情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て尼崎市水堂町 1期 新築戸建 全1棟

JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩9分

物件画像

所在地
尼崎市水堂町１丁目
土地面積
111.28m²
建物面積
105.15m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年08月

価格5,499万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス江坂

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外観
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~デザイナーズ住宅~外観は力強い壁と大きく張り出した軒を特徴とし、重厚感と風格を持たせました。内観はシンプルとし、広がりを感じる空間となるようにデザインする事で高級感をもたせました。※CG加工あり

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,499万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス江坂
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物件詳細情報

物件No.0157656-0000017

所在地 兵庫県尼崎市水堂町1丁目
交通 JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩9分
その他交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩21分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 24.7帖(1階),洋室 4.5帖(2階),洋室 8.2帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積 111.28m²
建物面積 105.15m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2025年08月
セットバック 無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 162％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 準防火地域/高度地区
こだわり項目
複数路線
フラット35・S適合証明書
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合認定建築物
ガス暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
出窓
バルコニー
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 尼崎市立水堂小学校 (420m)、尼崎市立南武庫之荘中学校 (980m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (470m)、ドラッグストア (570m)
その他の施設 総合病院 (800m)、公園 (130m)、JR立花駅 (580m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス江坂
住所：大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第067007号
電話番号：06-6310-1301
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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