情報更新日：2026/05/27　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て神戸市灘区神ノ木通3丁目新築一戸建て B号地

阪神本線 大石駅 徒歩11分

物件画像

所在地
神戸市灘区神ノ木通3丁目
土地面積
54.74m²
建物面積
112.12m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年11月

価格5,880万円(税込)

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

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オープンハウス開催情報2026年05月13日〜2026年07月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）耐震等級2・断熱等級4取得！フラット35S対応。徒歩約10分ほどに阪神「大石」駅をはじめ教育施設や買い物施設など多数の生活施設が揃っています。パントリー付き

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間取・区画

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物件価格5,880万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
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物件詳細情報

物件No.0126026-0013269

所在地 兵庫県神戸市灘区神ノ木通3丁目
交通 阪神本線 大石駅 徒歩11分
その他交通 JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩14分
間取 4LDK(洋室 5帖(1階),リビングダイニングキッチン 18帖(2階),洋室 5.4帖(3階),洋室 4.6帖(3階),洋室 6.7帖(3階))
土地面積 54.74m²(公簿)
建物面積 112.12m² 壁心
総戸数 3戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2025年11月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第J25-20002号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 6m 公道 間口5m )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月13日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等 初めてのマイホームに新築戸建てはいかがでしょうか。建物面積は112.12平米となっており広さも十分ではないでしょうか。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。駅までは徒歩11分でアクセス可能です。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。足元から暖まる床暖房付きです。室内環境まで左右する基礎は、強靭なベタ基礎となっております。
こだわり項目
複数路線
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
クローゼット
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立灘小学校 (352m)、神戸市立原田中学校 (833m)
買物施設 コンビニ (215m)、スーパー (517m)、ドラッグストア (848m)、商店街 (1,179m)
その他の施設 総合病院 (185m)、公園 (289m)、銀行 (721m)、ホザナ幼稚園 (326m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月13日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
住所：兵庫県西宮市高松町11-8
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：0798-66-5555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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