情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/08

土地大阪府高槻市南庄所町

JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩24分

物件画像

所在地
高槻市南庄所町
土地面積
50.38m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
70％
容積率
160％

価格1,249万円

［取扱会社］株式会社AMIDAS

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現地販売会開催情報2026年01月16日〜2026年12月31日

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外観
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【外観/イメージパース】参考プランを基に1から作成したイメージパースです。完成後の暮らしを具体的に想像してください！

間取・区画

  • 1/3間取り

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  • 2/3間取り

    【新築参考プランA/建物価格1749万円、建物面積93.02m2】

  • 3/3間取り

    【新築参考プランB/建物価格1699万円、建物面積81.21m2】

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物件価格1,249万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156634-0000003

所在地 大阪府高槻市南庄所町10-3
交通 JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩24分
その他交通 バス 東庄所下車 徒歩5分
土地面積 50.38m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 0.19㎡
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 70％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
建築条件 付 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南 4m 公道 間口5m ) 取引態様 専属専任媒介
イベント情報 現地販売会開催
日時：2026年01月16日〜2026年12月31日　10：00〜19：00
上記時間外もご相談承ります
その他費用 [建築確認申請費用] 1,200,000円　[外構費用] 1,100,000円　
備考・制限等 【間取りポイント】
（１）２階リビングは人目が気にならずプライバシーが守られます
（２）南向きバルコニーをリビングに設けることで開放的な空間に
（３）全居室６帖＆収納完備！十分な広さを確保！
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【暮らしを豊かにする充実設備】
システムキッチン／浴室暖房換気乾燥機／全居室ペアガラス／食器洗い乾燥機…など
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【間取りの変更可能な自由設計】
長く住み続けるお家だからこそ、間取りから内装、設備に至るまで
徹底的にこだわりたい方にぴったり♪
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【土地のみのご購入も承ります】
お好きな建築会社・ハウスメーカーでの建築が可能です
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＼お客様だけのイメージパースの作成が可能！／
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こだわり項目
南道路
自由設計対応
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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 高槻市立桃園小学校 (1,040m)、第一中学校 (1,512m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (790m)、ドラッグストア (660m)
その他の施設 公園 (1,130m)、銀行 (710m)

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現地販売会開催情報
2026年01月16日〜2026年12月31日10：00〜19：00
上記時間外もご相談承ります

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［取扱会社］株式会社AMIDAS
住所：大阪府茨木市駅前３丁目2-5　両泉ビル2F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(01)第066281号
電話番号：072-629-9116
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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