新築一戸建て

兼六パークタウン恋ヶ窪第7期

  • 外観

    南北にまっすぐ伸びる公道沿いに整然と並ぶ全10邸。都心へのアクセスの良さや、様々な商業施設が充実の利便性、豊かな自然や文化施設が揃う穏やかな時間が両立する住み良さが魅力のロケーション【街並完成予想】

  • その他

    【4号棟/LDK完成予想CG】 南側がお庭に面し、明るく開放感あふれるLDK。カウンター付きで、新しいライフスタイルにも寄り添います。採光や収納率、多彩な設備仕様など心地よい暮らしを叶える機能が随所に

  • その他

    【全体区画図】 国分寺市の閑静な住環境×区画面積116m2超~128m2超、前面道路約6.0m幅のゆとりあるレイアウト。採光に配慮し、スタイリッシュかつ機能的な全10邸の洗練された街並みが誕生します。

  • その他

    10号棟 価格: 5967万円/間取り: 4LDK/土地面積: 128.32m2/建物面積: 100.79m2

  • その他

    小屋裏を有効活用した「Eスペース」は、固定階段で行き来できるので荷持を持っていても安心感があります。収納だけでなく、アイデア次第でマルチに活用できそうです。

  • その他

    1階の天井は約2.5m~2.55mの高さを確保して広々とした印象に。 明るい光を取り込む2.2m高の掃き出し窓も採用。光と風を効率的に取り入れます。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
東京都国分寺市並木町2-11番5付近

交 通
西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩17分~18分
JR中央線「国立」駅 立川バス「並木町二丁目」バス停 徒歩2分~3分

価 格
5708万円~6239万円ローンシミュレーター

土地面積
116.29m²~128.85m²
建物面積
91.5m²~100.79m²
間取り
3LDK・4LDK

■■全10邸の洗練された街並みが誕生!■南北に延びる公道を中心に整然と広がる、美しい街並み。駐車スペース2台も可能です。
■■リモートワークにも便利なカウンターなど、様々なライフスタイルに寄り添う工夫を随所に。 ■キッチンサイドのパントリーや土間収納など、細やかな収納配置で、ゆとりある住空間に。
■■史跡や文化施設なども身近に。安らぎや文化にあふれる環境は、子育て世帯にもおススメです。閑静ながら、生活利便施設が身近に揃う住環境です。

魅力1「国分寺」「西国分寺」「国立」の3都ならではの利便×自然や文化を享受できる住環境

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格5,795万円
    建物面積92.53m²
    土地面積116.29m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り3LDK
    価格5,936万円
    建物面積91.5m²
    土地面積116.3m²
  • 3号棟
    3号棟
    間取り4LDK
    価格5,768万円
    建物面積92.53m²
    土地面積117.94m²
  • 4号棟
    4号棟
    間取り3LDK
    価格6,198万円
    建物面積93.67m²
    土地面積117.93m²
  • 5号棟
    5号棟
    間取り3LDK
    価格5,717万円
    建物面積93.36m²
    土地面積117.05m²
  • 6号棟
    6号棟
    間取り3LDK
    価格5,747万円
    建物面積92.94m²
    土地面積117.02m²
  • 7号棟
    7号棟
    間取り3LDK
    価格5,708万円
    建物面積92.95m²
    土地面積117.04m²
  • 8号棟
    8号棟
    間取り3LDK
    価格6,239万円
    建物面積100.17m²
    土地面積128.85m²
  • 9号棟
    9号棟
    間取り4LDK
    価格5,997万円
    建物面積99.97m²
    土地面積128.32m²

設備・仕様

  • 固定階段付き小屋裏部屋『Eスペース』小屋裏を有効活用した「Eスペース」は、固定階段で行き来できるので荷持を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタルームやコレクションルームなど趣味の部屋としての活用や、子供たちの遊び場として、他にもアイデア次第でマルチに活用できそうです。一般的には13~15%と呼ばれる収納部分の面積比率が当社では平均22%ある要因の1つです。

