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新築一戸建て
ヴェルジュ昭和町VII
- 所在地
- 大阪府東大阪市昭和町9-9付近
- 交 通
- 近鉄奈良線「瓢箪山」駅 徒歩5分
近鉄奈良線「枚岡」駅 徒歩18分
近鉄奈良線「東花園」駅 徒歩21分
- 価 格
- 4,580万円~4,980万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 93.38m²~103.63m²
- 建物面積
- 95.78m²~106.63m²
- 間取り
- 3LDK~4LDK
■\インスタフォロー特典 /ご来店時に、当社公式 Instagram(jyohoukan) をフォローしている画面をご提示いただくと…お菓子をプレゼント!※詳しくは「物件の魅力」をご覧ください!
■駅徒歩約5分、閑静な住宅街に誕生した全6区画の新築分譲地!高い耐震性と断熱性能を備え、各種税制優遇や住宅ローンの金利優遇が適用可能な【長期優良住宅】仕様。
■■閑静な住宅街に誕生した全6区画の新築分譲地。駐車スペースは1~2台を確保し、ゆとりある敷地で理想の住まいを実現可能です。
■駅から徒歩約5分の好立地で、通勤・通学にも便利です。
魅力1\インスタフォロー特典 /
魅力2\家事ラク動線/女性社長が考えた住まい
女性社長が実際の暮らしや家事動線をもとに考えた、女性目線のこだわり間取り。日々の「ここに収納があれば便利」「移動がもっとスムーズならいいのに」といったリアルな声を反映し、“あったらいいな”を一つひとつ丁寧にカタチにしました。家事効率を高め、家族みんなが快適に過ごせる住まいです。
魅力3「わたし流」は安心・安全にもお答えします!
末永く安心して快適にお住まいいただくために、ヴェルジュは工法・保障にも力を入れています。
入念な地盤調査としっかりとした地盤づくりが、末永く愛していただける住まいづくりの核となります。
基礎は鉄筋コンクリートのべた基礎、全周換気の基礎パッキング法を採用し地盤とともに強い基礎づくりにも注力しています。
内観・室内

【プラン例】洋室ブルーグレーのアクセントクロスで落ち着きと遊び心を両立した洋室。

【プラン例】ランドリールームお洗濯がはかどる、ゆとりあるランドリースペース。

【プラン例】リビング階段木の温もりとアイアンのクールさが融合したスケルトン階段。

【プラン例】土間収納玄関横に設けた土間収納は、靴やアウトドア用品、ベビーカーなどをすっきり収納可能。出し入れしやすく、暮らしに便利なスペースです。

【プラン例】WIC一部屋を丸ごと使ったウォークインクローゼット。衣類や荷物をたっぷり収納でき、整理整頓がしやすい便利な空間です。

【プラン例】キッチンリビングを見渡せる対面キッチンで、家族と会話を楽しみながら料理ができます。3連のダウンライトが空間を明るく彩り、洗練された雰囲気をプラス。
設備・仕様

【プラン例】テラス陽光と風を感じるテラスは、アウトドアリビングとしても活用でき、家事やちょっとした趣味の時間をスタイリッシュに楽しめます。

【プラン例】廊下2階廊下の階段寄りには、光を通す透過パネルを採用。空間に開放感とデザイン性をプラスし、毎日の移動が心地よい明るい通路になります。

【プラン例】洗面所・浴室洗面所と浴室のアクセントパネルのカラーを揃えて、空間に統一感とお洒落さをプラス。毎日の身支度や入浴が気持ちよく過ごせます。

【プラン例】パントリーオープンタイプと扉付きの隠す収納を併せたパントリー。見せる収納でお洒落に、隠す収納で生活感を抑え、整理整頓しやすい上質なキッチンスペースです。

【プラン例】トイレタンクレストイレと独立手洗い台を備えたトイレ。スッキリとしたデザインで、毎日使うたびにスタイリッシュな空間を楽しめます。

【プラン例】ニッチ階段途中のニッチは、写真や小物を飾って楽しめるスペース。暮らしにちょっとした彩りを添えます。

【プラン例】キッチン柱を設けることで適度に囲まれたキッチンは、程よいおこもり感を演出。半個室のような落ち着いた空間で、家事に集中しながらもリビングとのつながりも感じられます。

【プラン例】浴室木目調タイルを採用した浴室は、温かみのある落ち着いた空間。リラックスしながら心地よく入浴できます。

【プラン例】リビングリビングの一角に畳コーナーを設け、和の趣を日常に取り入れた快適なスペース。
物件概要
物件No.1701881-0000127
| 所在地 | 大阪府東大阪市昭和町9-9付近 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線「瓢箪山」駅 徒歩5分 | ||
| その他交通 | 近鉄奈良線「枚岡」駅 徒歩18分 近鉄奈良線「東花園」駅 徒歩21分 |
||
| 間取 | 3LDK~4LDK | ||
| 土地面積 | 93.38m²~103.63m² | ||
| 建物面積 | 95.78m²~106.63m² | ||
| 総戸数 | 6戸 | 販売戸数 | 5戸 |
| 構造・規模 | 木造2階 | 築年月/完成予定年月 | 2026年8月 |
| 駐車スペース | 1台 ~ 2台 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 第OKBC25C01-02485号 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 契約後8か月 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 南側公道4m |
| 取引態様 | 株式会社不動産情報館 専属専任媒介 | 取引条件有効期限 | 2027/02/28 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 都市ガス 公営水道 公共下水 | ||
| 情報提供元 | センチュリー21不動産情報館 〒579-8047 大阪府東大阪市桜町7-11 [TEL]0120-34-2103 ■免許番号 大阪府知事 (5) 第 49865 号 ■加盟団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/04/08 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17018810000127 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 分譲物件
- 長期優良住宅
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 吹き抜け
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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