情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

新築一戸建て世田谷区梅丘3丁目新築戸建

東急世田谷線 若林駅 徒歩8分

物件画像

所在地
世田谷区梅丘３丁目
土地面積
95.09m²
建物面積
109.31m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年02月

価格1億3,490万円(税込)

［取扱会社］スケッチライフ株式会社

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世田谷区梅丘3丁目の新築デザイン住宅。LDK21帖、乾太くん・床暖房・SIC・WIC・パントリー付。梅ヶ丘駅徒歩13分、若林駅徒歩8分の2路線利用可。

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物件価格1億3,490万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156786-0000006

所在地 東京都世田谷区梅丘3丁目
交通 東急世田谷線 若林駅 徒歩8分
その他交通 小田急小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩13分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 21.1帖(2階),洋室 7.5帖(1階),収納 5.5帖(1階),洋室 4.7帖(1階))
土地面積 95.09m²
建物面積 109.31m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 東
築年月／完成予定年月 2026年02月 用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 東 4m 公道 間口7.9m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 世田谷区梅丘3丁目の落ち着いた住宅地に誕生した新築一戸建て。小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩13分、東急世田谷線「若林」駅徒歩8分の2路線利用可能な立地です。
建物はLDK約21.1帖の広々とした空間設計。デザイン性の高い内装に加え、リビングには床暖房を設置し、冬でも快適にお過ごしいただけます。キッチンにはパントリーを備え、収納力も充実。さらにシューズインクローゼットやウォークインクローゼットなど、生活動線を考えた収納計画となっています。
人気のガス衣類乾燥機「乾太くん」を採用しており、雨の日や花粉の季節でも洗濯物を気にせず乾燥可能。家事効率を高める設備が整っています。
バルコニーはウッドデッキ調の仕上げで、開放感のある空間。車庫スペースも確保されており、お車をお持ちの方にも安心です。
世田谷らしい落ち着いた住環境の中で、デザイン性と機能性を兼ね備えた新築住宅。実際の空間の広がりや質感をぜひ現地でご体感ください。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
デザイナーズ
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
吹き抜け
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 世田谷区立山崎小学校 (560m)、世田谷区立世田谷中学校 (550m)
買物施設 コンビニ (530m)、スーパー (640m)、ドラッグストア (950m)
その他の施設 公園 (820m)、銀行 (990m)
［取扱会社］スケッチライフ株式会社
住所：東京都目黒区碑文谷５丁目6-9
営業時間：10:00〜19:30
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：東京都知事(02)第105122号
電話番号：03-5722-2260
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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