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新築一戸建て
【信頼の豊栄建設】札幌市豊平区月寒東2条19丁目
- 所在地
- 北海道札幌市豊平区月寒東2条19-12-1、35
- 交 通
- 札幌市営東豊線「福住」駅 徒歩26分
- 価 格
- 4,490万円・4,690万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 164.14m²・164.15m²
- 建物面積
- 101.23m²・106.41m²
- 間取り
- 4LDK
■【家具付】【全館空調】【断熱等級6】【高耐久外壁】の注文住宅仕様
【一度見れば違いがわかる。こだわり仕様の建売住宅】
■過去6000棟以上の建築実績を誇る【豊栄建設】の建売住宅
■■オリジナル全館空調採用で夏も冬も快適
■断熱等級6で光熱費の負担軽減に配慮
■トリプルサッシ採用
■40年色品質保証の外壁採用でメンテナンスも安心
■■こだわりの設備仕様
■制震ダンパー採用で地震への備えに
■駐車スペース2台分
魅力1安心して暮らしていける機能性
魅力2省エネルギーで暖かい
■床下も室内と同じ暖かさを維持して、暖房効率アップ
~基礎全体を断熱し、高い暖房効率が省エネにつながります。
魅力3安心の耐震性能
■メタルジョイント工法
~従来の工法の2倍の接合強度を実現
~震度7の地震にも耐え、サビにも強い仕様
内観・室内

【1号棟 玄関】玄関に一歩足を踏み入れた瞬間、ホッと落ち着く心地よい空間。明るく開放的で、お客様もご家族も迎える温かい雰囲気の玄関で、収納も充実してすっきり片付けられます。(2025年9月撮影)

【1号棟 リビング】家族が自然と集まるLDKは、動線やレイアウトに工夫を凝らし、居心地の良さを追求した空間です。隣接するスペースと繋がることで、日常のひとときをより豊かに。(2025年9月撮影)

【1号棟 リビング】キッチンとダイニングを一直線に配置し、配膳も片付けも効率的に。吹き抜けのような抜け感をつくる鉄骨階段が、LDKをさらに開放的に見せてくれます。(2025年9月撮影)

【1号棟 キッチン】後ろにも収納スペースがあり使い勝手抜群のキッチン。整理しやすく、調理から片付けまでスムーズにこなせる便利な空間で、家族と一緒に過ごす時間も自然に楽しめます。(2025年9月撮影)

【1号棟 1階洋室】ダイニング横に設けられた3.6帖の洋室。コンパクトながらも使い勝手がよく、書斎やお子さまの遊び場、趣味のスペースなど多目的に活用できます。自然光が入り、明るく心地よい空間です。(2025年9月撮影)

【1号棟 洋室A】5.3帖の洋室は、広めのクローゼット付きで収納力も抜群。ゆったりとした空間は、寝室や趣味部屋、ワークスペースなど自由に使え、快適で落ち着いた時間を過ごせます。(2025年9月撮影)
設備・仕様

【2号棟 玄関】シンプルで明るい玄関には、白を基調とした収納を完備。靴や小物もすっきり整理でき、いつも清潔感あふれる空間を保て、家族や来客も気持ちよく迎えられます。(2025年9月撮影)

【2号棟 リビング】家族が集うリビングは、広い開口から差し込む光でいつも明るく、心地よいひとときを演出。対面キッチンからは会話を楽しみながら調理ができ、家族とのつながりを大切にできます。(2025年9月撮影)

【2号棟 リビング】リビングは南側に大きく開口を設け、季節を通して明るさと温もりに包まれる空間に。やわらかな光の移ろいが、暮らしのひとときをやさしく演出します。(2025年9月撮影)

【2号棟 リビング】1階にLDKと水回りを集約した、効率的で暮らしやすい間取り。家事や生活の動線がスムーズで、毎日の暮らしを快適にサポートします。リビングと一体感のある対面キッチンからは、調理をしながら家族の様子を見守ることができ、自然な会話も広がります。(2025年9月撮影)

