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土地
白石区北郷8条3丁目 【豊栄建設】
【現地写真】 小中学校は徒歩10分圏内。複数のスーパーやコンビニも徒歩圏内に揃い、利便性の高いエリアです。 2023年10月撮影
【現地写真】 国道274号線まで車で1分（140m)。高速のインターチェンジも近く、遠方へのお出かけにも便利です。 2023年10月撮影
【現地写真】 2023年10月撮影
1号地：土地価格1490万円、土地面積144.43m2 2号地：土地価格1490万円、土地面積142.11m2
【現地写真】 道路はしっかりと舗装がされているため、ベビーカーや自転車でも快適に通行可能です。 2023年10月撮影
2023年10月撮影
案内図
- 所在地
- 北海道札幌市白石区北郷8条3丁目647-45、-332、-397（住居表示5番30号）
- 交 通
- JR函館本線「白石」駅 徒歩22分
JR函館本線「白石」駅 バス乗車7分 JR北海道バス「北郷５条３丁目」歩10分
- 価 格
- 1490万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 142.16m²・144.31m²（43.00坪・43.65坪）
- 販売区画数／総区画数
- 2区画／2区画
- 建築条件
- 付
■南東向き42.98坪・43.69坪全2区画！
手稲や江別方面へアクセス可能なJR千歳線「白石」駅まで徒歩22分。
公園や保育園が徒歩6分圏内で子育て世帯に嬉しい立地です
■■参考プランもご用意しております。
～家づくりのヒントにご活用いただけます。
■ご家族のライフスタイルに合わせたご提案をいたします。
■【周辺環境】
・北白石小学校：徒歩9分（700ｍ）
・北白石中学校：徒歩8分（600ｍ）
・産直生鮮市場 北郷店：徒歩13分（1000ｍ）
魅力1安心して暮らしていける機能性
魅力2省エネルギーで暖かい
■床下も室内と同じ暖かさを維持して、暖房効率アップ
～基礎全体を断熱し、高い暖房効率が省エネにつながります
魅力3安心の耐震性能
■メタルジョイント工法
～従来の工法の2倍の接合強度を実現
～震度7の地震にも耐え、サビにも強い仕様
外観・分譲地
【現地写真】小中学校は徒歩10分圏内。複数のスーパーやコンビニも徒歩圏内に揃い、利便性の高いエリアです。 2023年10月撮影
【現地写真】国道274号線まで車で1分（140m)。高速のインターチェンジも近く、遠方へのお出かけにも便利です。 2023年10月撮影
【現地写真】2023年10月撮影
【現地写真】道路はしっかりと舗装がされているため、ベビーカーや自転車でも快適に通行可能です。 2023年10月撮影
【現地写真】2023年10月撮影
施工例・参考プラン
【建物参考事例】建物面積 103.31m2 建物価格 2190万円 ※杭・分水工事別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【建物参考事例】建物面積 103.31m2 建物価格 2190万円 ※杭・分水工事別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【建物参考事例】建物面積 103.31m2 建物価格 2190万円 ※杭・分水工事別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【建物参考事例】建物面積 103.31m2 建物価格 2190万円 ※杭・分水工事別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
周辺環境・地図
【学校】 北白石小学校（700m）
【学校】 北白石中学校（600m）
【その他】 認定こども園北郷すずらん（450m）
【買い物】 産直生鮮市場 北郷店（1000m）
【買い物】 コープさっぽろきたごう店（1400m）
【買い物】 セブンイレブン札幌北郷6条店（500m）
周辺地図
- ［お問合せ先］豊栄建設(株)
- TEL:0120-219-080
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1700588-0000335
| 所在地 | 北海道札幌市白石区北郷8条3丁目647-45、-332、-397（住居表示5番30号） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR函館本線「白石」駅 徒歩22分 | ||
| その他交通 | JR函館本線「白石」駅 バス乗車7分 JR北海道バス「北郷５条３丁目」歩10分 | ||
| 土地面積 | 142.16m²・144.31m²（43.00坪・43.65坪） | ||
| 総区画数 | 2区画 | 販売区画数 | 2区画 |
| 造成予定年月 | 2022年9月 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 建築条件 | 付 |
| 地目 | 宅地 | 建築確認番号／開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 道路幅：6.4m～7.9m、南東側 |
| 取引態様 | 売主／豊栄建設(株) | 取引条件有効期限 | 2024/06/27 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 札幌市上下水道、北海道電力、個別プロパンガス | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 18m高度地区、出水のおそれのある区域、景観計画区域、緑保全創出地域-居住系市街地 ■備考：測量前のため辺長及び面積は前後する可能性があります。 【お支払い例】 ■建物価格2,190万円（※杭、分水工事、諸費用別途） ＋土地価格1,490万円 全額借入とした場合の合計 ＝3,680万円 ※諸費用（手数料・登記料）除く ■お支払い例：A 北洋銀行：0.7％、3年固定、40年返済 (1)月々 87,922円/12回 (2)月々 75,976円/12回・ボーナス71,766円/2回 ご不明点等、お気軽にご連絡くださいませ。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
||
| 情報提供元 |  豊栄建設株式会社 〒060-0008 北海道札幌市中央区北8条西12丁目28番地 ［TEL］011-219-0999 ■免許番号 北海道知事石狩 (1) 第 9017 号 ■加盟団体 (一社)北海道不動産公正取引協議会 |
||
| 情報更新日 | 2024/04/24 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/08 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17005880000335 | ||
この物件のこだわりポイント
- 更地
- 複数路線
- 分譲物件
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］豊栄建設(株)
- TEL:0120-219-080
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-96325
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1700588-0000335／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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