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- シティコート古市16期※※※長期優良住宅認定仕様です※※※
新築一戸建て
シティコート古市16期※※※長期優良住宅認定仕様です※※※
- 所在地
- 大阪府羽曳野市古市2丁目219番2から分筆
- 交 通
- 近鉄南大阪線「古市」駅 徒歩8分
- 価 格
- 3,217.7万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 118m²(約35.69坪)
- 建物面積
- 96.88m²(約29.3坪)
- 間取り
- 4LDK
■【6/3更新】
■近鉄南大阪線「古市」駅まで徒歩8分
■17帖超のLDK&2ドア1ルーム有り!4LDK新築戸建
■アウトドア気分を楽しめるテラス付き
■駐車スペース2台分(車種による)
■■施工品質を保つ「住宅性能評価書取得】
■冬は暖かく、夏は涼しい【断熱等性能等級5】
■~次世代まで住み継げる家「FWP-ES工法」の大切なポイント~
■揺れを抑えて建物を守る!オリジナル「耐震&制震工法」を採用!
■ローン金利・税制の優遇もある「長期優良住宅認定仕様」!
内観・室内

【LDK/約17.75帖】西側の掃き出し窓から外へと視界が広がる、開放感あふれる空間です。家具のレイアウト次第で、リビング・ダイニングを緩やかに区分けすることができます。LDからテラスに直接出入りが可能です。

【LDK/約17.75帖】ゆとりある空間で、大きな家具のレイアウトも自由自在です。ナチュラルな内装デザインにつき、お好みのインテリアでコーディネートを楽しめます。

【キッチン】視界が広がり開放感を演出する対面式キッチン。料理の配膳・片付けがしやすいのも嬉しいポイントです。腰壁付きのため手元が見えにくく、生活感を隠せます。

【洋室/約6.62帖】陽当りが確保されやすい2面採光。掃き出し窓からバルコニーへ出入りすることができます。フローリング仕様なので、日々のお手入れもスムーズ。

【洋室/約10.5帖】ベッドを数台並べられる広さがあり、主寝室としても使いやすいお部屋です。ツードアワンルーム仕様のため、生活スタイルに合わせてお部屋をセパレートすることも可能です。

【玄関】お気に入りの小物を飾れる、コの字型のシューズボックスが設置されています。家族やゲストの出入り時にもすれ違いやすい、ゆとりある広さを確保しています。
設備・仕様

【ビルトイン食器洗乾燥機】毎日の食器洗いにかかっていた時間が軽減され、日々の暮らしにゆとりが生まれます。忙しい毎日を快適にサポートしてくれる設備です。

【洗面化粧台】収納量を備えた清潔感のある洗面化粧台。大きく見やすい3面鏡付きで、歯磨きや身だしなみのチェックなど、朝の身支度にゆとりをもってお使いいただけます。

【浴室】浴室乾燥機付きで、天候や時間に関わらず洗濯物を気持ちよく乾かすことができます。窓もあり、自然換気が可能。気軽に外気を取り入れることができ、湿気対策としても効果的です。

【書斎/約2.50帖】リモートワークやファミリーライブラリーなどに活用できる書斎。広すぎず、落ち着きのある内装のため、集中しやすそうです。

【玄関】ゴルフバックやアウトドア用品など大きな荷物も収納可能な、マルチクローク付き。土間続きのため、雨で濡れた傘やベビーカーの収納場所としても活躍しそうです。

【収納】全居室に収納を備えた住まい。衣類や小物をまとめて収納することで、収納家具の設置を最小限に。住空間をより有効的にお使いいただけます。

【住宅性能評価取得】統一された評価基準である10分野33項目をもとに、住宅の性能を評価しています。住宅の質が可視化され、購入時の安心感が高まります。

【テラス】外気を感じながらのティータイムやお子様のプール遊びなど、多彩に活用できる嬉しい設備。おうち時間がますます充実しそうです。

【カースペース2台】敷地内には2台分のカースペースがあります(車種による)。来客時にも便利です。また、お車が無い時は、お子さまの遊びスペースとしても活躍します。
外観・分譲地

【現地外観写真】近鉄南大阪線「古市」駅まで徒歩8分の立地。長期優良住宅認定を取得しているため、将来的なメンテナンス費用が抑えられます。

【現地外観写真】 ツートンカラーのスタイリッシュな外観デザイン。奥行きのある土地につき、道路側から室内が見えにくく、プライバシーが確保されます。

【バルコニー】日々の掃除やお花の水やり、お子様との水遊びにも便利な水栓付き。たっぷりの日差しが入り、洗濯物をカラリと乾かせそうです。

【バルコニー】 日中のあたたかさを取り込める、西向きのバルコニーを採用しています。窓を開放すると、心地良い風が舞い込みます。

【テラス】プール遊びやBBQなど、お家時間の楽しみが増えるテラス付き。外の風を感じながら、リラックスできる場所になりそうです。

【前面道路含む現地写真】整った街並みが魅力的な、全7区画の開発分譲地内◎生活利便性と穏やかな住環境を兼ね備えたエリアで、新生活を始めてみてはいかがでしょうか。周辺環境も併せて、是非一度現地をご見学ください。
物件概要
物件No.1701479-0000121
| 所在地 | 大阪府羽曳野市古市2丁目219番2から分筆 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線「古市」駅 徒歩8分 | ||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 118m²(約35.69坪) | ||
| 建物面積 | 96.88m²(約29.3坪) | ||
| 総戸数 | 7戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2025年1月 |
| 駐車スペース | 1台 ~ 2台(2台分の駐車スペースを確保可能(車種による)) | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%、容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 完成済みのため省略 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 西側約5.0m |
| 取引態様 | 売主代理/松原住宅株式会社 | 取引条件有効期限 | 2026/06/30 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| その他費用 | 町内会費(年額):3600円 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス(大阪ガス)、関西電力、側溝放流 | ||
| 備考・制限等 | ●文化財保護法、景観法 ■□ご来場頂くと...□■ ・家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローンのご説明 ・松原住宅のご紹介 ・ご希望条件のご相談 ・現地、物件の詳細見学 ・モデルハウスのご見学 などなど、お客様のご要望によってご案内させていただきます。 具体的なお家づくりのイメージをお持ちの方も、そうでない方にも お客様お一人お一人に寄り添った、オンリーワンの内容でご案内いたします。 お時間がなかなか取れない方も、所要時間をご指定頂ければ お客様の時間に合わせて実際に現地をご見学頂けるようプラン設定します♪ まずはお気軽にご相談ください。 |
||
| 情報提供元 | 松原住宅株式会社 〒583-0857 大阪府羽曳野市誉田3-14-16 [TEL]072-957-3838 ■免許番号 大阪府知事 (13) 第 17696 号 ■加盟団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/03 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/14 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17014790000121 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 食器洗い乾燥機
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- テラス
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 売主・代理
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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