  • 人造大理石カウンタートップ&シンク【気兼ねなく使える人造大理石のシステムキッチン】食器洗い乾燥機や3口コンロを備え、家事や調理をサポートしてくれるシステムキッチン。カウンターとシンクの両方に人造大理石が使用されています。傷・汚れ・衝撃・熱に強い素材で、日々のお手入れは水拭きだけでOK。万が一傷が付いてしまってもナイロンたわしで修復可能。茶渋やコーヒー汚れには漂白剤が使えるので、いつまでも綺麗な状態を簡単に保つことができます。

  • 浴室の湿気を防ぐ浴室換気暖房乾燥機を備えたオートバス【くつろぎの空間を演出する3Dエルゴデザインや2重パン構造】浴室内がより広く感じられる視覚効果がある3Dエルゴデザインを採用し、のびのび快適な動作を可能にしたバスルーム。保温効果のある2重パン構造、水はけがよくお手入れがしやすい『うつくしフロアW』、シャワーの水流でゴミを中央に集めることができる『カミトリ名人』を備え、安心&お手入れに配慮しています。

  • スタイリッシュなデザイン【シャンプードレッサー付洗面化粧台】お手入れのしやすさ・収納力を備えた【シャンプードレッサー付洗面化粧台】洗面化粧台のカウンターは継ぎ目なしの洗面ボウル一体型。排水口のフチの隙間をなくしたり、シャワー水栓を採用することで簡単にお手入れができ清潔な空間を保ちます。石鹸など濡れた物を置く専用の「ウェットエリア」も設けています。3面鏡は歯ブラシや家電の収納スペースに。コンセントも付いているので収納したまま充電も可能です。

  • 断熱・防露性とインテリア性に優れた窓(Low-E複層ガラス)【Low-E複層ガラス/アルミ樹脂複合サッシ】丈夫なアルミと遮熱性に優れた樹脂それぞれの利点を活かしたハイブリッド構造のフレームで、断熱性と防露性が大きく向上、冷暖房効率を高めます。また、外側に金属膜がはられたLow-Eガラスを含む2枚のガラスで作られたガラス部分も断熱性に優れています。室内側は樹脂フレームなので、室内カラーにあったセレクトがされており、インテリア性にも優れた窓です。

  • 省エネ型ガス給湯暖房機【エコジョーズ】【エコで上手な暮らしをご提案】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。自動お湯張りや追い焚き、スピード自動お湯張り(最大30L/分)、Q機能の性能も向上。外観も長く美しく保つコーティングでより安心・安全にご使用できます。リモコンは浴室とキッチンにそれぞれ設置しております。

  • 『最長30年保証』システム【安心して永くお住まいいただくために】兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証(保証期間の延長を行った場合、保証期間30年)をご用意しております。

  • 【「もしも」に備えた安心を】 地盤保証制度計画建物4隅と中央1箇所の5箇所でスクリューウエイト貫入試験を実施することにより適切な基礎仕様・地盤補強工事の選定をおこない、必要に応じて地盤を改良おこなっております。また、建築後に地盤に起因して住宅に不具合が起きてしまった場合、修復のためには多額の費用がかかります。「地盤保証制度」では住宅の損害に対し、原状回復のための補修を保証します。

  • 全棟、耐震に対する構造の安定性のチェックを実施【数百年に一度の確率で発生する大震災の1.5倍の地震力でも倒壊しない耐震性能】剛床・ダイライトパネル=面の強さ=耐久により、耐震等級3相当の耐震性能を保持します。これは消防署など災害時の支援拠点となる建物の耐震性能に匹敵します。どの新築住宅も耐震等級1が義務付けられていますが、兼六ホームでは耐震等級3をクリアできるように全棟計算を実施しています。 兼六ホームでは備えあるお住まいを提供致します。

外観・分譲地

  • 【兼六パークタウン 恋ヶ窪7期】「国分寺」「西国分寺」「国立」の3都が奏でる潤いや利便あふれるロケーション。多彩な買い物施設をはじめ、豊かな自然、文化や歴史を感じられる地で、心満たされる新生活を。

