情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て限定2邸平屋秀光ビルド岐阜市次木　分譲住宅　2号地

JR東海道本線 穂積駅 3.6km

物件画像

所在地
岐阜市次木
土地面積
231.43m²
建物面積
98.12m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格3,480万円(税込)

［取扱会社］株式会社アズクリエイト

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◆秀光ビルドの平屋建て◆制震ダンパー・耐震等級3/高気密高断熱/収納豊富 本物件購入の方に■LDKエアコンプレゼント！■

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間取・区画

  • 間取り

    (2号地)、価格3580万円、4LDK、土地面積231.43m2、建物面積98.12m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157369-0000009

所在地 岐阜県岐阜市次木字上吹111番3
交通 JR東海道本線 穂積駅 3.6km
その他交通 JR東海道本線 西岐阜駅 3.6km
間取 4LDK(4LDK+WIC　LDK18.7帖　リビング横にタタミコーナー付き)
土地面積 231.43m²(実測)
建物面積 98.12m² 壁心
総戸数 2戸 構造・規模 木造／1階建
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KS125-0410-56126号 地目 田
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 接道 一方 ( 南 3.6m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 日置江地区地区整備計画区域
【土地・設備】 ◇日当たり良好。整形地で南道路3．6ｍに接道◇土地70坪で広々 ◇駐車3台以上　 ◇オール電化・高気密高断熱で快適な暮らし ◇階段のない平屋の暮らし ◇食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機など充実した設備 ◇全居室収納＆フローリングで生活便利 ●許容応力度計算による精度の高い耐震等級3 ●吹付断熱材により高気密・高断熱で省エネ。吸音性・遮音効果も優れ静かな住環境 ●オリジナル制震システム「ＳＫダ
こだわり項目
南道路
長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
オール電化
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岐阜市立且格小学校 (1,167m)、岐阜市立境川中学校 (2,667m)
買物施設 コンビニ (784m)、スーパー (1,523m)、ドラッグストア (1,123m)
その他の施設 総合病院 (1,126m)、公園 (700m)、銀行 (5,477m)、こばと第三幼稚園 (502m)
［取扱会社］株式会社アズクリエイト
住所：愛知県名古屋市千種区今池南29-10　川島第2ビル
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：愛知県知事(02)第023799号
電話番号：052-784-8800
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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