号:1701881-0000127/

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