情報更新日：2026/05/27　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て西宮市今津水波町新築一戸建て

阪神本線 久寿川駅 徒歩3分

物件画像

所在地
西宮市今津水波町
土地面積
89.91m²
建物面積
100.84m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格5,580万円(税込)

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

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オープンハウス開催情報2026年05月13日〜2026年07月31日

【本日見学可】19.7帖のLDKに対面式キッチンを設置、ご家族と団らんをたのしみながらお料理ができます。徒歩10分圏内に小中学校や商業施設が多数そろっており、生活至便な環境。

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物件価格5,580万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
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物件詳細情報

物件No.0126026-0013420

所在地 兵庫県西宮市今津水波町
交通 阪神本線 久寿川駅 徒歩3分
その他交通 阪急今津線 今津駅 徒歩9分
間取 4LDK(洋室 7.3帖(1階),洋室 6.5帖(1階),洋室 5帖(1階),リビングダイニングキッチン 19.7帖(2階),和室 4.5畳(2階))
土地面積 89.91m²(実測)
建物面積 100.84m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 近隣商業地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 300％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第ONEX確建西宮2520812号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 30m 公道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月13日〜2026年07月31日　09:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等 ぜひ一度見ていただきたい、「西宮市今津水波町新築一戸建て」です。薬や日用品を買うのに便利なふたば薬局くすがわ店まで244mです。西宮警察署社前交番が332mのところにあります。地域に特化した当社では、西宮市の不動産情報を豊富に取り扱っております。新天地で新たな生活をお考えなら、お気軽にご連絡ください。
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立今津小学校 (399m)、西宮市立今津中学校 (488m)
買物施設 コンビニ (302m)、スーパー (653m)、ドラッグストア (244m)、商店街 (841m)
その他の施設 総合病院 (986m)、公園 (284m)、銀行 (795m)、ふたば薬局くすがわ店 (244m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月13日〜2026年07月31日09:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
住所：兵庫県西宮市高松町11-8
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：0798-66-5555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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