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新築一戸建て
アールギャラリー葛飾区東金町の家
- 所在地
- 東京都葛飾区東金町7-19-19
- 交 通
- JR常磐線「金町」駅 徒歩18分
京成金町線「京成金町」駅 徒歩22分
東武バスセントラル「東金町 5 丁目」停 徒歩2分
- 価 格
- 5,480万円~5,780万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 102.00m²(B号棟)~109.68m²(A号棟)
- 建物面積
- 86.89m²(A号棟)~99.50m²(B号棟)
- 間取り
- 3LDK+WIC+階段下収納(A号棟)4LDK+WIC+納戸(B号棟)3LDK+WIC+納戸(C号棟)
■【アールギャラリー葛飾区東金町の家】■常磐線「金町」駅徒歩18分!■LIXIL ライフアシスト2搭載、IOTスマートハウス対応■ZEH水準■長期優良住宅■耐震等級3
内観・室内
リビング(A号棟・C号棟 同仕様)■明るいリビングダイニングで家族の大切な時間を。
キッチン(同仕様)■タッチレス水栓仕様 ■火を使わない安心IHクッキングヒーター・お手入れ楽々。 ■家事がはかどる食器洗い乾燥機付き
洗面(同仕様)■継ぎ目のないキレイアップカウンター ■水垂れの少ないキレイアップ水栓を採用
浴室(同仕様)■浴室暖房付きの1坪サイズなので、お子様とご一緒の入浴でもゆったり ■丸洗いカウンターでお掃除もラクラク。
洋室(同仕様)■お子様部屋としてお使い頂ける洋室です。各洋室に収納スペースがございます。
主寝室(同仕様)■全居室収納あり ■ゆとりの広さ ■ウォークインクローゼットのある洋室は大型の荷物もスッキリ。
設備・仕様
緊急駆け付けサービス構造躯体・防水の長期保証制度をはじめ、長期にわたる無償点検(お引渡し後6か月・1年・2年・5年・10年)を実施。 水まわりや鍵・ガラス割れ等の緊急トラブルに24時間年中無休、無償で駆け付ける安心サポート。 アールギャラリーのオーナー様限定アプリで定期点検のご予約、困りごとの相談が可能。
リクシル システムバスルーム「AX」【キレイサーモフロア】 スポンジが奥まで入り、お掃除ラクラク。独自の断熱層で寒い冬場でもヒヤッとしません。 【サーモバスS】 浴槽保温材と保温組フタのダブル保温で、時間が経っても浴槽内の温度を最小限に抑えます。 半身浴のできるベンチ付きの節水型の浴槽、排水口はシャワーなどの排水時に渦を起こして髪の毛やゴミをまとめてくれるためお掃除簡単で汚れもつきにくい構造になっています。
INAX「ベーシアピタ」1階トイレパワーストリーム洗浄の強力な水流で、少ない水でもしっかり汚れを落とす。 ハイパーセラミック製の便器は汚物汚れに強く、キレイを保ちます。 銀イオンパワーで黒ズミの原因となる細菌の繁殖を抑制。
リクシル システムキッチン「ES」【キレイシンク】 シンク底面がフラットで排水口の見えないスッキリデザイン人造大理石製のシンク。 【タッチレス水栓】 吐水も止水も手をかざすだけなので省エネ効果が期待できます。 また、食器洗い乾燥機、熱のこもりにくいIHコンロ、お手入れのしやすい目地のないフラットなキッチンパネル採用するなど、毎日の家事を快適に行えるように厳選したシステムキッチンです。
玄関電子キーリモコンキーを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーを近づけるだけで鍵を開け閉めできます。 また、ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、握る際に手になじむ丸みのあるグリップ形状です。
ガス温水式床暖房ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。 また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。
ハイブリッド給湯器エコワン高い省エネ性を実現したエコワンは、従来型ガス給湯器と比べても 給湯・暖房の年間ランニングコストを大幅に削減することができます。 それは、ガスと電気を効率良くエネルギー消費するから。 従来型ガス給湯器に比べて年間60%コストを削減、床暖房は38%削減しています。 低燃費に優れたエコワンは家計にもやさしく、無駄のない豊かな暮らしを手伝います。
IOTスマートハウス対応LIXIL ライフアシスト2設備・家電等の機器とつなげるだけでスマホからでも操作可能な、拡張性のあるスマートハウスデバイスを標準装備。毎月の使用料も不要で、ひとつ先の便利で安心な暮らしが実現できます。
物件概要
物件No.1708341-0000026
所在地 | 東京都葛飾区東金町7-19-19 | ||
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交通 | JR常磐線「金町」駅 徒歩18分 | ||
その他交通 | 京成金町線「京成金町」駅 徒歩22分 東武バスセントラル「東金町 5 丁目」停 徒歩2分 |
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間取 | 3LDK+WIC+階段下収納(A号棟)4LDK+WIC+納戸(B号棟)3LDK+WIC+納戸(C号棟) | ||
土地面積 | 102.00m²(B号棟)~109.68m²(A号棟) | ||
建物面積 | 86.89m²(A号棟)~99.50m²(B号棟) | ||
総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 3戸 |
構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2024年9月 |
駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 準工業地域、第2種低層住居専用地域:A号棟、C号棟/第2種低層住居専用地域:A号棟、B号棟、C号棟 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率/60% 容積率/400%:A号棟、C号棟/200%:A号棟、B号棟、C号棟 | 都市計画 | 市街化区域 |
建築確認番号/開発許可番号 | 第23UDIT建07090号:A号棟、06173号:B号棟、07091号:C号棟 | 地目 | 宅地 |
引き渡し可能年月 | 2024年10月以降 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 南東側 幅員約9.6m公道に接面 |
売主 | 株式会社アールプランナー | 売主免許番号 | 国土交通大臣(1)第9836号 |
取引態様 | 株式会社アールプランナー不動産/仲介 | 取引条件有効期限 | 2024/12/31 |
販売スケジュール | 販売中 | ||
主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | ||
情報提供元 | 株式会社アールプランナー不動産 三鷹営業所 〒180-0006 東京都武蔵野市中町1-20-2 藤和シティコープ三鷹 2階 [TEL]0422-66-2888 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 9836 号 ■加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
||
情報更新日 | 2024/05/10 | ||
次回更新予定 | 随時 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17083410000026 |
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 公営水道
- 都市ガス
- スマートハウス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 吹き抜け
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 小学校 800m以内
- 公園 400m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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