情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て枚方市香里ケ丘12丁目　新築分譲住宅　全5棟

京阪交野線 郡津駅 徒歩26分

物件画像

所在地
枚方市香里ケ丘１２丁目
土地面積
129.09m²
建物面積
98.11m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年09月

価格4,490万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス江坂

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◆全棟車並列2台可◆長期優良住宅認定、制震ダンパー搭載◆ガス乾燥機完備

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家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。是非一度、ご自身にて御覧ください。

間取・区画

  • 間取り

    2号棟

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物件価格4,490万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス江坂
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物件詳細情報

物件No.0157656-0000100

所在地 大阪府枚方市香里ケ丘12丁目
交通 京阪交野線 郡津駅 徒歩26分
その他交通 京阪交野線 村野駅 徒歩27分
間取 3LDK
土地面積 129.09m²
建物面積 98.11m²
総戸数 5戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年09月 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC107043号他 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4.7m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 景観法/建築基準22条指定
◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】
◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。
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（4）物件ごとの災害レポート配布
（5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）
こだわり項目
低層住宅地
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
建築確認完了検査済証
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
浴室暖房
浄水器・活水器
パントリー
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 枚方市立香陽小学校 (390m)、枚方市立東香里中学校 (720m)
買物施設 コンビニ (260m)、スーパー (620m)
その他の施設 総合病院 (1,880m)、公園 (480m)、郡津駅(京阪 交野線) (2,030m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス江坂
住所：大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第067007号
電話番号：06-6310-1301
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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