情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/25

中古マンションライオンズマンション薬院第3

福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩5分

物件画像

所在地
福岡市中央区薬院３丁目
専有面積
56.1m²
間　取
2LDK
築年・入居
1980年11月

価格3,090万円

［取扱会社］株式会社ヤマダデンキ　TLS福岡志免本店

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★ペット飼育可能！2026年7月室内フルリノベーション完工予定物件★2路線利用可能！

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外観
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ブラウンの外壁が落ち着いた印象を与える、地上9階建てのマンション。豊かな植栽が彩りを添え、穏やかな暮らしを演出します。都会的な暮らしを求める方におすすめです。

間取・区画

  • 間取り

    広々としたLDKは11.8帖。2つのベッドルームを備え、快適な暮らしをサポートします。バルコニー付きで開放感も魅力です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,090万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ヤマダデンキ　TLS福岡志免本店
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物件詳細情報

物件No.0156406-0000126

所在地 福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-16
交通 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩5分
その他交通 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩7分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 11.8帖,洋室 6帖,洋室 5.2帖)
専有面積 56.1m² 壁心
総戸数 30戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上11階建 主要採光面 南東
築年月 1980年11月 バルコニー面積 7.46m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 （株）大京アステージ 管理費 8,900円
修繕積立金 13,740円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 −ヤマダ NEO BANK 住宅ローンのご紹介−≪住信SBIネット銀行≫ネット銀行ならではの【5つの特徴】（1）魅力的な金利（2）家具・家電・EV・V2H機器の購入資金も住宅ローンに組込み可能（3）先進医療特約付団信を金利上乗せなしで付帯（4）全疾病保障も金利上乗せなしで付帯（5）借りてからも「簡単」「便利」しかも「お得」◆ヤマダならではの「3つのメリット」◆（1）つなぎ融資から一貫対応でお手続きが可能（2）安心のローン申込手続きサポート（3）対象期間に、対象家電・家具ご購入でお得　［ヤマダポイント＋5％］★その他金融機関もご紹介しておりますのでお気軽にご相談ください★ライフスタイルに合わせてご提案いたします。事前審査だけでもOK！！
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福岡市立平尾小学校 (586m)、福岡市立平尾中学校 (2,121m)
買物施設 コンビニ (134m)、スーパー (441m)
その他の施設 のぞみ保育園 (261m)
［取扱会社］株式会社ヤマダデンキ　TLS福岡志免本店
住所：福岡県糟屋郡志免町南里５丁目2-1　Tecc　LIFE　SELECT　福岡志免本店内
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(01)第010960号
電話番号：092-405-5566
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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