  • 【全体区画図】国分寺市の閑静な住環境×区画面積116m2超~128m2超、前面道路約6.0m幅のゆとりあるレイアウト。採光に配慮し、スタイリッシュかつ機能的な全10邸の洗練された街並みが誕生します。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 ビッグ・エー 国分寺並木町店(350m)

  • 【買い物】 マルエツ 戸倉店(740m)

  • 【学校】 市立第六小学校(440m)

  • 【学校】 市立第五中学校(470m)

  • 【その他】 さかのうえようちえん(1010m)

  • 【レジャー】 窪東公園(1150m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,708万円(税込)〜6,239万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]兼六ホーム株式会社
TEL:0120-774-999
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1700012-0000473

所在地 東京都国分寺市並木町2-11番5付近
交通 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩17分~18分
その他交通 JR中央線「国立」駅 立川バス「並木町二丁目」バス停 徒歩2分~3分
間取 3LDK・4LDK
土地面積 116.29m²~128.85m²
建物面積 91.5m²~100.79m²
総戸数 10戸 販売戸数 10戸
最多価格帯 5700万円台(5戸) 構造・規模 木造2階建
築年月/完成予定年月 2024年5月完成済み(3戸)、他2024.5月下旬~2024.7月末予定 駐車スペース 1台
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ペい率:40%、容積率:80%
施工会社 兼六建設株式会社 建築確認番号/開発許可番号 第R05SHC124230号他
地目 宅地 引き渡し可能年月 即入居可(3戸)、2024年5月下旬~2024.7月末予定
土地権利 所有権 保証金 --
接道 6m、アスファルト舗装、公道、未利用地持分/6.32m2×1/10有 取引態様 兼六ホーム株式会社/代理
取引条件有効期限 2024/05/30   
販売スケジュール ■先着順申込受付中
イベント情報 兼六パークタウン恋ヶ窪第7期 現地案内会開催

日時:2024年5月18日~2024年5月18日
場所:東京都国分寺市並木町2丁目11-5
お申込み締切:2024年5月18日
交通:西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩17分~18分
   JR中央線「国立」駅 立川バス17分「並木町二丁目」バス停徒歩2分~3分

【現地案内会】土 10:00~17:00
【現地案内会へご来場のお客様へ】
接客のためスタッフが対応できない場合がございます。
事前にご予約をとってからのご来場をお願い致します。
※当日または翌日の見学希望の場合は、お電話で直接お問合せください。

※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】
カーナビをご利用の方は
「東京都国分寺市並木町2丁目11-5」とセットして下さい。

【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応 

■現地見学予約・資料請求受付中
 ・現地には係の者が常駐しておりません。
 ・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。
 ・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせ下さい。
  Webでのお問い合わせに関しましては返信にお時間がかかる場合がございます。
 お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。
主たる設備の概要 都市ガス、東京電力、公営水道、本下水
備考・制限等 ※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】
カーナビをご利用の方は「国分寺市並木町2丁目11-5」とセットして下さい。

【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応 

■現地見学予約・資料請求受付中
 ・現地には係の者が常駐しておりません。
 ・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。
 ・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせ下さい。
  Webでのお問い合わせに関しましては返信にお時間がかかる場合がございます。
 お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。

■お住まいのご相談
 ・住宅ローンが借りれるか心配
 ・条件に合う物件を教えてほしい
 ・自宅売却をして買い替えたい
 など、住まい探しのご相談を承っております。

業界歴10年以上の経験豊富な社員や女性スタッフも在籍。
 ローン専門部署もあり、専門的なご質問にも対応。
 マイホーム購入をサポートさせていただきます。 
情報提供元 LIFULL HOME'S
兼六ホーム株式会社
〒180-0001 東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1
[TEL]0422-20-5800
■免許番号
東京都知事 (15) 第 20348 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日 2024/05/11
次回更新予定 2024/05/25
LIFULL HOME'S
物件番号
17000120000473
自社管理番号 恋ヶ窪7期

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • 屋根裏収納
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • スーパー 800m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 中学校 800m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]兼六ホーム株式会社
TEL:0120-774-999
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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-90576
ステップ2
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LIFULL HOME’S物件番号:1700012-0000473//自社管理番号:恋ヶ窪7期

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