情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅三次市三良坂町三良坂　戸建て

JR福塩線三良坂駅徒歩6分

物件画像

価格2,499万円

［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中国エリア）

約20帖LDKで広々快適。パントリーとWIC付きの収納豊富な住まい

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【外観】駐車スペースを確保したスタイリッシュな外観。白とグレーを基調とした落ち着いたデザインが印象的です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,499万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0156416-0000227

所在地	周辺地図広島県三次市三良坂町三良坂主要地
交通	JR福塩線三良坂駅徒歩6分
その他交通	JR福塩線塩町駅 5.5km
間取	3LDK
土地面積	207.77m²(公簿)
建物面積	102.67m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	2021年08月	駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース
セットバック	無	土地共有持分	1/1
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 6m 公道 )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	宅地造成工事規制区域/景観法/洪水浸水想定内 655647 ・約20帖のLDKで家族団らんを楽しめます。・パントリー付きで食品や日用品のストックに便利です。・WICや全居室収納など収納スペース充実で、お部屋をすっきりと保てます。・リビングから見える人工芝のお庭でお子様ものびのび遊べます。・駐車3台可能で来客時にも便利です。・家事動線にも配慮された使いやすい間取りです。

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; エアコン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 下水; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; パントリー; 吹き抜け

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	三次市立みらさか小学校 (1,110m)、三次市立三良坂中学校 (1,050m)
その他の施設	総合病院 (1,098m)

［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中国エリア）: 住所：広島県広島市安佐南区東野１丁目18-21　アクレイム東野101
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
電話番号：0120-825-046
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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