新築一戸建て

ブールガーデン彦島本村町2号地

  • 外観

    ツートンカラーの落ち着いた雰囲気の外観が魅力♪シックなグレーの外壁に、温かみのあるブラウンがバランスよく調和しています。

  • その他

    こだわりのエコカラットが印象的なリビング♪デザイン性と機能性を兼ね備え、空気を綺麗に保ちながら、空間にさりげない満足感をプラス♪

  • その他

    家族との会話が弾む対面キッチン♪お洒落な吊り下げ照明を採用し、空間を優しく演出♪背面にはカップボードが備え付けられているので、収納力も◎♪

  • その他

    リビングには3箇所の収納スペースを確保し、すっきりとした空間を実現。隣接する和室を開放すれば、22.5畳の大空間として利用可能♪機能性とデザイン性を兼ね備えた快適な住空間です♪

  • その他

    グレーのアクセントクロスが空間にほどよい落ち着きを与える主寝室♪ベッドや収納もゆったり配置できます。バルコニーにも直接出入りでき、朝の光や外の空気を気軽に感じられる心地よいお部屋です♪

  • その他

    主寝室から直接出入りできるルーフバルコニーは、水栓付きでお手入れや植物の水やりもラクラク♪ゆったりとした開放感のある空間で、プライベートなアウトドアタイムを楽しめます♪

  • 案内図

    案内図

所在地
山口県下関市彦島本村町7丁目

交 通
ロータリー 徒歩2分~2分

価 格
3,660万円ローンシミュレーター

土地面積
202.95m²(61.39坪)
建物面積
104.74m²(31.68坪)
間取り
4LDK+WIC+ルーフバルコニー

■交通利便性の良い彦島本村町。新築全3棟、共働き世帯にオススメな間取り。
■駐車並列3台可。平坦地でお庭もしっかりある理想的な敷地。今話題のウルトラファインバブル給湯器を設置。浴槽はマイクロバブルバスで白濁のお湯を楽しめます。
■洗面と脱衣所を分けた実用性の高い最新の間取り。保証関係も充実した弊社売主物件です。

内観・室内

  • 和室縦長のLDKに隣接した和室は、引き戸を開ければ一体化し、開放的な空間に♪地窓と吊り押入れを採用することで目線が抜け、広さを感じられるのもポイント♪

  • リビングリビングには用途に合わせて使い分けられる収納を3カ所設置♪日用品や雑貨、おもちゃなどをすっきりしまえて、生活感を感じさせない快適な空間に。片付けがしやすく、家族皆が自然と整えられるリビング♪

  • 洗面所シンプル操作で使いやすいシングルレバー式シャワー水栓を採用♪三面鏡にはたっぷりの収納スペースがあり、化粧品やケア用品などがすっきり片付きます♪

  • トイレ最新の温水洗浄便座付きで、快適・清潔なトイレ空間♪扉付きの収納スペースを設けており、トイレットペーパーや掃除用品などをすっきり収納可能♪

  • 浴室浴室には、ウルトラファインバブル給湯器を採用♪マイクロバブルによって白く濁ったお湯が全身を包み込みます♪また、汚れが染みにくいお手入れ簡単なホーロークリーンパネルを採用♪

  • 玄関玄関には収納力のあるシューズボックスを備え、靴まわりもすっきり整頓♪すぐ近くにトイレがあるため、帰宅時や来客時にも便利な動線設計です♪毎日の暮らしにちょうどいい快適さをプラスします♪

設備・仕様

  • ウルトラファインバブル給湯器直径1マイクロメートル未満の微細な泡で、細かい隙間にある汚れを落とす作用があります。家中にウルトラファインバブル入りのお湯を送ることで、日ごろの掃除が大変な浴室や洗面所、キッチンなどで気になる水まわりの汚れや水垢が付きにくくなり、加えて、シャワーにより肌へうるおいを与えることが期待されます。また、洗濯物も綺麗になります。

  • マイクロバブルバスユニットきめ細やかな白い気泡のお湯で、入浴剤などを使うことなく、湯冷めしにくく、お肌に敏感な方や赤ちゃんにも安心。圧倒的な泡の量で優れた温浴効果・洗浄効果に加え、白濁によるリラックス効果を得ることもできます。

  • 玄関ドアリモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます!またタグキーは近づけるだけで施解錠ができるので、毎日の出入りがもっと快適に!

  • リビングエアコン夏は涼しく、冬は暖かく室内を保てるように、リビングには200Vのエアコンを設置しております。省エネ基準もクリアしておりますので、家計にも優しく使えます。

  • 目隠しルーバー可動式ルーバー の角度により、通風性や採光性、プライバシーの確保などをコントロールできます。

  • 室内金物室内干し可能な物干し金物。使用しないときには取り外せてすっきりスマート

  • 浴室換気乾燥暖房器浴室には、物干しバー×浴室暖房換気乾燥機を設置。梅雨の時期や雨が降りそうな時、浴室で乾燥しておけば急なお出かけ時も安心ですね。冬場の寒い時期には暖房機能で浴室を温めておくこともできます

  • 食器洗浄機ビルトインタイプで見た目もスッキリしています。高温洗浄で手洗いでは残ってしまう油汚れも除去します。殺菌効果も高く、実は水道光熱費も手洗いより節約できます。

  • シャッター雨戸防犯機能、防音機能、防寒機能と3つの効果があるシャッター雨戸が1階の主な開口部に付いています。外出時や夜寝る前などに閉めておくと効果的です。

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,660万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社エミアス 不動産売買営業部
TEL:0120-69-0246
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1701056-0000055

所在地 山口県下関市彦島本村町7丁目
交通 ロータリー 徒歩2分~2分
間取 4LDK+WIC+ルーフバルコニー
土地面積 202.95m²(61.39坪)
建物面積 104.74m²(31.68坪)
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造 ガルバリウム鋼板ぶき 2階建 築年月/完成予定年月 2026年1月
駐車スペース 1台 ~ 3台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 60%・200% 建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026年5月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 公道 幅員8.2m 取引態様 株式会社エミアス/売主
取引条件有効期限 2026/12/30   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 中国電力、上下水道、都市ガス
備考・制限等 *建物保証10年 *地盤保証20年 *住宅設備保証10年
*洪水浸水想定区域(0.5m以上~3m未満の区域)
*土砂災害警戒区域
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社エミアス
〒751-0805 山口県下関市一の宮住吉2丁目11-17
[TEL]083-257-0246
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 9165 号
■加盟団体
(公社)山口県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/31
次回更新予定 2026/06/06
LIFULL HOME'S
物件番号
17010560000055

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 食器洗い乾燥機
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 和室
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社エミアス 不動産売買営業部
TEL:0120-69-0246
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