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新築一戸建て
杉並区宮前５丁目 新築一戸建て 全２棟
落ち着いた雰囲気のＬＤＫは家族みんなの快適空間※家具はCGです
大きな窓からたっぷりの陽光と風を感じられるリビング
お料理を効率的に、楽しく！システムキッチン
一日の疲れを癒してくれる明るい清潔感のあるバスルーム
たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
図面と異なる場合は現況を優先
案内図
交通図
- 所在地
- 東京都杉並区宮前５丁目
- 交 通
- 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩9分
JR中央線「西荻窪」駅 徒歩17分
京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩19分
- 価 格
- 13380万円～13480万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 114.01m²～114.07m²
- 建物面積
- 105.79m²～107.86m²
- 間取り
- 3LDK～3LDK+S
■●『久我山』駅徒歩9分の利便性ある立地で通勤通学にも便利 ●カースペース1台分を確保した安心の住まい ●外水栓付きでガーデニングや洗車に便利 ●EV充電用屋外コンセント付きで電気自動車にも対応
■●18.6帖LDKはゆとりある広さで家族が集まる心地よい空間 ●リビングイン階段で家族の気配を感じられる ●ドレッシングルーム付きで身支度しやすい空間 ●WIC付きで収納力が高く室内をすっきり保てる
■マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。
間取図
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1号棟 間取り 3LDK+S 価格 13,480万円 建物面積 107.86m² 土地面積 114.01m² -
2号棟 間取り 3LDK 価格 13,380万円 建物面積 105.79m² 土地面積 114.07m²
内観・室内
ダイニング家族が自然と集まる憩いのスペースになりそう
ダイニングキッチン料理をしながらご家族との会話を楽しめる対面カウンターキッチン
洋室爽やかな日差しがお部屋全体を優しく包み込んでくれます
寝室収納が充実しているので居住スペースを広々使えます
子供部屋窓からのやさしい光が心地よいプライベートルーム
洋室やさしい光がさしこむ居室はしっかり収納付き
設備・仕様
スライド収納使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！
食洗機面倒なお片づけは食洗機にお任せ！家事の負担が減って、時間にも気持ちにもゆとりができます。
キッチン水栓キッチン水栓
三面鏡裏収納三面鏡の裏に、化粧品や衛生用品などを収納可能。洗面台をすっきりと保ちます！
洗面台2階にセカンド洗面台を設けました
浴室換気乾燥機リモコン浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！
TVモニター付きインターフォンTVモニター付インターフォンが付いていてセキュリティ充実
その他現地ガーデニングやお掃除に便利な外水栓
その他現地ＥＶ充電用屋外コンセント
外観・分譲地
現地外観写真溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く
前面道路含む現地写真ここから始まる新生活を応援いたします
駐車場カースペース有
玄関玄関前は雨が降っても濡れにくい屋根付き
その他現地表札・インターホン・ポストをひとつに集約
その他現地スマートに開錠できる電子キー
周辺環境・地図
【学校】 杉並区立高井戸第二小学校（90m）
【学校】 杉並区立西宮中学校（250m）
【買い物】 オーケー 杉並宮前店（800m）
【買い物】 サミットストア 久我山店（900m）
【買い物】 ファミリーマート杉並宮前五丁目店（300m）
【買い物】 セブン-イレブン 都立西高前店（400m）
周辺地図
- ［お問合せ先］ME不動産城北株式会社
- TEL:03-6905-9710
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1708433-0001485
| 所在地 | 東京都杉並区宮前５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩9分 | ||
| その他交通 | JR中央線「西荻窪」駅 徒歩17分 京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩19分 |
||
| 間取 | 3LDK～3LDK+S | ||
| 土地面積 | 114.01m²～114.07m² | ||
| 建物面積 | 105.79m²～107.86m² | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 2戸 | 最多価格帯 | 13400万円台1戸 13300万円台1戸 他 |
| 構造・規模 | 木造 2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2026年03月 |
| 駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率50％ 容積率100％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第KBI-SGM25-10-1022号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 1号棟:西4m /2号棟:西4m | 売主 | - |
| 取引態様 | ME不動産城北株式会社 （仲介） | 取引条件有効期限 | 2026/06/06 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| イベント情報 | 「ローン完済までシミュレーション体験付き見学会開催！！！」無料で送迎いたします！ 日時：2026年3月1日～2027年3月31日 場所：東京都板橋区大谷口2丁目1番1号 お申込み締切：2027年3月31日 交通：東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩14分 東武東上線「大山」駅 徒歩14分 新築戸建の見学会を開催いたします。 完成済みの建物は実際にご覧いただき、間取りや広さ、明るさなどを現地で体感いただけます。 また、建築中の物件についても周辺環境や街並みを実際に歩きながら確認していただけますので、暮らしのイメージをより具体的に描けるはずです。 当日は資金計画やローンに関するご相談をはじめ、お住み替えに伴う少し複雑なローンのお悩みもお気軽にご相談ください。 さらに、ご来場いただいた方限定で、住宅専任ファイナンシャルプランナーによる「住宅ローン完済までのシミュレーション」をご体験いただけます。 毎月の支払いや将来設計を安心して考えられるサポートをご用意しております。 ぜひご家族そろってお気軽にお越しください。住まい探しの第一歩を、私たちがお手伝いします。 |
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| 主たる設備の概要 | 都市ガス／公営水道／公共下水 | ||
| 備考・制限等 | □■You Tube実力派経営物語 公開中！■□ 超実力派情熱経営者 涙なしでは見られない感動ストーリー 大企業の経営より遥に難しいスタートアップ 映画を見るより断然面白い ■■■現地案内会のお知らせ■■■ １、現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。 ２、合わせて物件の周辺住環境、小・中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。 ３、ご希望条件等を教えていただければ、ネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。 ■■■住宅ローン相談会■■■ 住宅ローンでお悩みの方に、ビッグニュースです！転職して間もないけど…？頭金がほとんどないけど…？保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？等など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせていただきます！ ■■■ＦＰ相談会■■■ 住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、 結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、専用ソフトによる『ライフプラン相談』が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問い合わせください。 ※ご予約 物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めに！ ※お約束当日は １、当社の送迎車にて、ご自宅、ご自宅周辺、ご指定の駅までお迎えにあがり現地へ向かいます。（無料） ２、マイカーにて当社へご来店いただき、周辺物件検索後、現地へ向かいます。 ※資料請求 左下の青色『資料をもらう』よりお問い合わせください。 |
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| 情報提供元 |  ME不動産城北株式会社 〒173-0035 東京都板橋区大谷口2-1-1 ［TEL］03-6905-9710 ■免許番号 東京都知事 (1) 第 111203 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会東京都本部 東日本不動産流通機構 |
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| 情報更新日 | 2026/06/02 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/16 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17084330001485 | ||
| 自社管理番号 | 100000008845399 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
- 分譲物件
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 屋上・ルーフバルコニー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］ME不動産城北株式会社
- TEL:03-6905-9710
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-94929
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1708433-0001485／／自社管理番号：100000008845399
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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