情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て大分　鴛野B

JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩4分

物件画像

所在地
大分市大字鴛野
土地面積
161.42m²
建物面積
110.95m²
間　取
5LDK
築年・入居
2026年06月

価格3,640万円(税込)

［取扱会社］株式会社国分ハウジング不動産

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かえるホーム。落ち着く空間の和室。リビング階段で家族の会話が広がります。太陽光4.3ｋｗ標準装備。来場予約で最大10000円のAmazonギフトプレゼント。

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外観
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鴛野B　完成予想外観　画像はイメージです。

間取・区画

  • 間取り

    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,640万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147551-0002554

所在地 大分県大分市大字鴛野993-46
交通 JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩4分
間取 5LDK(リビングダイニングキッチン 16帖,和室 4.5畳,洋室 6.7帖,洋室 5.2帖,洋室 4.5帖,洋室 4.5帖)
土地面積 161.42m²(公簿)
建物面積 110.95m² 壁心
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC124610号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年06月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南 5m 公道 ) 取引態様 専属専任媒介
こだわり項目
南道路
TVモニタ付インターホン
エアコン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
オール電化
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大分市立鴛野小学校 (700m)、大分市立稙田東中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (850m)、スーパー (1,120m)、ドラッグストア (880m)、商店街 (1,110m)
その他の施設 おの内科・消化器科クリニック (80m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社国分ハウジング不動産
住所：鹿児島県姶良市脇元491-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010321号
電話番号：0995-55-5510
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)大分県宅地建物取引業協会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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