情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て鶴見区中茶屋1丁目新築戸建B号地

JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩12分

物件画像

所在地
大阪市鶴見区中茶屋1丁目
土地面積
93.5m²
建物面積
76.59m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年03月

価格3,990万円(税込)

［取扱会社］株式会社ケーズホーム

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1階リビングでゆったり寛ぐ。収納充実・南向きバルコニーの3LDK

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【3月下旬完成】設計住宅性能評価書取得済みで、お家の性能に関する信頼性はお墨付き。　高い耐震性能やTVモニター付きインターホンなど、家族の安全・安心を守る設備が充実しています。

間取・区画

  • 間取り

    新築戸建　3LDK　土地面積：93.50平米　建物面積：76.59平米　南向き

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物件価格3,990万円(税込)

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155960-0000163

所在地 大阪府大阪市鶴見区中茶屋1丁目13-33
交通 JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩12分
その他交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩19分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6.1帖(2階),洋室 4.3帖(2階))
土地面積 93.5m²(公簿)
建物面積 76.59m² 内法
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 北西
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 無料
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KS125-6120-51991号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4m 公道 位置指定 間口3.4m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ■暮らしに寄り添う、家事ラク設備 食器洗乾燥機や浴室乾燥機など、忙しい共働き夫婦の家事をサポートする設備が充実。 また、LDK・バルコニーが南向きで明るい住まいです。 ■家族の未来を守る家 設計住宅性能評価書取得済みで、お家の性能に関する信頼性はお墨付き。 高い耐震性能やTVモニター付きインターホンなど、家族の安全・安心を守る設備が充実しています。
こだわり項目
複数路線
住宅性能保証制度証明書
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 茨田小学校 (870m)、大阪市立茨田中学校 (949m)
その他の施設 総合病院 (960m)、公園 (729m)、長谷川医院 (401m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ケーズホーム
住所：大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　
免許番号：大阪府知事(04)第054552号
電話番号：0120-920-616
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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