新築一戸建て

タマタウン曲

  • 外観

    街並外観図

  • その他

    3号地 外観

  • その他

    1号地 間取り

  • 案内図

    案内図

所在地
大分県大分市大字曲1132番1他

交 通
JR豊肥本線「滝尾」駅 徒歩20分

価 格
3780万円~3880万円ローンシミュレーター

土地面積
165.52m²~165.92m²
建物面積
111.78m²~113.03m²
間取り
4LDK

■森岡小学校まで徒歩26分、大分光吉インターまで車で6分
■新規分譲地で開放的な立地

間取図

  • 1号地
    1号地
    間取り4LDK
    価格3,880万円
    建物面積113.03m²
    土地面積165.33m²
  • 3号地
    3号地
    間取り4LDK
    価格3,850万円
    建物面積111.78m²
    土地面積165.52m²
  • 5号地
    5号地
    間取り4LDK
    価格3,780万円
    建物面積107.94m²
    土地面積165.92m²

設備・仕様

  • オール電化(3ロIHクッキングヒーター)オール電化が標準で3口もある!Hクッキングヒーター。電気を使って、効率よく高加熱できます。また、不完全燃焼などもなく水蒸気の発生や油の飛び散りも軽減され、室内をよりきれいに保ちます。

  • 浴室浴室乾燥暖房付きの浴室。室内干しや、冬場の寒い季節にも温かく着替えられ、ヒートショックにもなりずらいです。

  • エコキュート空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器。 エコキュートとは、気体(CO2)を圧縮して出た熱を取り出すヒートポンプという機械を使ってお湯を沸かすシステム。エコキュートの特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。

  • シャッタータマホームの分譲住宅はシャッター雨戸標準装備。 閉めれば外からは開きませんので防犯対策にもなりますし、台風の時も安心してお休みになれます。

  • 食器洗乾燥機キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。オール電気でお子様も安全に家事をお手伝いすることができます!

  • 換気乾燥暖房機ユニットバスには換気暖房乾燥機がついています。寒い日には少し暖房をつけていただくことでより快適なお入浴時間をお過ごしいただけます!また、意外にも多く起こっているヒートショックの予防にもなります。 雨の日には乾ききらなかったお洋服を乾燥できます。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 デイリーヤマザキ 大分曲店(160m)

  • 【買い物】 ドン・キホーテ大分光吉インター店(1400m)

  • 【学校】 森岡小学校(800m)

  • 【車・交通】 大分光吉インター(1700m)

  • 【車・交通】 JR「滝尾」駅(1600m)

  • 【車・交通】 滝尾中学校(800m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,780万円(税込)〜3,880万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]タマホーム株式会社 大分支店
TEL:0120-923-080
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1701809-0001641

所在地 大分県大分市大字曲1132番1他
交通 JR豊肥本線「滝尾」駅 徒歩20分
間取 4LDK
土地面積 165.52m²~165.92m²
建物面積 111.78m²~113.03m²
総戸数 5戸 販売戸数 3戸
最多価格帯 3800万円円第(3区画) 構造・規模 木造2階建
築年月/完成予定年月 2026年8月~2026年9月 駐車スペース 2台 ~ 3台
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率60%、容積率200%
都市計画 市街化区域 施工会社 タマホーム株式会社
建築確認番号/開発許可番号 第080076号 地目 宅地
引き渡し可能年月 年2026年9月~2026年10月
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 南側6m
売主 タマホーム株式会社 売主免許番号 国土交通大臣(5)第6857号
取引態様 タマホーム株式会社/売主 取引条件有効期限 2027/04/24
販売スケジュール 先着順受付中/販売中
主たる設備の概要 電気、公営上水道、個別浄化槽
情報提供元 LIFULL HOME'S
タマホーム株式会社
〒108-0074 東京都港区高輪3-22-9
[TEL]042-311-3021
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 6857 号
■加盟団体
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/07
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S
物件番号
17018090001641

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 分譲物件
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 庭が広い
  • 和室
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]タマホーム株式会社 大分支店
TEL:0120-923-080
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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LIFULL HOME’S物件番号:1701809-0001641/

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