情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンション香里ヶ丘七丁目アーバンライフ 415

京阪本線光善寺駅徒歩21分

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所在地: 枚方市香里ケ丘７丁目
専有面積: 74.29m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 2007年11月

価格3,390万円

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［取扱会社］エイチエスハウジング

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令和8年2月フルリノベーション済・月々8万円台から購入可能。

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物件価格3,390万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0156484-0000119

所在地	周辺地図大阪府枚方市香里ケ丘7丁目4-2
交通	京阪本線光善寺駅徒歩21分
その他交通	京阪本線香里園駅徒歩27分
間取	3SLDK(洋室 6帖,洋室 6.5帖,洋室 5.4帖,リビングダイニングキッチン 16.6帖)
専有面積	74.29m² 壁心
総戸数	118戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上6階建地下1階	主要採光面	西
築年月	2007年11月	バルコニー面積	13.75m²
駐車場	空有契約必須 1,900円(税込) 空き状況要確認　1,900円〜6,800円	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	6,240円	修繕積立金	15,230円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2026年02月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	香里ヶ丘団地保育所：徒歩11分枚方市立五常小学校：徒歩8分枚方市立第四中学校：徒歩8分サボイ香里ヶ丘味道館：徒歩7分ローソン香里ヶ丘さくら通り店：徒歩7分ウエルシア枚方香里ケ丘店：徒歩13分香里ヶ丘有恵会病院：徒歩5分香里ヶ丘五郵便局：徒歩8分香里ヶ丘西公園：徒歩3分 ●ご見学希望のお客様・現地見学会を随時行っております。当日予約でも見学可能です。お気軽にお問い合わせください！ ●無料送迎サービス最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内いたします。 ●ローン相談・住宅ローンは、お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利、借入金額は変動しますが、お客様に合った金融機関のご提案をさせて頂きます。・住宅ローン審査でご心配な方、他社で断られたなどお気軽にご相談ください。・住宅ローン+リフォームの一本する事で月々の支払い負担が減ります！ ●建築・リフォーム等のご相談も随時承っております。お家に関する事は弊社にご相談ください。

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; ペット可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	枚方市立五常小学校 (820m)、枚方市立第四中学校 (880m)
買物施設	コンビニ (530m)、スーパー (530m)、ドラッグストア (1,050m)
その他の施設	総合病院 (530m)、公園 (970m)、銀行 (1,380m)

周辺地図

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［取扱会社］エイチエスハウジング: 住所：大阪府寝屋川市初町1-13
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第064899号
電話番号：072-814-8016
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-18564

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい96011-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1564840000119

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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