情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションサンマイン北浜

Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩5分

物件画像

所在地
大阪市中央区淡路町２丁目
専有面積
53.68m²
間　取
2LDK
築年・入居
2014年10月

価格6,480万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス江坂

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◆11階部分で開放的な眺望◆デザインリフォーム予定◆ペット飼育可◆床暖房有

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外観
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間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス江坂
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物件詳細情報

物件No.0157656-0000084

所在地 大阪府大阪市中央区淡路町2丁目
交通 Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩5分
その他交通 Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩5分
間取 2LDK
専有面積 53.68m² 壁心
総戸数 62戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上15階建 主要採光面 北
築年月 2014年10月 バルコニー面積 6.82m²
現況 空家 用途地域 商業地域
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 サンヨーホームズコミュニティ(株)
管理費 10,470円 修繕積立金 4,830円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、洗面所
レンジフード交換、防水パン交換
内装:（2026年06月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
エコカラット施工、ダイノックフィルム施工/全室クロス張替　フローリング張替　
備考・制限等 ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】
◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。
【東宝ハウス江坂の家さがし】
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（2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください）
（3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン
（4）物件ごとの災害レポート配布
（5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
オール電化
専用バス
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
全居室収納
フローリング
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
セキュリティ充実
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立開平小学校 (660m)、大阪市立東中学校 (1,500m)
買物施設 コンビニ (120m)、スーパー (370m)、ドラッグストア (180m)
その他の施設 総合病院 (1,350m)、公園 (590m)、本町敬愛保育園 (290m)
［取扱会社］株式会社東宝ハウス江坂
住所：大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第067007号
電話番号：06-6310-1301
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1576560000084／自社管理番号：B03134-000099

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