情報更新日：2026/05/22　情報有効期限：2026/06/05

中古住宅三原市宮沖中古住宅

JR山陽本線三原駅徒歩22分

物件画像

価格2,127万円

［取扱会社］有限会社アーキ・フロンティアホーム

大手ハウスメーカーで建築された3階建の住宅です。駐車2台可能です。2階に水回りが集まっており家事のしやすい動線です。1階は物置や洋室、趣味のスペースとして利用可能です。

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外観

間取・区画

物件価格2,127万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3212462-0000437

所在地	周辺地図広島県三原市宮沖5丁目4-15
交通	JR山陽本線三原駅徒歩22分
間取	4SLDK
土地面積	75.04m²(公簿)
建物面積	115.43m²
構造・規模	鉄骨造／3階建	築年月	2007年01月
駐車スペース	空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む物件からの距離0m	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北 3.7m 公道間口5.7m ) ( 東 1.8m 公道間口13.2m )	取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工トイレ、洗面所内装:（2026年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	建築確認、検査済証がありますが、現状建蔽率が超過有。金融機関へ相談必要（地方銀行へ事前相談済み）

こだわり項目: 角地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; エアコン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; フローリング; 洗濯機置場あり; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 屋上・ルーフバルコニー; 屋上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	南小学校 (650m)、第三中学校 (420m)

［取扱会社］有限会社アーキ・フロンティアホーム: 住所：広島県福山市千田町４丁目9-33
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　お盆、年末年始
免許番号：国土交通大臣(2)第9014号
電話番号：084-970-0121
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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