情報更新日:2026/06/04 情報有効期限:2026/06/11
名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩33分
価格3,480万円(税込)
〇オススメPOINT〇車4台駐車可能!(車種による)土地面積200m2超の広々とした敷地!LDKは18帖以上でゆとりのある住まい
すべての画像
内覧予約お待ちしております!写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪
ゆとりのある広さで、お子様と並んで靴を履くこともできます♪
シューズボックス付きの玄関です。ご家族分の靴をスッキリ収納することができます。お家の「顔」をきれいに保つことができそうですね。
屋根付きで雨の日も扉の開け閉めの際に濡れにくいです!鍵を探している間にびしょ濡れなんてこともないですね♪
南向きのバルコニーは日当たりも良く、洗濯物も気持ち良く干せそうです。
駐車場は広々4台駐車可能です!突然の来客に対応可能です!
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
18帖+4.5帖(和室)の広々リビング!ご家族との団らんの時間も増えそうです!ご案内はハウスドゥにお任せください!
ゆったりとくつろげる広さのリビング。ご家族が思い思いの場所に居てもコミュニケーションの取れる居心地のいい空間。
4.5帖の和室
対面キッチンのため、リビング全体を見渡すことができます。小さなお子様がいても安心ですね♪ご家族とのコミュニケーションも取りやすいです。
同時にお料理のできる三口コンロ!効率アップ間違いなしですね♪魚焼きグリルもついている為、色々な調理が一度に行えます。
キッチン
食材や日用品の保管に便利なパントリー付き♪
グレーを基調とした浴室は一日の疲れを癒してくれる落ち着いた空間を演出します。
三面鏡の洗面化粧台で朝の支度もラクラク♪場所をとらない大きさにも関わらず、収納豊富で洗面回りもスッキリ片付きます!
1階・2階にトイレがあり、忙しい朝や来客時にも便利で、快適にお使いいただけます。
全居室収納付き!ウォークインクローゼットはたくさん収納可能です!
階段下を活かした収納で、限られたスペースも無駄なく活用◎使う頻度の高い物の収納に便利です。
全室フローリングなので、お掃除やお手入れもラクラク!
窓を2つ設けているので自然の光がたっぷり差し込みます。
通気性のよいオープンクローゼットでは、ダニやカビを防ぐことができるので大切な衣服を安心して保管していただけます◎
各居室収納付き!ウォークインクローゼット付き!収納充実しています♪
電話でお問い合わせ物件No.0156509-0000138
| 所在地 | 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩33分 | ||
| その他交通 | JR東海道本線 岐阜駅 バス13分 中央市場前下車 徒歩2分 | ||
| 間取 | 4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階)) | ||
| 土地面積 | 214.33m²(公簿) | ||
| 建物面積 | 123.39m² | ||
| 総戸数 | 4戸 | 構造・規模 | 木造/2階建 |
| 主要採光面 | 南 | 築年月/完成予定年月 | 2026年02月 |
| 駐車スペース | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m | セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 86.99m² | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空家 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | ( 南 5.6m 公道 間口2.1m ) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考・制限等 | 景観法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法 〇周辺環境〇 名鉄名古屋本線「岐南」駅…約1800m JR東海道本線「岐阜」駅…約2800m 茜部小学校…約650m 加納中学校…約1500m |
||
| 学校区 | 茜部小学校 (650m)、加納中学校 (1,500m) |
|---|---|
| その他の施設 | 岐南駅 (1,800m) |

携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-36144
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい99657-1473LIFULL HOME’S物件番号:1565090000138/自社管理番号:4699657
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)