【むつみ住建】グロータウン瓜破PART-5～駅・イオンまで徒歩7分の南東角地～

【当社施工例】リビング幅広いテイストに馴染む、ナチュラルな空間です。リビングにベージュのクロスを施し、柔らかくあたたかな雰囲気をプラスしました。

【当社施工例】キッチンカフェのような洗練されたキッチン。備え付けのカップボードには、調理家電を置くことができます。ワークトップとカウンターキッチンに段差がなく、開放的で広々使用できます。

【当社施工例】洗面室デザイン性の高いフロートタイプの三面鏡付洗面化粧台です。インテリアのように空間に馴染み、洗面所をおしゃれにコーディネートできます。

【当社施工例】浴室明るく清潔感溢れる浴室です。一日の疲れをゆっくりと癒せます。シャワーは高さを調節でき、家族の身長に合わせて快適に使用できます。

【当社施工例】トイレすっきりとした空間作りができるタンクレストイレ。1年を通して快適に使用できる温水洗浄便座付きです。手洗い器が備わっていますので、使用後すぐに手が洗えて衛生的です。

【当社施工例】洋室高窓が備わっているため、ベッドや机などの家具を合わせやすい洋室です。掃き出し窓からバルコニーへの行き来が可能で、洗濯物の出し入れもスムーズに行えます。

むつみ住建の住まいむつみ住建の住まいは、揺れに耐えるのではなく吸収・低減する、住友ゴム独自の制震装置「ミライエ」を標準装備。ご家族の大切な住まいを地震から守ります。

今後30年以内の地震今後30年以内に巨大地震が発生する確率は、東海地震(M8.0)が84％、首都直下地震(M7.0)が70％等予測されています。1995年の阪神・淡路大震災を当時の確率で計算すると、0.4～8.0％。それでも巨大地震は突然訪れます。

「耐震」＋「制震」のミライエミライエは、耐震工法の「体力壁強度が徐々に低下」という弱点を補完した最新技術。強度で揺れに耐える「耐震」＋揺れを吸収し制御する「制震」。建物の揺れを抑えることで、構造躯体へのダメージも軽減します。

繰り返しの揺れに備える技術現行の建築基準法では、「震度6強 1回で倒壊しないこと」を定めており、余震は想定していません。2016年熊本地震相当波に計9回耐えた実証実験結果をもつ「ミライエ」。繰り返しの揺れに備える最新技術です。

90年間メンテナンスフリー地震の揺れを吸収・低減する「ミライエ」のゴムは、90年間メンテナンスフリーを実現した最先端の高減衰ゴムを使用。お子様やお孫様の代まで、長く安心が続く住まいを実現します。

エネルギー対策等級4と同等の性能を標準装備断熱性、遮熱性の高い外壁や内装材、サッシなどを厳選し、標準装備としています。結露の発生やホコリなども抑えられるため健康的で、日々の光熱費も節約できます。

ガス温水浴室乾燥機「ミストカワック」ミストカワックは雨の日や花粉の時期も、洗濯物を浴室内に吊り下げて、温風でムラなく乾かすのでシワになりにくく、しっかり乾燥できます。浴室のカビの発生も抑えてくれるので、お掃除の手間も減ります。また、ご自宅でも簡単に本格的なミストサウナを楽しめます。

ガス温水床暖房「ヌック」ヌックは風をおこさないふく射暖房だから、肌に風があたる不快感がないだけでなく、お部屋のホコリも巻き上げません。また、床暖房は空気が乾燥しにくく、温風によって皮膚の水分を奪わないので、肌やのどにやさしい暖房です。

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【区画図】角地の1区画。南側道路幅員は約9.3m、接道間口は約10.7mのゆとりがあります。南側に歩道が整備されています。お子様が通行する際にも安全確認を行いやすいです。

【現地】大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩7分！南東角地のため陽当り・通風ともに良好です。コンビニやスーパー、小中学校が徒歩10分圏内に揃う暮らしやすい住環境◎

【現地】南側の間口は約10.7m。歩道がしっかり確保されているので小さなお子様を連れての歩行も安心です。南面にバルコニーを備えた2階リビング仕様のプランをご用意しています。

【現地】東側の幅員は約4.0m。南と東の2面採光を確保した、明るいLDKをプランニング♪自由設計対応なのでお客様のご要望を取り入れた住まいを建築可能です。

【前面道路含む現地】舗装された道路に面します。お子さまが出入りする際の安全確認を行いやすく、ベビーカーや自転車での通行もスムーズ。周囲にはすでに建物があり、実際の暮らしをイメージしやすい環境です。

【参考プラン】プライバシーを保ちやすい2階リビング仕様。約17.5帖のLDKでゆったりと寛げます。全居室の南側に窓を配した、日中陽光が注ぐプランです。玄関にSICを設ければ綺麗な状態をキープしやすくなります♪

【買い物】 セブンイレブン大阪瓜破3丁目店（約270m）

【買い物】 ライフ喜連瓜破店（約900m）

【買い物】 スギ薬局瓜破店（約450m）

【買い物】 コーナン平野瓜破店（約650m）

【金融機関】 平野瓜破東郵便局（約300m）

【金融機関】 永和信用金庫喜連支店（約450m）