Luxsis 千川 Vol.15

物件概要

物件No.1700569-0000314

所在地	周辺地図 東京都豊島区高松2丁目
交通	東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩7分
その他交通	東京メトロ有楽町線「要町」駅 徒歩11分 JR山手線「池袋」駅 徒歩21分
間取	2LDK+2S、3LDK+1S
土地面積	88.57m²～100.50m²
建物面積	143.60m²（車庫9.87m²・駐輪場2.28m²・敷地内通路6.02m²・外部面積0.53m²・デットスペース部分0.48m²含む）～164.49m²（車庫19.26m²・敷地内通路6.81m²・デットスペース部分含1.45m²含む）
総戸数	3戸	販売戸数	3戸
構造・規模	木造スレート葺 3階建て(制震住宅＋耐震住宅)	築年月／完成予定年月	2026年9月末
駐車スペース	有り	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60%（※準防火地域内の準耐火建築物の場合＋10%）容積率160%	都市計画	市街化区域
国土法届出	届出不要	施工会社	株式会社エスケーホーム
建築確認番号／開発許可番号	A号棟：第 KS126-3120-50206 号　他	地目	宅地
引き渡し可能年月	2026年10月末	土地権利	所有権
保証金	--	接道	北側約3.4m～約4.0m私道(SB後) 別途指導負担面積　SB部分 A区画2.59m2他
売主	株式会社エスケーホーム	取引態様	株式会社エスケーホームプロパティ（媒介）
取引条件有効期限	2026/12/31	機構融資	フラット35S（Bプラン）利用可
販売スケジュール	販売開始
モデルルーム情報	モデルルーム・ショールーム有り
イベント情報	Luxsis 千川 Vol.15 日時：2026年2月1日～2026年12月31日 場所：東京都豊島区高松2丁目 お申込み締切：2026年12月31日 交通：東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩7分 　　　東京メトロ副都心線「要町」駅 徒歩11分 　　　JR山手線「池袋」駅 徒歩21分 上記、開催日にてご予約を承っております。Luxsisの専門スタッフがご案内致します。弊社では 「日常を美しくする」という新提案 をコンセプトに「お客様と住まい」の出会いを大切にしております。その出会いが“未来の上質な日常″へつながるようサポートします。お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせて頂きますので、資金計画、住宅ローン等についても、お気軽にご相談下さい。心より、ご予約お待ちしております。
主たる設備の概要	当地区の電力会社、公営水道、都市ガス、本下水
備考・制限等	弊社はLuxsis（ラグシス）シリーズの専門業者として、お客様に最良のご提案をお約束致します。本広告以外で本物件をお知りになったお客様は、ぜひ弊社へ直接お問合せ下さい。 Luxsis（ラグシス）シリーズは、エスケーホームグループ一貫体制で用地仕入から設計・施工・販売まで行っている独自ブランドです。 そのため弊社では、本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来るだけではなく、他では聞けないお得な情報をイチ早くお届けすることが出来ます。 【現地見学会のご予約について】 現地のご見学をご希望のお客様は、お電話にてお気軽にお問合わせ下さい。 当日や夜間のご予約も承ります。 お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせて頂きますので 資金計画、住宅ローン等についても、お気軽にご相談下さい。 心よりご予約をお待ちしております。
情報提供元	株式会社エスケーホームプロパティ 〒163-0215　東京都新宿区西新宿2-6-1　新宿住友ビル15階 ［TEL］0120-554-019 ■免許番号 東京都知事 (6) 第 78633 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日	2026/05/21
次回更新予定	2026/06/04
LIFULL HOME'S 物件番号	17005690000314

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。