情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/08

中古マンションキャステージパーク4番街

JR関西本線 八尾駅 徒歩9分

物件画像

所在地
八尾市永畑町3丁目
専有面積
82m²
間　取
3LDK
築年・入居
2004年02月

価格3,890万円

［取扱会社］FOREST　LINK　HOUSING　株式会社TMグループ

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◆LDK約19.6帖 ◆南西向き ◆日当たり良好 ◆2駅利用可

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外観
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外観

間取・区画

  • 間取り

    約19.6帖のLDK。圧倒的な広さで、ダイニングテーブルと大きなソファーを置いてもまだ余裕があります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,890万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156919-0000045

所在地 大阪府八尾市永畑町3丁目1-12
交通 JR関西本線 八尾駅 徒歩9分
間取 3LDK
専有面積 82m² 壁心
総戸数 187戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上14階建地下1階 主要採光面 南東
築年月 2004年02月 バルコニー面積 18.5m²
駐車場 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 駐車場（自走式）：1台分無料 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ 管理費 12,100円
修繕積立金 14,760円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [自治会費] 300円　
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年01月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 南西向き日当たり良好の明るいLDK約19.6帖。2路線利用可能で通勤、通学にも便利な立地。小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩9分と子育て世帯にも安心。
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］FOREST　LINK　HOUSING　株式会社TMグループ
住所：大阪府大阪市平野区長吉長原４丁目1-26　大長ハウス110
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第066798号
電話番号：0120-064-062
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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