【2号棟 キッチン】家族と会話を楽しみながら調理できる対面キッチン。リビングやダイニングに目が届くので安心感もあり、自然と家族が集まる温かな空間を演出します。(2025年9月撮影)

【2号棟 ユーティリティ】洗濯機のあるユーティリティと切り離すことで、洗面スペースはいつでも清潔に。家族や来客も気兼ねなく使える快適な空間で、身支度や手洗いがスムーズに行えます。(2025年9月撮影)

【2号棟 洋室C】窓から差し込むやわらかな光が部屋全体を包む6帖の洋室。読書や趣味の時間もゆったり楽しめる、落ち着きある居心地のよい空間です。寝室や子ども部屋、ワークスペースなど、多目的に使えます。(2025年9月撮影)

【2号棟 洋室C収納】6帖の洋室には収納力の高いクローゼットを備え、衣類や小物類もすっきり片付きます。整った空間で毎日の暮らしも整理しやすく、心地よく過ごせます。(2025年9月撮影)

【2号棟 洋室B】窓から差し込む光が部屋を柔らかく照らす4.8帖の洋室。読書や趣味など、プライベートな時間をゆったり楽しめます。落ち着いた雰囲気の居室です。(2025年9月撮影)
外観・分譲地

【1号棟 外観】シャープなラインと落ち着いたブラックを基調に、シンプルながら存在感のある外観。昼夜で変わる光の陰影が洗練された雰囲気を引き立てます。 (2025年9月撮影)

【1号棟 外観】凹凸のある外壁が立体感を生み、柔らかな光の表情で温かさを演出。モノトーンながらも親しみやすく、街並みに自然に馴染むデザインです。 (2025年9月撮影)

【1号棟 テラス】広々としたテラスは色んな使い方が楽しめます。朝は光を感じながらコーヒーを、休日は家族や友人とアウトドア気分で食事を満喫できます。 (2025年9月撮影)

【2号棟 外観】白を基調にした明るく爽やかな住まい。シンプルでナチュラルなデザインが調和し、落ち着いた雰囲気で世代を問わず親しまれる外観です。心地良く過ごせます。 (2025年9月撮影)

【2号棟 外観】地下鉄東豊線「福住」駅まで徒歩約26分、国道36号線も近くお出掛けのしやすい立地です。幅員約7mの南西側公道に面し陽当り良好。暖かい陽光を感じられるお住まいです。 (2025年9月撮影)
物件概要
物件No.1700588-0000536
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条19-12-1、35 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市営東豊線「福住」駅 徒歩26分 | ||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 164.14m²・164.15m² | ||
| 建物面積 | 101.23m²・106.41m² | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2025年8月上旬 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 豊栄建設株式会社 | 建築確認番号/開発許可番号 | 第SSK20245024-(1)号他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 北西側7.27m公道、南西側7.27m公道 | 売主 | 豊栄建設株式会社 |
| 取引態様 | 売主/豊栄建設株式会社 | 取引条件有効期限 | 2026/12/30 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 北海道電力、札幌市上下水道、個別プロパンガス | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 18m高度地区、法22条区域、景観計画区域、宅地造成工事規制区域、緑保全創出地域-居住系市街地 【1号棟】 家具付(ダイニングテーブル 、ダイニングテーブル用イス×4 、ソファー 、ソファー用テーブル 、TV台 ) 【2号棟】 家具付(ダイニングテーブル 、ダイニングテーブル用イス×4 、ソファー 、ソファー用テーブル×2 、イス×1) |
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| 情報提供元 | 豊栄建設株式会社 〒060-0008 北海道札幌市中央区北8条西12丁目28番地 [TEL]011-219-0999 ■免許番号 北海道知事石狩 (1) 第 9017 号 ■加盟団体 (一社)北海道不動産公正取引協議会 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/08 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/22 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17005880000536 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.8m以上
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- テラス
- 吹き抜け
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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