土地

【セキスイハイム】スマートハイムシティ太平4条6丁目

【区画6】正面：155.20m2（46.94坪）の整形地（2023年10月撮影）
【区画7】正面：155.20m2（46.94坪）の整形地（2023年10月撮影）
区画図
ツルハドラッグ北50条店まで徒歩6分（2023年5月撮影）
ローソン札幌太平6条店まで徒歩8分（2023年5月撮影）
ビッグハウス太平店まで徒歩14分（2023年5月撮影）
交通図

所在地: 北海道札幌市北区太平4条6丁目96-78他

交通: JR学園都市線「太平」駅徒歩8分

価格: 1,748.8万円ローンシミュレーター

土地面積: 155.20m²（46.94坪）

販売区画数／総区画数: 2区画／9区画

建築条件: 付

■■□■販売区画：南向き！46.94坪の整形地■□■
■■□■JR学園都市線「太平」駅徒歩8分！通勤・通学に便利な立地■□■
■■□■小学校・中学校が近く、子育て世代におすすめ！■□■

外観・分譲地

【区画6】正面左側間口が9.7mあり、お車2台を並べて駐車できます（2023年10月撮影）
【区画6】正面右側JR学園都市線「太平」駅まで徒歩8分！交通アクセス◎（2023年10月撮影）
【区画7】正面左側間口が9.7mあり、お車2台を並べて駐車できます（2023年10月撮影）
【区画7】正面右側JR学園都市線「太平」駅まで徒歩8分！交通アクセス◎（2023年10月撮影）
前面道路：8m道路なので、冬の道も安心です2023年10月撮影
区画図

周辺環境・地図

【学校】太平あずさ保育園（2023年5月撮影）（徒歩9分）
【学校】太平南小学校（2023年5月撮影）（徒歩11分）
【学校】太平中学校（2023年5月撮影）（徒歩16～17分）
【病院・役所】安達内科医院（2023年5月撮影）（徒歩5分）
【その他】文教堂書店北49条店（2023年5月撮影）（徒歩9分）
【買い物】 DCMホーマック北栄店（2023年5月撮影）（徒歩10分）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,748.8万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］北海道セキスイハイム株式会社: TEL:011-709-8520; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1705470-0000390

所在地	周辺地図北海道札幌市北区太平4条6丁目96-78他
交通	JR学園都市線「太平」駅徒歩8分
土地面積	155.20m²（46.94坪）
総区画数	9区画	販売区画数	2区画
開発面積	2382.35m²	造成予定年月	造成済　第3515号（2022年6月14日）
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率・容積率	60％・200％
都市計画	市街化区域	建築条件	付
地目	宅地	建築確認番号／開発許可番号	札宅地（開）許可第2543号（2022年3月11日）
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	公道　8m、に接する、アスファルト舗装
売主	北海道セキスイハイム株式会社	取引態様	売主／北海道セキスイハイム
取引条件有効期限	2030/04/30
販売スケジュール	販売中
その他費用	なし
主たる設備の概要	電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、下水道/公共下水道、ガス/集中プロパン
備考・制限等	総区画数：9区画　内）当社区画数　9区画その他の制限：18ｍ高度地区、景観計画区域【建築条件付宅地】　これらの土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、北海道セキスイハイム株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売することとなります。この期間内に住宅を建築しない事が確定したとき土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しします。【まちなみデザインガイドライン】当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問合せ下さい。
情報提供元	北海道セキスイハイム株式会社〒001-0014　北海道札幌市北区北１４条西４丁目２-１　ハーモネートビル［TEL］011-709-8520 ■免許番号北海道知事石狩 (13) 第 2509 号 ■加盟団体 (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/04/19
次回更新予定	2024/05/03
LIFULL HOME'S 物件番号	17054700000390

この物件のこだわりポイント

南道路
更地
分譲物件
公営水道
下水
仲介手数料不要
売主・代理
スーパー 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。