情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て新築分譲　ガーデンフィール延行1号棟

JR山陽本線新下関駅徒歩28分

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価格3,198万円(税込)

［取扱会社］三和地所株式会社

断熱性にこだわった外皮ZEH仕様の新築平屋住宅誕生！高性能ハイブリッド窓♪

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シンプルな外観が魅力の平屋。開放的な暮らしを叶える住まいです。敷地内にはゆとりの駐車スペースを確保。

間取・区画

物件価格3,198万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0113777-0002436

所在地	周辺地図山口県下関市大字延行
交通	JR山陽本線新下関駅徒歩28分
間取	3LDK
土地面積	211.36m²(公簿)
建物面積	82.62m² 内法
構造・規模	木造／1階建	築年月／完成予定年月	2026年05月
駐車スペース	空有 (3台) 無料	セットバック	無
私道負担面積	2437m²	私道負担割合	1/30
用途地域	無指定	地勢	平坦
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	R07SHC124721	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 6m 公道間口10m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	宅地造成等工事規制区域/景観法こちらの物件はYouTubeで内覧動画をご覧になれますhttps://youtu.be/SP0ESVhoa-w

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 建設住宅性能評価書（新築時）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 排水その他; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 床下収納; シューズインクローゼット; フローリング; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］三和地所株式会社: 住所：山口県下関市大字伊倉２７７番１２
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　GW　盆　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008872号
電話番号：0120-755-308
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会

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