情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て世田谷区粕谷2丁目新築戸建て

京王線芦花公園駅徒歩13分

物件画像

所在地: 世田谷区粕谷２丁目
土地面積: 100.09m²
建物面積: 78.66m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2025年12月

価格8,480万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ウィローズ　下北沢支店

通話無料電話でお問い合わせ

オープンハウス開催情報2026年03月13日〜2026年09月13日

■最終1棟！■芦花公園駅徒歩11分■千歳烏山駅徒歩12分■食洗器、床暖房、浴室乾燥機付き

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設備

周辺は教育施設や商業施設が揃う、暮らしやすい街並みが魅力的です。

間取・区画

間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,480万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィローズ　下北沢支店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0157333-0000019

所在地	周辺地図東京都世田谷区粕谷2丁目
交通	京王線芦花公園駅徒歩13分
その他交通	京王線千歳烏山駅徒歩13分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.3帖(1階),洋室 9帖(2階),洋室 4.9帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積	100.09m²(公簿)
建物面積	78.66m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	西	築年月／完成予定年月	2025年12月
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 4m 間口1.8m )	取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年03月13日〜2026年09月13日　10:00-18:00 1．ご自宅等ご希望の場所までお迎えに伺います（チャイルドシートあり）。2．ご条件に近い物件も合わせてご案内させて頂きます3．連絡方法はショートメールやLINEなどお客様のご希望を承ります。
備考・制限等	準防火地域/高度地区/日影制限有/宅地造成工事規制区域弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手メンバーが一緒にニーズに深く応えます。公式HPではウィローズやメンバーについてご紹介しています。ぜひご覧ください。https://willows.co.jp

こだわり項目: 低層住宅地; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; LDK15帖以上; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	世田谷区立芦花小学校 (540m)、世田谷区立芦花中学校 (440m)
買物施設	コンビニ (190m)、スーパー (610m)、ドラッグストア (840m)
その他の施設	芦花公園駅(京王線) (940m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年03月13日〜2026年09月13日10:00-18:00
1．ご自宅等ご希望の場所までお迎えに伺います（チャイルドシートあり）。2．ご条件に近い物件も合わせてご案内させて頂きます3．連絡方法はショートメールやLINEなどお客様のご希望を承ります。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社ウィローズ　下北沢支店: 住所：東京都世田谷区北沢２丁目26-8　ウェルスクエアプラザ下北沢2F-A
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜・水曜日、年末年始
免許番号：東京都知事(03)第094163号
電話番号：03-6426-2521
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-48193

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい71751-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1573330000019／自社管理番号：B03112-000032

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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JR総武線「新小岩」駅徒歩15分
8,699万円（税込）
土地：71.31m²（21.57坪）（実測）
建物：132.76m²（40.15坪）（実測）、うち１階車庫16.14m²
間取：4LDK

練馬区石神井台3丁目　新築一戸建住宅　全2棟　(保谷店) 2号棟
※建物面積にインナーバルコニー部分(2.48ｍ2)含む。 ※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様負担です。 ※電力供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。 ※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。 ※表題登記費用93500円(税込)が掛かります。
西武池袋線大泉学園駅徒歩14分
7,980万円（税込）
土地：109.8m²
建物：97.29m²
間取：3LDK

東京都練馬区石神井台7丁目
[物件コード]159501-24166-TF1246
西武新宿線武蔵関駅徒歩5分
8,190万円（税込）
土地：82.04m²
建物：93.15m²
間取：3SLDK

【限定1棟】～Grazia 世田谷八幡山～耐震等級3×ZEH水準住宅の高仕様な住まい
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京王線「八幡山」駅徒歩12分
8,477万円（税込）
土地：99.55m²（30.11坪）
建物：79.48m²（24.04坪）
間取：3LDK+カースペース